如何深刻理解房子是用來住的，不是用來炒的

1樓：動人楚楚秀髮舞

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，讓全體人民住有所居。可採取以下措施：

1、出台相關法律法規確保房地產市場健康穩定發展，嚴厲打擊開發商囤地居奇而不建房、捂盤惜售、夥同其他組織哄抬房價、拒絕住房公積金貸款、搞所謂的全款優先、暗中勾結炒房分子製造假銀行流水單或收入證明而騙貸、勾結金融組織騙取消費貸而拼湊首付款等擾亂市場的違法違規行為。

2、合理限購。針對房地產市場**緊張的熱點城市，採取嚴格的限購措施，對於手中已持有2套及以上住房的家庭，取消購房資格；針對為騙取購房資格而假離婚、假分戶等違法行為，加大處罰力度。針對房地產市場**嚴重過剩的城市，可適當採取鼓勵農民進城購房等措施去庫存，同時要適當減少當地住房土地**。

3、合理限售。針對房地產市場波動較大的熱點城市，嚴格採取限售措施，凡取得兩證未滿兩年或更長年限的房屋不得交易過戶。嚴厲打擊組團搶購、勾結金融機構倒買倒賣、吸收社會存款集資炒作房地產等違法行為，必要時出台相關法律法規，加大處罰力度。

4、合理限價。針對房地產市場**急劇**的熱點城市，可採取合理限價措施，嚴格實施房屋交易過戶**備案限制措施，即交易過戶**不得高於上次交易過戶備案**。嚴格篩查大額消費貸、信用貸的資金真實流向，禁止流向房地產市場，避免次貸風險產生。

5、鼓勵有條件的企業合理商改住以**市場；加快建立健全還建房、保障房、經濟適用房、公租房等住房保障制度；加大加快熱點城市土地**，土地**緊張的城市要增加租賃房土地**(新建房屋面向市場只租不售)。

要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，推進房地產長效機制建設，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等措施保證讓全體人民住有所居。

2樓：匿名使用者

就是滿足剛需就行，但是要投機炒房就要叫你顆粒無收。

3樓：匿名使用者

這違背自然規律的事也不知道誰提的，資產不讓炒，經濟能好，資產就是應該拿來炒的，不炒怎麼流動，不流動經濟不就是一潭死水。

4樓：節天千娟妍

把握房子是用來住的不是用來炒的定位，讓人民群眾安居，應當讓房產市場流通交易，使真正有住房需求的人有房可買，手中持有多套房產資源的人可賣出，建議實施交易過戶**新政策：交易過戶總價不得高於上一次交易過戶備案**。房子是有使用壽命的，真實價值隨房齡、折舊增加而逐漸減少。

科**用「**」這個市場調節有效功能，就能剔除房子投資作用，遏制投機炒房行為，讓房子回歸到居住功能軌道上。而不是採取「限購限售」手段降低房子市場流動性，使得真正有住房需求的人購房愈加艱難。