1樓:超級
國家對於這個沒有特殊的規定。因為不同地方不同的地價不一樣。這要看所在土地的價值,需要具體問題具體分析。
2樓:匿名使用者
各地**不一樣,所處位置不同**也不同,應該向當地問詢。
國家規定土地是多少錢一畝地啊
3樓:小小蝦米
土地不可以買賣,但土地使用權可以買賣,可以將該土地進行轉讓取得收益,土地屬於國家所有,村民或者農村集體只擁有土地的使用權,可以對土地進行流轉,變更土地使用權人。
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其它設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的。
土地徵收補償有明確的規定的,根據土地管理規定:“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償,徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,徵收耕地的土地補償費,耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
擴充套件資料:
國家並不當然地享有土地所有權,其土地所有權的取得也有賴於一定的法律事實。
我國國家土地所有權取得的法律事實主要有以下幾種。
承繼。新中國成立後,舊中國的國有土地就當然地成為新中國的國有土地。
沒收。我國以沒收的方式取得國家土地所有權包括兩種情況:一是建國之初,2023年9月,我國頒佈《中國人民政治協商會議共同綱領》,其中規定“沒收官僚資本歸人民的國家所有”。
2023年2月,**人民**政務院釋出《關於沒收戰犯、漢*、官僚資本家及反革命分子財產的指示》,規定對戰犯、漢*、官僚資本家和反革命分子的財產予以沒收。
二是根據《土地管理法》的規定,集體經濟組織違法使用其所有的土地的,國家依法予以沒收。
國有化。
新中國成立後,國家通過兩次土地國有化的法令取得了一些原不屬於國家所有的土地的所有權。
一是2023年6月頒佈《中華人民共和國土地改革法》,規定:“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田及湖、沼河、港等,均為國家所有”。
二是2023年的《中華人民共和國憲法》規定“城市市區的土地屬於國家所有”,從而將城市中原來不屬於國家所有的土地全部收歸國家所有。
徵用。指國家為了建設的需要,將集體所有的土地徵收為國家所有。
隨著我國經濟的進步和城市化的發展,徵用已成為現在和將來國家取得土地所有權的主要方式。
國家對集體土地進行徵用必須堅持兩項原則:首先,必須是國家建設確有需要,不能隨意濫徵土地;其次,必須給予合理補償。
4樓:十年天真無邪
首先,必須先給你宣告一下,我國土地法規定,我國的土地不存在私人土地這一說,你買土地只能說是租用國家土地,必須明確這一點,否則就屬於侵佔土地,違法。。。。像你家這種買地,一般要是用做住房的話,租期是70年,也就是說現在你30萬買的這地,70年後,你兒子或孫子還得在用錢繼續買著地(不過話又說回來,一般只要不惹麻煩,國家是不會閒得沒事70年後再來要錢的)。。。。。。。。你只要買到這個地,拿到土地轉租,就是賣你土地那人的土地證,然後到土地局申請註冊,就ok了!!!
當然,前提是這土地是合法土地,不是人家揹著土地局自己偷偷開的。。。。。。。
答案來著網際網路
5樓:匿名使用者
中華人民共和國國家規定旱平地是多少錢一畝
6樓:願風裁塵
這是地方**決定的,賣給開發商要好幾百萬一畝。
7樓:匿名使用者
國土土地賣多少錢一畝
8樓:農村土地流轉
對於農村抄土地是多少錢一畝襲
,國家沒有相關規定,禁止買賣土地。
土地管理法
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
9樓:四川張培律師
各地徵地的標準是不同的,
現在農村徵地多少錢一畝
10樓:百度文庫精選
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原發布者:yy23829335
農村土地徵用
補償標準 (一)徵用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被徵用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被徵用前三年平均年產值的六至八倍補償; (二)徵用果園或者其他經濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標準補償; (三)徵用非經濟林地,按水田補償費的百分之四十補償; (四)徵用養殖生產的水面、灘塗,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償; (五)徵用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償; (六)徵用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。 第二十八條需要安置的人員由集體經濟組織安置的,安置補助費支付給集體土地經營管理單位;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。 第二十九條徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準,按該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍補助。徵用果園和其他經濟林地,按該土地被徵用前四年平均年產值的三至五倍補助;徵用鹽田和有養殖生產的水面、灘塗,按該土地被徵用前四年平均年產值的二至四倍補助。
第三十條青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建築物
11樓:老表有點呈
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定:
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
12樓:匿名使用者
徵地補償款多少錢由具體省市出臺相關政策法規而定。由於目前我國關於農村集體土地徵收補償辦法還沒有出臺,農村集體土地徵收補償主要依據的還是我國現行有效的《土地管理法》第四十七條的規定。費用
《土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
擴充套件資料
補償計算公式
(一)土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6《補償倍數<10)
(二)安置補助費的計算標準
(1)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)>15時
總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15
(2)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)<15時
總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數
(三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場**進行補償)
13樓:二姐聊保險
很多地區新農村養老保險繳費標準檔次較多,參保人員可根據本人及家庭經濟狀況自願選擇個人繳費標準,但養老保險繳費標準根據各地情況不同,具體標準也略有不同。針對不同的繳費檔次,**也會補貼不同的金額。具體可撥打人力資源社會保障**12333諮詢。
14樓:聚土網
您好,您可以參考《**一號檔案》,農村土地賠償政策:
徵地補償:
徵地補償
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
15樓:原鄉原鄉
現在徵地弄得給偷偷摸摸似的,一點也不透明,讓去簽字確認多少錢,簽字同意這樣子的操作,哪有那麼多政策規章,都是暗箱操作的感覺,永遠不知道村子辦事處是幹嘛用的,連通告都沒有
16樓:羽飛揚
農村土地徵收多少錢一畝
農村土地徵收補償,其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,標準是有規定的。
折算成金額來說的話,近些年徵地補償金額一般為:
徵地補償:
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
不過畢竟各地也不一樣,在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地徵收補償標準僅作參考,具體還是要看徵收補償公告。
農村一畝地能貸款多少，農村土地抵押貸款一畝能貸款多少
好象是一畝13吧 是糧食直補！好象比去年有所下降 要問貸款銀行，招行接受產品明晰 變現能力較強的商品住房 商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。總體來說，如果土地條件不好，就少點，條件好的就可以多一點。但是就目前只有極少數銀行可以貸款...
農村一畝土地買多少錢現一般農村土地賣多少錢一畝
農田可以分為旱田和水田，兩種徵地補償標準不一樣，其中，旱田徵收每畝補償大 概5.8萬元，水田徵收每畝 補償大概9.9萬元，菜田徵 收每畝補償大概15.6萬元。各地不 同，我這裡15600元 農村土地 徵收過程中，會遇到不同型別的土地，因此補償款數額也不一樣 1 徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3...
國家對土地買斷多少錢一畝，農村土地一次性買斷一畝土地需要多少錢
中國土地是公有制的 分無償劃撥土地使用權和有償承包土地使用權 首先，這一問題本身就是錯誤表達，土地不能進行買賣。根據土地法相關規定，土地所有權是國家或者集體，任何人都不能進行買賣，只有使用權，所以，沒有買賣一說，更沒有買斷之說。即使買斷，也不是終身的，因為國家已經明確指出，二輪延保土地到期，可以再延...