1樓:匿名使用者
只要不影響你家房子安全,採光,距離不限。
2樓:匿名使用者
只要不影響你家的房屋結構,這個距離沒有限制,如果有影響的話,可採用樁基礎
我家蓋房挖地基離鄰居家房子的地基多少公尺合適?留多少公尺才不能對鄰居家的房子造成危險?
3樓:潘增飛
還多少公尺,一共才幾公尺?關鍵是深淺,一般挖出他的夯土就行,盡量不要再向下挖
4樓:匿名使用者
最簡單經濟的方法是: 1.打足夠厚的灰土墊層:
2層樓的民宅的話,建議你打4步灰土,也就是夯實後60cm。 2.基礎適當加寬,如果使用毛石基礎的話,最好80-1000cm。
磚基礎的話等高式放腳放4層。 3.基礎埋深,如果能將基礎放在持力層上最好。
也就是見好土就行。深一點也沒關係。
5樓:匿名使用者
如果是平房的話最好間隔2,3公尺,但是只要地基一般高,沒有什麼下水的,基本上都沒事
我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎
6樓:娛人愚己笑看人生
1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計
規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。
2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6公尺,多層與高層(12層及以上)為9公尺,高層與高層之間為13公尺。
《中華人民共和國民法通則》
第八十三條 相鄰關係
不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
擴充套件資料:
《北京市生活居住建築間距暫行規定》
第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:
(一)兩建築的長邊相對的,不小於18公尺。
(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12公尺。
(三)兩建築的端邊相對的,不小於10公尺。
(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。
第七條多棟塔式居住建築成東西向單排布置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:
(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。
(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。
7樓:雨天浮雲
新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離
8樓:太偉生態建設
有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。
一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件: a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。
b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。
開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。
9樓:小然
農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。
10樓:匿名使用者
有地基相鄰很近的話
蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的
新建房子的基礎盡量不要比原來的地基深,
不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!
鄰居家蓋房子要把村里的下水道從我家樓房地基過,應多遠的距離,才能避免汙水流
11樓:
是的,下水道是在鄰居家院子裡面挖,沒有占用你的宅基地,但這樣做不適合,正常施工,下水道要距周邊建築物地基一定距離的,因為下水道走水,會對地基產生一定影響,簡單來說就是你家地基要經常泡在水裡了。
權利的話你可以先找鄰居協商,協商不成再找村支書或村上有威望的人協調解決,這樣把道理一說鄰居應該會同意離開一定距離的。挖下水道時你家要去看看,看下水道多深,如果深度超過地基的話房子地基會受破壞的。
希望能協商成功!
鄰居蓋房子挖地基離我家房子不到1公尺現在發現我家房子牆體開裂怎麼辦.
12樓:匿名使用者
問題很難解決。建議找個做這方面的律師**吧。別心疼律師費。要是贏了、就不只是律師費那麼點了
在農村我隔壁家蓋房子挖地基的時候,挖的太深離我家太近,結果導致我家房子3樓有開裂想象
13樓:匿名使用者
找村里協調,不行就走法律途徑,這個雖然是在自己家挖坑,但是損害到你們家,屬於侵害與鄰權,肯定告的贏。
14樓:匿名使用者
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋簷水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。
《物權法》第七章 相鄰關係
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的應予賠償。
去法院起訴是一種方法。
也可以申請村委會,居委會,人民調解委員會或基層司法所進行調解,這可以有效減少訴訟成本且是解決問題的最佳方式。
希望採納,謝謝
15樓:尋找玫瑰天後
首先收集證據,要請測量人員測量你家的地基位置,評估影響程度。你要把開裂的地方照下來。
接下來要請律師,定好主張的賠償額。然後向你所在地區的法院上訴。
記住,這種人往往欺軟怕硬,你要弄大陣仗,讓**機關介入才能有效解決問題。
鄰居蓋房子挖地基離我家房子不到1公尺現在發現我家房子牆體開裂怎
問題很難解決。建議找個做這方面的律師 吧。別心疼律師費。要是贏了 就不只是律師費那麼點了 我家鄰居挖地基挖了1,6公尺.距離只有50公分,我家是新房子,現在我家房頂牆壁開始 你是農村宅基地問題是吧，鄰居的這種行為是已經危害到你房子的安全。你可以要求他停止侵害，恢復原樣。鄰居家 後院的鄰居 蓋房子用挖...
鄰居蓋房子，挖到我家地基至我家牆面裂縫，我媽提出賠償，他們不給，我媽就阻止他們施工，他們就打了我
派出所收了他的好處，可以在網上發帖子，或者尋找其他擴大事情的辦法，把派出所和鄰居一起告上法庭 最好私下解決，鄰居之間找幾個互相熟識的人，幫忙調結下。找法律保護自己，當然訴訟啦 鄰居蓋新房造成我家房子出現嚴重裂縫，應該走什麼法律程式，詳細點！50 這個真的不好說哦，這個可能要找專業的人問一下，是不是因...
我家鄰居在我家前面，他家蓋房窗戶正對著我家正房的門，請問
就看你們兩家的距離有多遠 這個你還是請高人指點吧，這個真不會！前面鄰居家的後牆上有一下水管正沖我家大門，還有乙個窗戶也正衝著，而且她家房子比我家高一層樓，好嗎？如果這個水管位置對你家是吉位，那就是吉水來就好，要是凶位的，就會造成你家破財，對方家房子比你家高，正常來說是好，屬於可以護衛你的意思，但是也...