1樓：報備不喜歡賣萌
（1）登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖。
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。（4）繪製權證。
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。（5）收費發證。
它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
2樓：同翠柏位紫
按照官方規定，是以房產證為準！
但拆遷補償也有很多可操作性在裡面，是個很複雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補償，只要你別獅子大開口，在相對合理的範圍內，你能爭取到比公布出來的政策實惠很多的好處。
若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無關。
就算你家500個人的戶口都在這，也沒有你的一分錢補償！~
看房屋朝向，到底是以大門為準，還是以採光好的陽台朝向為準
是以整棟樓的朝向為準。一般以臥室朝南為益，在南方應躲開西北方，因為雨水多，那一側的山牆容易滲水，房間愛發霉。主要房間不益朝西，夏天會浪費空調能源。是以入戶門為 準，什麼陽台為準都是沒有根本理解何為 氣。門就是入氣內 窗就是出氣。有入有出才容叫正常。你會發現門和窗的區別在於，門落地，窗不落地。氣體是從...
房屋買賣時間以發票為準還是以房產證為準
應是婚前財產，房本上的日期只是房產證審批日期，不是房屋買賣履行完畢日期。是否為婚前婚後財產，應該看何時在房管局辦理房屋產權轉移的日期，或看何時房款交付日期。不應以房本下發日期為準。這樣有利於保護當事人的合法權益。按照登記辦法規定，以房產證發放日期開始算合法手續，故，屬於婚後財產。補充 前面交款日期只...
屬相的更替到底是以立春為準還是以春節為準
中國 農曆 是漢代開始使用的 太陽曆 新年是以立春為 界的，立春是二十四節氣之首，生肖以立春為準。傳統的命理學 占卜學等均以 立春 作為生肖計算的依據！包括現在的民間占卜先生也一直沿用傳統的生肖定法。因為生肖本與地支同源，不能以當前的春節來定。生肖的起源與動物崇拜有關。據湖北雲夢睡虎地和甘肅天水放馬...