1樓:du知道君
我國《物權法》規bai定,宅基du地使用權
的取得、行使和zhi轉讓dao,適用土地管理法和國家有內關規定。我國容《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租於非農業建設。《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》規定,加強農村宅基地管理,禁止城鎮居民在農村購買宅基地。
國土資源部2023年第234號檔案也規定,嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。
農村戶口轉為城鎮戶口後,原農村宅基地還可以保留嗎?
2樓:匿名使用者
農村戶bai口轉為城鎮戶口後du,原農村宅基地還可以保留zhi
根據《土地承包dao法》第二專十六條規定:「 承包期內屬,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。」
我國實行的農村土地承包是以戶為單位,如果你本人遷到城市,變更為城市戶口,原來農村的自留地應保留,由你的家人繼續耕種承包,如果你們全家遷入縣級城鎮,你們的承包土地,根據你們自己的意願,決定是否繼續承包,如果全家轉到設區的市,也就是地級市,承包的土地就應交回。
宅基地無論什麼情況,均可以保留。
3樓:藮內薦
農村土地承包經營權當承辦方在承包期限內將戶口轉為城鎮戶口的,承辦方是否可以繼續保留農村承包地?
4樓:匿名使用者
按照相關法律規定,農村土地歸集體所有,所有權歸村經濟合作社。既然你的戶口以遷走土地是不能簽轉的,所有它應該還屬於原集體所有。如果上面有你的老房子就不一樣了,就成了財產問題。
5樓:皆有可能
不可bai 以,規定農村宅基地,du只有本村農zhi業戶籍人員才dao
有資格享有。
內《房屋登記 辦法》: 第八十七容條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
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