1樓：匿名使用者
盛通海外總結以下幾條：
1.澳大利亞政局穩定：是經濟、政治和社會環境最穩定的國家之一。
2.澳大利亞房產市場穩健：澳洲房產市場是目前發達國家裡最健康穩定的市場！沒有泡沫可言！極其具有投資潛力。
3.澳大利亞適合人類居住：澳洲氣候宜人，非常適合人類居住，在本年度世界最適合人類居住城市的評選中，十大宜居城市中澳大利亞就佔了四位，墨爾本在本次評選中奪得了冠軍，這一評選結果足以說明澳洲是乙個非常宜居的城市。
2樓：澳洲房地產專家
在人民幣貶值的影響下，海外投資再次引發人們關注。隨著海外華人、旅遊者、學生等人口的飆公升，以及機構投資者對外投資政策逐步放開，已經有越來越多的人把資產配置到境外市場。投資澳洲房產不僅能夠保值而且增值穩定且還有很大上公升空間。
越來越多的人開始關注怎麼投資理財讓自己的錢包越來越鼓，怎麼錢生錢。投資**吧，可是身為中國的股民一直都在水深火熱當中，掙得少賠得多，過山車似的驚心動魄可不是誰都受得了的。投資中國房地產吧，房價這麼高，買的起也沒幾個呀。
想來想去，還是存支付寶吧，「鐺」的一聲，人民幣就貶值啦，錢包一下子就縮水啦。難道就沒點靠譜又賺錢的投資理財方式嗎?說實話還真有，趕緊來投資澳洲房產吧，讓荷包不但不縮水，反而越來越鼓!
相比起上個月16日的4.56的匯率，乘著人民幣貶值的東風，現在人民幣對澳元的匯率是一路上公升。比起去年同期5.88的高匯率，這上公升空間還是很大的。
還記得上個月匯率降到4.56的時候，我們的專家就**人民幣對澳元的匯率已經接近谷底將會觸底**，這乙個月來，匯率一直都在穩步上公升，按照這個發展趨勢相信在未來的幾個月，人民幣對澳元的匯率肯定還會上公升很多的。
不考慮房產增值，只看匯率，同樣的一棟50萬澳幣的墨爾本學區房，一年前買需要294萬人民幣，上個月買需要228萬人民幣，而今天買需要236萬人民幣。對於在匯率低谷期購入澳洲房產的投資者來說真是賺大了，短短乙個月就公升值近10萬人民幣。相信在匯率繼續上公升的大趨勢下，房子還會繼續增值。
想要投資的朋友趕緊抓住時機下手吧。
拋開匯率上公升，單純考慮澳洲房產市場，現在也是投資入手的好時機。
"**二台財經頻道"報道澳洲房產以每年約14%的速度增長，雪梨2023年第一季度**增幅創6年來新高。
一項最新的全球報告顯示，澳洲房產價值自2023年以來翻了三倍，資料顯示，在過去30年裡，澳洲房產公升值了221.4%，領先於美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發達國家。在截至2023年的30年裡，澳洲房產的**以每年8.
43%的幅度在飛漲。另據澳大利亞統計局最新資料顯示，2023年第3季度澳洲房產**持續走高，相比去年同期**了9.1%。
為什麼越來越多的人選擇投資澳洲房產？
3樓：小李子茜茜
澳世集團agi總結如下：澳洲房產具有永久產權、首付僅一成、全屋精裝、無物業稅及遺產稅、年均公升值7%-10%。
1、利率走低，相對比較省錢；2、匯率逐漸走低，成本下降；3、貸款政策有較大吸引力：在澳洲買房通常購房首付僅為10%，交房再付20%，貸款還可以只還息不還本；4、嚴格的房地產開發政策確保了澳洲房地產專案的質量；5、房屋空置率低，房屋租金回報比較好。
aust global investment澳世集團資料分析：以投資為主要目的的海外購房者中，超過38%選擇澳大利亞作為房產投資的目的地，超越美國排名第一。
4樓：鑽誠投資擔保****
. 穩定的經濟環境
相對於中國樓市調控的撲朔迷離，澳洲擁有最穩定的房產投資環境。從大環境方面來看，首先澳洲擁有最優越的自然條件和福利待遇。清新的空氣，完善的社會制度和穩定的政治體系讓澳洲遠離紛爭，並歷年來都被世界評選為最適宜人類居住的國家之一。
其次，澳洲經濟彈性良好，即便在全球經濟危機下，澳洲也沒有出現經濟衰退現象，是世界上少數幾個始終保持物價穩定並無通貨膨脹壓力的國家。澳洲實施了經濟快速增長及經濟結構的重大調整，在投資不損害澳大利亞國家利益的前提下，澳大利亞**多年來鼓勵外國到澳洲投資，各國大型企業不斷注入，保持著強勁的經濟生產力。
對於投資人士來說，乙個國家擁有穩定的經濟環境非常重要，它決定了市場風險的高低。澳洲房產市場多年來一直保持乙個穩定的增長態勢。根據residex的統計資料，澳洲的房產**在過去30年平均每10年為乙個增長週期，這意味著房產**在每7-8年會增長一倍。
並且平均每年5-7%的租金回報輕鬆以租養息，房價和房租雙線持續增長收入。
澳洲有著雄厚的教育資源和科研水平。優良的師資力量讓很大一部分中國家庭選擇留學澳洲，因此海外留學生眾多。這奠定了租房市場的部分需求。此外，澳洲作為移**家，移民類別
眾多，相較於英美等國家，移民門檻較低，生活更為舒適，因此吸引了大批海外精英在此定居。據資料顯示，澳洲每年新進移民平均約15萬人口，大大超出房屋供給量。可以說教育和移民奠定了房屋市場的需求，讓投資澳洲多了一重保障。
2. 教育和移民拉動人口增長
澳洲有著雄厚的教育資源和科研水平。優良的師資力量讓很大一部分中國家庭選擇留學澳洲，因此海外留學生眾多。這奠定了租房市場的部分需求。
此外，澳洲作為移**家，移民類別眾多，相較於英美等國家，移民門檻較低，生活更為舒適，因此吸引了大批海外精英在此定居。據資料顯示，澳洲每年新進移民平均約15萬人口，大大超出房屋供給量。可以說教育和移民奠定了房屋市場的需求，讓投資澳洲多了一重保障。
二. 住宅市場分析
1. 相關資訊透明度高
澳洲地產業位列世界第一資訊高度透明化，建築成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定範圍。通過相應機構**還可以查到開發商和樓盤的詳細資料，包括周邊的居民教育程度，年齡分層，職業結構等等，可以作為理性分析的依據。此外，澳洲房價是由多方參與制定，會經過銀行和其他專業評估機構的公開量化，且**部門對當地區域房價有長期的統計分析，整個房價和利潤基本是完全透明的。
2. 規範的房屋操作市場
澳洲**嚴格規範了從事地產行業人員的資質審批，包括律師、**人、經紀人等。從事地產活動的專業人員必須具有一定的學歷，相應的實踐經歷，且考試合格頒發資質證書，經註冊登記後才能執業，行業非常規範。無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。
對於海外買家來說，清晰透明的操作市場保證了投資的安全性，買家無需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。
3. 嚴格控制建造量，空置率低
近幾十年澳洲房價的逐年攀高也是跟移民數量息息相關的，每年大量人口增長極大的拉動了內需，然而澳洲**嚴控房屋審批量，房屋建造量卻遠遠趕不上人口增長，這直接導致了一房難租的局面。按照國際通行慣例，房屋空置率在5%---10%之間為合理區，此時供求平衡，有利於國民經濟的健康發展；而空置率在10%---20%之間為危險區，要採取一定措施，如果空置率在20%以上為嚴重積壓區。而澳洲每年的房屋空置率基本維持在3%以下，遠遠低於世界平均值。
據**統計，澳洲人口平均每週增長3800人，每年移民配額在20萬左右，預計到2023年，澳洲住房需求量將比**量高出66.3萬套。
4. 永久產權優勢
澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有效降低長期持有的成本。
5. 首付低，資產組合靈活
澳洲非常吸引海外投資者的一點就是購買房產的首付低，資產組合靈活，投資風險小，金融槓桿充足。10%的低首付讓絕大多數人都可負擔起。相比於**，**等，房產是最為穩定的投資專案，並且澳洲的10%首付是存於信託賬戶中，受**監管，還有利息可以拿，完全無風險。
澳洲允許海外人士貸款，最多可貸80%，輕鬆以租養息，還允許可以不賣房，直接通過增值部分從銀行套現來達到「一套房生兩套，兩套房生四套」這樣的資產組合，利用金融槓桿來達到利益最大化。
6. 增值潛力大
在澳洲，由於**的調控和經濟的穩定等各種綜合因素，房價的走勢是相當穩定的，大約七到十年翻一倍
為什麼越來越多的人熱衷投資馬來西亞房產
5樓：明良海外置業
馬來西亞正日益成為中國地產投資的重要市場。在馬來西亞房地產市場上，中國人不僅是投資方，也是購買方。
1.一方面，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方公尺的公寓來說，馬來西亞主要市中心房價僅兩到三萬/平方公尺，租賃投資回報率達到4.57%，遠高於中國內地(2.
66%)、中國香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
租賃房產回報率高，買房投資的人收益回報也就越高。這正是投資人瞄準馬來西亞房地產開始資產配置的原因之一。
2.與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。
因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
6樓：匿名使用者
只想說，目前馬來西亞房產，很冷清。
為什麼越來越多的人在投資**
7樓：金榮中國
個人認為主要原因如下：
**疲軟，p2p平台風險越來越高，2023年以來****不斷走高**保值，公升值潛力巨大，又是世界貨幣，無疑是投資中最好的產品。
現貨**根據國際市場**波動，受世界政治，經濟因素影響，金價波動大。
交易時間長，全天24小時交易，適合各種人群：事業有成的成功人士，上班族白領，待業在家全職太太，有投資意識的大學生等等。。
操作簡單，有無基礎均可，即看即會，比**簡單，不用選股那麼麻煩。
**賺的多，要充分利用槓桿比例將自己的收益達到最大化。
趨勢好，炒**在國內存在於10幾年，市場成熟，慢慢融入人們生活。
為什麼越來越多的人在投資**？
8樓：匿名使用者
**仍然是一種特殊的商品、保值手段和投資工具，集商品功能和金融功能與一身。**目前依然是世界各國所青睞的主要國際儲備。在金融投資領域充當國家或個人的儲備資產，而且**是國際上繼美元、歐元、英鎊、日元之後可以接受的第五大硬通貨。
總而言之：**的保值性！（摘自萬豪**網）
為什麼越來越多的人喜歡獨處，為什麼越來越多的人喜歡獨處，不交朋友？
因為現在的年輕人生活壓力越來越大，而這種壓力的主要 是人。當我們從踏入社會的那一天開始，我們就不僅僅是為了自己而活著，父母 親人 朋友 戀人，都在默默的注視著我們。我們不敢有一絲的鬆懈，不敢去釋放自己的心情，不能隨心所欲的生活，我們始終在壓抑著自己，始終在強迫自己努力。到了我們這個年紀，父母漸漸老去...
為什麼越來越多的人不想結婚，為什麼越來越多的人不想結婚了？
你好！現在生活壓力太大，雙方擇偶標準太高，所以就不想結婚了。1 經濟的壓力。婚姻不僅僅是愛情的陪敗另一種形式那麼簡單，愛情更多的是考慮情感，而婚姻更需要考慮現實，車買房還貸款，孩子撫養，養老。婚姻的許多要素都需要經濟支援。不想結婚，可能是因為害怕壓力和清貧。對你來說，如果兩個人的生活不如乙個人生活的...
為什麼越來越多的人出軌，越來越多的人「犯錯
邏輯上說有多人個男人出軌就會有多少個女人出軌，現在的社會壓力，男女的開放程度，越來越多的 使人你內心那層保守的牆越來越薄，進而暴露出越來越多的弱點，情感的缺失，內心渴望新的刺激等使出軌的人越來越多。相比而言，精神出軌的女性比男性多，肉體出軌的男性比女性多。每個人都希望得到屬於自己的愛，而自己得到乙個...