1樓：鄰家楠方姑娘
根據《農村宅基地管理辦法》相關規定：
第十七條 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等。
張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民**審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民**批准，其批准結果由村民委員會予以公布。
第十九條 農村村民建造住宅，應嚴格按照批准的宅基地面積、規劃層數、高度及質量標準進行施工。各鄉(鎮)人民**、村應加強農戶建房過程中的監督管理，縣土地行政主管部門對農戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。
擴充套件資料
根據《農村宅基地管理辦法》相關規定：
第二十一條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過本辦法規定的標準，多佔的土地以非法占用土地論處。
第二十二條 縣土地行政主管部門對非法占用土地或者超過批准的面積多佔土地建造住宅的，應當責令其停止建設;對拒不停止、繼續施工的，有權拆除繼續違法搶建部分的建築物和其他設施，並可以查封、暫扣用於施工的工具、裝置、建築材料等。各鄉(鎮)人民**和有關部門予以協助配合。
2樓：冷冷清秋羊羽
農村蓋房也需要按照規定向鄉、鎮級**管理部門申請，只要不占用受保護的田地，一般在合法的宅基地建房，蓋二層都會得到批准的。
第十七條 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民**審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民**批准，其批准結果由村民委員會予以公布。
第十九條 農村村民建造住宅，應嚴格按照批准的宅基地面積、規劃層數、高度及質量標準進行施工。各鄉(鎮)人民**、村應加強農戶建房過程中的監督管理，縣土地行政主管部門對農戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。
第二十條 個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。
因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。
3樓：公益——王律師
沒有法律規定農村不可以蓋二層。
需要建築規劃許可證和宅基證就屬於合法建築。
即使是違法，也不是村里拆，而是當地執法局人員去拆。
4樓：匿名使用者
能不能蓋二層，建房時你要拿房屋設計圖拿去城建辦審批的，主要看地基各方面綜合因素的，認為可以你就能蓋，一般2層都是沒問題的
5樓：在
需要審批，如果沒有審批手續建房是不合法的~~~~~
6樓：匿名使用者
這個你需要諮詢你們本地的**有這個規章制度不。。。
7樓：從眾法搜魏律師
是否允許蓋兩層，這不是法律要規定的事情，建議你去了解地方上關於蓋房的政策規定
農村蓋兩層樓房應該給鄰居房留多少公尺是法律規定範圍內的??? 25
8樓：鄰家楠方姑娘
法律沒有給鄰居房留多少公尺的範圍規定，但是我國《中華人民共和國物權法》有關於相鄰關係的規定。
根據《中華人民共和國物權法》相鄰關係的相關規定：
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
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根據《中華人民共和國物權法》相鄰關係的相關規定：
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
9樓：黃李叔
問題是需先要有宅基地附近人的簽字同意才可以批呀！先建的房屋一)有權維護自己房子的安全，二)應考慮房屋採光，及日照時間才可以簽名，
10樓：法律實務研究
1、在農村宅基地上建造住宅的，村民應當提前到鄉鎮規劃部門申請宅基地規劃，規劃確定後，需要逐級通過村民會議、鄉鎮**、縣級**審批同意。
2、建造住宅時，要嚴格按照宅基地建設規劃和縣級**批准的建造範圍進行建設，不得越界。
3、在規劃許可範圍內建設即可，不需要給鄰居預留空間。預留空間是建設規劃部門的職責，規劃部門會在規劃許可時進行考慮。
11樓：友邦精靈
只要你不遮擋住後院的光線就可以,但是在法律上農村是不建議蓋樓房的,尤其村里,前面及左右鄰居也有權不讓你蓋,原因是你的**遠矚,可以看到鄰居的一舉一動,甚至前院的市內情況,這樣的法律官司太多了,基本都是敗訴的結果.
12樓：匿名使用者
2樓的說法是不對的，你要是怕他們反對，你可以先去辦個規劃許可證，呵呵，有證在手，到哪說都有理咯。。。。。
13樓：馳心逸致
不可能立法，我們村大多是這樣的
農村宅基地建二層樓是否違法，農村是否可以蓋二層，有什麼法律依據農村不可以蓋二層
一般路邊還可以，當商貿樓用，居住地要審批的，和鄰居要搞好關係 好像是沒事吧，我們這邊多著蓋2層的呢，還是在馬路兩邊，就是那種門臉房！也沒問誰就自己蓋上了，鄰居沒事就更好了！省得以後煩，是吧！ 左右沒鄰居的地蓋，據我瞭解沒人管，等有錢了去也改去！ 符合條件肯定沒問題 如果遇上個沒事找茬的鄰居 你就是蓋...
我的家在農村蓋的平房。現在想南北屋都蓋二層，用房頂遮蓋
就按樓主所說的這一小點供分析的資料，這樣蓋是沒問題的。 手機使用者 不能連線 院裡得見陽光 要不就是陰宅 對人 身體 不好 農村平房 左右鄰居和我家都是平房，想蓋個2層樓這樣風水好嗎？10 如果左右鄰居同意你這樣做的話，那肯定是非常好的風水巒頭，官帽！左右鄰居為官帽的兩邊烏沙翅。定主你家後代出官貴。...
我家在農村，東側鄰居最近要蓋二層樓，因為我家是平房，不想讓他
肯定壓不住，都是現在蓋房都是做了好長時間準備，只能努力掙錢，給自己家蓋房了 我家農村的，現在想蓋二層樓房，但是鄰居攔著不讓蓋，說我家蓋了二層，會影響他家院子裡採光，我該怎麼辦 10 國家法律沒有明確規定，個人覺得如果距離過於靠近。會侵犯相鄰住戶的採光 通風 排水等相鄰權 只要你家所蓋房屋與鄰居家有一...