1樓:精彩百曉生
衛copy生間主下水道滲水,主要是開發商的責任,是建築商施工或建材的質量問題。
商品房交房以後,就要去找物業公司了,讓其給與更換修理,至於責任就沒那麼必要追究了。只是讓物業負責修好就是了,這是物業的許可權和職責,是業主的權力。
2樓:個人行家
漏水的部位是買bai
房是自du帶的,還是業主zhi裝修時才安裝。
買房自帶dao
的排水管,開專發商保修屬1年。
業主裝修時自己安裝的排水管,或超過保修期以外,業主自己維修;或支付費用由物業來修。
物業維修區域是公共區域和公共裝置,業主戶內自用的裝置設施都是自己承擔維修責任的
關於衛生間主下水管道滲水,是誰的責任 5
3樓:我家有無花果
根據原因不同,責任不同:
1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話,那麼就是裝修版
公司或者是業權主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話,那麼就是由物業公司負責。
如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話,那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話,那麼物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時,開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話,那麼就是開發商的責任。
這時可以找物業公司幫忙安排處理,若是還在2年的保修期內的話,那麼物業公司就會聯絡開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話,那麼就是由物業公司負責修補,物業公司一般都會進行免費處理的。
4樓:土巴兔裝修
衛生間主管道漏水這個責任屬於誰,首
先要確認主管道漏水的原因是什麼。如果是版因為裝修造成的漏水,就是裝修公權司的責任,如果不是裝修公司原因造成漏水,就是物業的責任,此時如果沒有過主管道的保修期,物業就可以找施工單位追責,如果過了保修期只能物業自行賠償。
5樓:家裡不漏水
管是大家公copy共,物業給維修是對的bai,但你把管包起來(du大家都這樣做)一旦滲
zhi漏水發生,是要自己負責dao弄開!管的質保是2年,質保期內開發商責任,現在物業給你維修管沒有問題!公共維修**不會給你處理個人家的漏水的!更多資訊,更好建議
6樓:爽朗的三和
衛生間主下bai水道滲水du,主要是開發商的責任,是建築zhi商施工或建dao材的質量內問題。
商品房交房以後,
容就要去找物業公司了,讓其給與更換修理,至於責任就沒那麼必要追究了。只是讓物業負責修好就是了,這是物業的許可權和職責,是業主的權力。
7樓:匿名使用者
說來說去還是防水問題,不管排水管滲不滲水(衛生間洗澡等始終是要有水的),開發商都要保證衛生間不滲水,找開發商就對了
但如果房子已經過了五年,可以和物業和樓下的協商解決
8樓:匿名使用者
衛生間主下水管道滲水,其主要責任在開發商。但是我們現在的小區現在很難找到開發商。水管的修理工作需要物管公司來完成,你和你的家人配合就可以了。
公共維修**就是用來處理象包括你家這種情況的
9樓:追尋
我家情況和你一樣,你最後怎麼解決的?物業負責維修了麼?
10樓:匿名使用者
業主裝修包了下水管並開發單位維保期過後了,管子漏水到下,耍打包裝管道檢查原因這費用是物業承擔還是業主承擔
11樓:空氣
要是主管道我覺得應該業主沒有責任物業全權負責
12樓:匿名使用者
1 光從來你的描述來
看,可以初步確定是源你家出現的滲水漏水
2 但是從責任來劃分,就很難撇清。
第一,可能是你家防水處理不到位,
第二,可能是房屋建築質量不過關,導致結構性鬆動,引起漏水滲水第三,還可能是你請裝飾公司裝修時原有防水施工不到位,或者防水材料質量不過關等等
3 建議如下:第一,協商解決,物業,你樓下,你各自承擔部分責任第二,申請房屋質量檢測檢驗機構,對房屋漏水事故的原因進行鑑定,費用有主要責任方承擔。檢測機構,也會對責任進行意見劃分
第三,起訴到法院。
衛生間的下水管道漏水是歸物業維修還是業主維修
13樓:匿名使用者
1、公共主管漏水應由物業負責維修;樓上住戶內部管道應由樓上住戶維修。
2、維回修拆牆拆樓上還是樓下主答要是看維修部分所處的位置來決定。
3、對於因漏水而造成損失的,首先需要查明漏水原因,如果查明漏水是認為造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失;;對方拒不賠償的可以拍照登記損失,並找專業鑑定機構做損失鑑定,然後提起民事訴訟,對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
我家衛生間主下水管道漏水,請問物業是否負責
14樓:紫電人生
主下水管道漏水,如果屬於保修期內(2年)的,由建設單位負責。
屬於保修期外的,由物業公司負責。(金額較大時由本幢業主分攤或申請住宅專項維修資金)。
如果是業主裝修期有進行改管的,由業主負責。
15樓:愛pong如夢
如果是在你家裡內的部分,物業不負責。
16樓:匿名使用者
應該是物業負責的。。。
衛生間排水管道損壞導致漏水,請問是負責維修?開發商還是物業?這個管道有保修期嗎?買房已經兩年多了
17樓:知識青年
衛生間排水管道損壞導致漏水,負責維修的是物業,這個管道有保修期的。
物業管理的職責:
(1)房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;
(2)房屋裝置、設施的管理;
(3)環境衛生的管理;
(4)綠化管理;
(5)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;
(6)車輛秩序管理;
(7)公眾代辦性質的服務;
(8)物業檔案資料的管理
因此衛生間排水管道損壞導致漏水,負責維修的是物業,這個管道有保修期的。
擴充套件資料:
物業管理的作用:
1、管理全球化所帶來的國際社會公共問題
如同一國**是本國內外事務的管理者,國際組織在一定意義上充當了國際社會共同事務的管理者的角色。
1、導向作用
建行手機銀行的導向作用主要體現在績效指標的導向作用,績效指標就是為員工在工作中明確目標,指導工作。
2、約束作用
建行手機銀行有些會明確告訴員工那些是應該做,自己所做的工作是否與績效指標相符合,約束員工日常行為和管理規範以及工作重點和目標。
3、凝聚作用
一旦建行手機銀行,員工就會利用各種資源,凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標,可以把大家凝聚在乙個共同的目標和方向。
4、競爭作用
建行手機銀行的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標,績效指標明確員工努力的方向和目標,這樣就提供了員工之間,部門之間,企業與外部之間的競爭的目標和對比標準,使員工為完成績效考核指標互相競爭。
18樓:匿名使用者
根據建設部商品房售後保修辦法:結構永久保修,屋面、外牆漏水保修5年,其他保修二年的規定,一般衛生間排水管豎管是公共管道,橫管是自用管道,衛生間內無論豎、橫管如果是受到外力引起漏水的話,你沒有證據表明是建造時已損壞,且已超過保修期,開發商不負免費維修的責任,你需要出錢,維修由物業負責;如果沒有受到外力是介面漏水,豎管由物業免費維修,橫管由物業有償為你維修,維修中破壞的部分裝修設施物業無賠償責任。在保修期內由開發商負責維修。
根據物業管理條例中物業的使用吧,公共部位的維修由物業公司承擔,費用由專項維修資金支付。
19樓:專業小術士
保修期:共用管道保修期一般是2個雨水期,即兩年。
另外也可以看開發商與業主簽訂的購買合同時,附帶的房屋質量保證書(名字記不太清楚了),也可以按照他的質量保證書提供更長的保修期。
在保修期內共用部分出現質量問題的,開發商負責維修(開發商會找施工方來維修),保修期外,一般專有部位有專有部位的收益業主分攤,公共部位一般有維修資金在負責維修!
物業服務企業是服務於小區公共部位的物業服務企業,首先可以確定的是他不可能為業主的專有部位進行無償維修,在公共部位的維修中,物業公司一般只對公共部位進行維護、保養和維修(這裡要界定的是否是公共部位的大修、更新以及改造,大修、更新和改造要動用維修資金,物業公司一般情況下是無此經濟實力來為廣大業主共用部位進行維修的),所以一般情況下,物業公司是不會免費為業主專有部位以及共用部位的大修、更新和改造來提供無償維修的,除非物業服務企業與業主之間簽訂的物業服務合同中有明確規定的。
洗手間水管彎頭漏水，如何補救，衛生間PVC下水管接頭處漏水怎麼處理
彎頭不是很大，在你破壞的瓷磚範圍完全可以更換，我建議找水電工幫你處理，這樣才能保證質量。買的彎頭質量也要好點，最好是冷熱通用的 最正確的處理方法是,首先找物業溝通一下,讓他們派人來修,如果說是自家的話,最保險的就是把壞掉的彎頭換一下,還有不少很保險的方法就是,把整個彎頭的地方鑿一下,用膠封住,這個方...
衛生間馬桶排水管標準尺寸是多大，衛生間排水管尺寸一般是多少？
嵐庭家居總部 馬桶的下水管口位置是建築就留好的，改不了。毛壞牆的情況 地面排水口應距牆面330 350，或 420 430。以對應馬桶的300或400的眼距。馬桶的眼距 馬桶的排水口中心距馬桶體最外側的距離。蹲便器 地面排水口距牆面應在600以上。現在的便器 無論什麼便器 已經將反水彎與器體形成一體...
家裝衛生間排水管是按項還是按公尺算
管道工,做bai一戶人家,以du前是全包的,家裡廚zhi房接什麼,衛生 dao間接什版麼,陽台接什麼權等等,一算 比如,90平方的,廚房接水槽 天然氣熱水器 衛生間淋浴 馬桶 洗臉池 拖把池 陽台水槽 洗衣機。2 開線槽 接龍頭全部弄到好,去年的 是450元,工期2 3天。3 電工,以前也是全包,從...