1樓:匿名使用者
這些在網上找不到,也不會有人提供的。。這麼詳細的東西。。
建設專案報建流程 15
2樓:無奈啊快點
住宅專案開發報建報批程式
一、對取得土地和準備開發專案
打可行性研究報告和立項申請,然後到計劃發展委員會申請立項。
二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報,有規劃測繪隊測繪後,取得建設專案規劃紅線圖。
三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批,通過後領取建設用地規劃許可證。
四、總體規劃通過後如果一次規劃分批實施,就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建築設計報規劃局規劃管理處審批。
五、在四階段審批期間,將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢,其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、牆體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下:
1、將報批的範圍內的所有建築單體圖紙報當地消防部門進行消防審查,取得建築工程消防意見書。
2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。
3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。
4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查,繳納衛生防疫檢測費。
5、與當地房管局白蟻防止所鑑定白蟻防止協議,繳納白蟻防止費。
6、按整個建設專案規劃的綠化率規定專門對專案進行綠化設計,將綠化報建圖送園林管理局審批。
7、按當地的人防配套要求,做專案的人防規劃,然後將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。
8、到當地經濟委員會繳納新型牆體改造費和散裝水泥費。
9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。
10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議,繳納工程質監費用。
六、上述手續辦理完畢後到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。
七、領取建設工程規劃許可證後,將準備實施的所有單體建築的施工圖紙送建設局技術處和建築工程施工圖審查中心審查。審查通過後領取建築工程施工圖稽核批准書。
八、如果投資方(專案控股方)是國有資產,建築工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標,對中標的施工單位發中標通知書。
九、憑建築工程施工圖稽核批准書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。
十、憑建設工程施工許可證,和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。
十一、憑建設工程施工許可證和預售批准檔案到當地建設局開發辦(或者是房管局房地產市場處)領取商品房預銷售許可證。
十二、在專案簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證後到當地民政局地名管理辦公室申報地名。
十三、專業管線包括:供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈,市政道路、雨汙水管網,在專案的總體規劃設計審查通過以後,有規劃設計單位對整個專案的所有專業管線進行管線規劃設計,設計成果送規劃局的市政規劃管理處稽核,通過後,將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見,然後由建設單位會同規劃局的有關人員召集各專業部門召開管線規劃協調會,將所有專業部門的意見形成會議紀要,以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮,管位相撞。
3樓:匿名使用者
有很多手續可以同時進行,這樣可加快辦理速度;
如果您與規劃建設局等部門建立良好關係,很多手續可合併辦理,一、施工前報建
建設專案立項 7天
建設專案環評報告 36天
辦理《建設用地規劃許可證》 7天
設計規劃總平面圖報仲愷管委會審批 30天
單體(樓房)設計方案報送仲愷審批 20天
建築設計院施工圖審查 30天
辦理《建築工程規劃許可證》 10天
消防報建 15天
防雷報建 15天
人防報建 10天
監理報建 10天
臨時用水報裝 20天
臨時用電報裝 60天
辦理質量/安全監督手續 7天
辦理泥土運輸手續 7天
辦理噪聲排施手續 7天
辦理散裝水泥/輕質磚保證手續 7天
資金保函手續 7天
白蟻防治合同 7天
規劃放線7天
辦理施工許可證 15天
道路綠化申請 7天
二、建築實施報建
辦理《建築噪音排放許可證》 7天
選定工程監理公司 15天
辦理安全監督手續 10天
辦理質量監督手續 10天
防雷報建手續 15天
辦理《建築施工許可證》和開工通知書 10天辦理規劃、建設工程紅線放線手續 10天建築施工其它相關手續(電力等) 7天。
4樓:匿名使用者
您好!請參考以下資訊:
溫馨提示:
請提前準備好報建相關資料,這樣可加快辦理素的及成功率;
有很多手續可以同時進行,這樣可加快辦理速度;
如果您與規劃建設局等部門建立良好關係,很多手續可合併辦理!
一、施工前報建
建設專案立項 7天
建設專案環評報告 36天
辦理《建設用地規劃許可證》 7天
設計規劃總平面圖報仲愷管委會審批 30天
單體(樓房)設計方案報送仲愷審批 20天
建築設計院施工圖審查 30天
辦理《建築工程規劃許可證》 10天
消防報建 15天
防雷報建 15天
人防報建 10天
監理報建 10天
臨時用水報裝 20天
臨時用電報裝 60天
辦理質量/安全監督手續 7天
辦理泥土運輸手續 7天
辦理噪聲排施手續 7天
辦理散裝水泥/輕質磚保證手續 7天
資金保函手續 7天
白蟻防治合同 7天
規劃放線7天
辦理施工許可證 15天
道路綠化申請 7天
二、建築實施報建
辦理《建築噪音排放許可證》 7天
選定工程監理公司 15天
辦理安全監督手續 10天
辦理質量監督手續 10天
防雷報建手續 15天
辦理《建築施工許可證》和開工通知書 10天辦理規劃、建設工程紅線放線手續 10天建築施工其它相關手續(電力等) 7天
報建的手續是什麼
5樓:中國農業出版社
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規的規定,在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施,必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續,獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同專案工程報建手續不盡相同,但主要工作基本一致。
在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行,有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等,有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。在施工準備階段主要圍繞獲取工程施工許可證進行,要完成施工招標、監理招標、合同簽署、繳納規費等工作。在竣工驗收階段主要是辦理消防工程等專項工程驗收、工程竣工驗收備案、城市規劃驗收等。
6樓:洛神琳華
建設工程從立項到竣工所有程式 (包括立項審批、
7樓:戴晚竹尚胭
如要在空地建房,要先向國土部門申領建設用地批准檔案,再向規劃部門申報規劃審批。
報建手續比較繁雜,一般先進行規劃報建,然後才是建設報建。建議你與屬地的規劃部門及建設部門查詢相關手續。地規不同,執行力不同!
報建的手續是什麼?
8樓:中國農業出版社
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規的規定,在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施,必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續,獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同專案工程報建手續不盡相同,但主要工作基本一致。
在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行,有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等,有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。在施工準備階段主要圍繞獲取工程施工許可證進行,要完成施工招標、監理招標、合同簽署、繳納規費等工作。在竣工驗收階段主要是辦理消防工程等專項工程驗收、工程竣工驗收備案、城市規劃驗收等。
9樓:申屠清安黎書
1、土地證
部門:國土局
2、用地規劃許可證及三線圖、設計要點
部門:規劃局
3、方案審查
部門:規劃局
4、立項
部門:發展和改革局
5、規劃報建
部門:規劃局(需要收費)
7、施工報建
部門:建設局(需要收費)
建設工程從立項到報建的具體流程有哪些?
10樓:匿名使用者
建設工程從立項到竣工所有程式 (包括立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收)
廣州市番禺區吉慶路屬於哪個街道
1樓 帳號已登出 廣州市番禺區吉慶路屬於洛浦街道。吉慶一路741號屬於武侯區 益州大道中段 吉慶一路附近的公交站 天府二街益州大道口 益州大道天府二街口 益州大道天府三街。2樓 匿名使用者 廣州市番禺區吉慶路屬於廣東省廣州市番禺區市橋街道捷進中路14號。3樓 軍綠蘭 廣州市番禺區吉慶路屬於的街道如下，...
廣州市番禺區鍾村鎮會通地鐵嗎，廣州南站到廣州番禺區鍾村街道怎麼走
會！鍾村的地鐵是會通的.不過通在鍾村的石壁村.到時.去香港就更方便了.呵呵. 會啊！二號線的延長線 七號線 還有3號線都經過鍾村 廣州地鐵一號線 只會通7號線，還會有火車站 廣州南站到廣州番禺區鍾村街道怎麼走 廣州客村地鐵a出口 海珠區 到番禺區鍾村鎮石壁村廣州南站 輕軌 從地鐵客村站a出入口坐地鐵...
從番禺大石怎麼坐車 或地鐵 到地址 廣州市黃埔大道平雲路
1.從大石 大石傢俬城 站 番禺 坐307路 坐16站 到郵電科研所站下.走約140米到廣東電信科技大廈 2.從大石鎮走約570米到禮村站坐307路 坐17站 到郵電科研所站下.走約140米到廣東電信科技大廈 3.從大石 大石傢俬城 站 番禺 坐307路 坐15站 到師大暨大站1轉乘18路 坐1站 ...