1樓：大博哥的最愛
至於進了對口的這個學校後，就是完成了小學的歷史使命，接下來房子就可以賣掉。
買學區房的好處如下：
1、能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。
2、樓盤專案本身也具有較好配套資源。學區房專案往往位於城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出於對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。
3、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其公升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。
2樓：
是這樣的
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學區房，小孩上了小學後賣掉，會有什麼影響嗎
3樓：
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm了解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下乙個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
學區房，在小孩一年級報名成功後，房子馬上賣掉可以嗎
4樓：組編天下
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm了解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下乙個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
買了學區房，孩子進一年級後，房子可以賣嗎？
5樓：匿名使用者
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm了解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下乙個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
6樓：匿名使用者
不能賣的，學校會定期查戶口的，萬一查到你家，發現戶口已經非學區房了，會把你家寶寶趕走的。我家也是學區房，我已經問過房產中介了，每套學區房，只能供乙個小孩讀哦。想想也有道理，否則大家都先買再賣，轉一下手，這不亂套了。
買了學區房讓孩子上了學後，再賣掉學區房還會查戶口嗎
7樓：匿名使用者
當然可以賣，這是合法的而且不會查您的戶口。
現在上學一般都是根據戶口所在地就近入學，而戶口所在地一般都是因為房子所以地，孩子上學時首先要提供戶口本和房產證，以查驗是否滿足入學就近入學的條件。
所以，如果你已經入學了，後來才賣掉的房子，是可以繼續在原來學校讀書的。
但是，學區房的學籍被你用了，這個房子6年之內不再享受學區政策。你也不能賣到學區房那個**了。或者說，你把房子賣給買家而未向其告知實情，屬於違法行為。
擴充套件資料
購買學區房的注意事項：
1、由於優質教育資源**有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心
雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則，但各區的招生政策各有不同。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生範圍，盡量選一些常年歸屬在名校範圍內的、更靠近學校的物業。
同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
2、區域配套及社群配套需相輔相成
很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。
對於孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社群商業、醫院等方面是提公升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。
3、合同註明，避免買學區房無法讀名校
過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。置業者在購房前一定要諮詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。
因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。
購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒占用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備註寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。
長沙新房市場中的學區房主要集中在市府板塊、北城板塊以及武廣片區等新興城區，在城市中心的學區房鮮有新房的**入市，如果想要購買新房，可多留意新城區的**，特別是一些**，往往會引入品牌更好的教育資源，可以重點關注。
8樓：匿名使用者
當然可以賣。
但是，學區房的學籍被你用了，這個房子6年之內不再享受學區政策。你也不能賣到學區房那個**了。或者說，你把房子當做學區房賣掉，而買家購房後發現不能上學，可以告你欺詐銷售哦。
9樓：吉祥的戢
關於學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！
在深圳，想讀對應地段的學校，有乙個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍位址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）位址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！
在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。
那購買學位房，除了要注意「人戶一致」外，還要注意些什麼呢？
1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！
2：有可能被安排到其他學位，這個什麼意思呢？就是你買房的時候，你是衝著a學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是b學校。
又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公布的資訊為準哦~
3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就盡早吧！
4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低於30平的，但其他區暫時沒有面積要求。
5： 看學位是否被占用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這裡、學位有沒有被占用。
劃重點：那怎麼查學位是否被占用呢？
1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關係找到學校查詢。若沒有關係，則可以：
（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學位。
以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！
其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳，租房也是可以入學的。
想給孩子買學區房，看著六師附小還不錯，不知道六師二附小怎麼樣啊？
10樓：匿名使用者
六十二附小論壇裡有個帖子介紹了，是個菜場小學，不能和六師附小相提並論。
11樓：匿名使用者
每個人的出發點不一樣，自己想好就選擇，至少以後不會後悔，祝你成功
孩子上小學1年級報名時間內房子賣了,孩子還可以上學嗎?
12樓：厲害炮彈不虛發
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm了解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下乙個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
六師附小芳菲校區買學區房的話是買動遷房還是商品房好一點
13樓：匿名使用者
都差不多，高層有電梯最好了，只是芳菲學校很一般的，買個真正的學區房吧，重點小學的都收錄在星多多了，上面有一篇報告，大致說今年漲幅最大的就是電梯高層放了，浦東漲幅兇猛。
想給孩子買學區房，看著六師附小還不錯，不知道六師二附小怎麼樣
六十二附小論壇裡有個帖子介紹了，是個菜場小學，不能和六師附小相提並論。每個人的出發點不一樣，自己想好就選擇，至少以後不會後悔，祝你成功 浦東六師二附小東西校區有區別嗎 有區別，歷史上，只有西校區是原來的正宗的六師二附小緊鄰海運學院，生源主要是老師的子女，東校區原來是七号橋小學 聽著就是鄉下人名字 質...
一師附小怎麼樣,好不好的預設點評
the primary school attached to shanghai formal university 匯師小學怎麼樣,好不好的預設點評 我覺得很好,匯師小學有兩個校區,如果你進境外部,你就會一直在總部上學,境外部有很多活動 親子運動會 萬聖節活動等 而且有空調,每週會有一次西餐,每天都...
靜安區對口一師附小的小區有哪些,上海市靜安區有哪些好的小學
手機使用者 專業的一師附小學bai區房專du家 對口小 區有 1 三zhi和花園 面積dao90 300,均價內3.3萬左右 2 四和花園容 面積30 120,均價小戶型均價高 4 5萬 3 滬中新苑 80 200,均價3.7萬 4 金家巷小區 面積16 60 均價5萬 10萬,是使用權的 只有上海...