1樓：紅色的鬥牛士
租房合同期滿退租後，房東收回租戶租房合同的行為符合法律的規定。
1、根據《中華人民共和國合同法》第四十六條規定：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效；
2、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。房東收回合同，則說明房東對原合同有異議，不願意繼續出租房屋。原租賃合同已經失效；
3、根據《中華人民共和國合同法》第七十九條規定：債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
（1）根據合同性質不得轉讓；
（2）按照當事人約定不得轉讓；
（3）依照法律規定不得轉讓。
4、債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。既租戶要將租房合同轉讓給第三人或者做抵押，必須經過房東的同意。
擴充套件資料 ：
1、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明；
2、因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任；
3、當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；
4、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
參考資料** ：中國**網-《中華人民共和國合同法》
2樓：大漠窮秋
如果簽訂了退租協議，則房東不應收回合同。如果沒簽，收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件對外宣稱房子仍在租著，進行轉租、工商登記註冊等招搖撞騙行為，給房東帶來麻煩。
2、防止租房人事後否認退租，要求繼續履行合同。一般情況下，房東為少麻煩，即使簽了退租協議，都會要求收回合同的。
租房合同未到期,房東要收回房子,我是否有權要求賠償?
3樓：金果
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十二條 履行、補救措施後的損失賠償
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 損害賠償的範圍
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的。
當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條 定金
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 違約金與定金的選擇
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 不可抗力的通知與證明
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
4樓：匿名使用者
1。首先你跟出租方的協議是無效的，因為所謂的「出租方」無權將該店鋪出租，他不是房屋的主人。2。
他明知房東的合約快到期了，也可能知道房東不再跟他續約了，反而又誘騙你上鉤跟他簽下租房合同。3。現在錢在他手上，你是被動的。
建議你盡快現律師取得聯絡，避免不必要的損失。
5樓：二手法學家
買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權可以對抗所有權的！
你可以有以下選擇：
繼續在那呆著，到合同結束
要求退回租金，以及賠償金
6樓：匿名使用者
合同中示約定違約事項的，需要雙方協商。
去新加坡打工辦完後為什麼中介要收回合同
新加坡一般慣性條例，合同都會持有多份，即正本和影印本，簽署後，正本合同歸由第一方，影印本則歸對方簽署者。合同是你維權的保障，可能有問題，中介有問題。去新加坡打工是先申請批文還是先和雇主簽訂勞務合同?1.首先要與新加坡的雇主 用人單位 簽訂僱傭合同 contract of employment 同時要...
我轉租的門面合同快到期了，房東要收回，我該怎麼辦
像這種情況房東是沒有過失的，他收回門面的要求也是正當的，你與她簽訂的合同是無效合同，你應該找轉租給你的人，要求退回房租及轉讓費，並賠償相應的損失！去法院起訴他惡意欺騙要求賠償 有撒用啊 乙個願打乙個願唉的 簽合同的時候怎麼不小心 我轉租二房東的門面，合同年底到期，真正的房東要收回門面做他用，我該怎麼...
租房合同沒到期不想租了，房東要違約金應該怎麼辦
租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候...