1樓：紅日張彥芳
根據商鋪定價原則，商鋪一層與二層價差比為1:0.55。
價值區分：
一層臨主路，**動線平直，帶來的消費量巨大。
二層商鋪需通過廊道、手扶梯連線，動線曲折，**量難免將受到一定影響，故商業價值大打折扣。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
商鋪投資的種類可以分為：
1、商業街商鋪投資;
2、市場類商鋪投資;
3、社群商鋪投資;
4、建築底商商鋪投資;
5、百貨商場、購物中心商鋪投資;
6、商務樓、寫字樓商鋪投資;
7、交通設施商鋪投資
2樓：幽月銀狐
根據商鋪定價原則，商鋪一層與二層價差比為1:0.55，即一層均價100%，二層均價55%。
為什麼要如此定價，根據商鋪商業價值區分：一層臨主路，**動線平直，帶來的消費量巨大，故商鋪商業價值較高；而二層商鋪需通過廊道、手扶梯連線，動線曲折，**量難免將受到一定影響，故商業價值大打折扣。
所以說，一分錢一分貨，商鋪**有所偏差也是基於商業價值和收益率得出。
3樓：金牌房產置業
是的~一般來說一樓和二樓相差20%左右~因為一樓比二樓好咯~沒有為什麼~
為什麼購買商鋪時一樓和二樓的**相差那麼遠?
4樓：搜狐焦點
根據商鋪定價原則，商鋪一層與二層價差比為1:0.55，即一層均價100%，二層均價55%。
為什麼要回如此定價答，根據商鋪商業價值區分：一層臨主路，**動線平直，帶來的消費量巨大，故商鋪商業價值較高；而二層商鋪需通過廊道、手扶梯連線，動線曲折，**量難免將受到一定影響，故商業價值大打折扣。
5樓：紅日張彥芳
根據商鋪定價原則，商抄鋪一層與二層價差比為1:0.55。
價值區分：
一層臨主路，**動線平直，帶來的消費量巨大。
二層商鋪需通過廊道、手扶梯連線，動線曲折，**量難免將受到一定影響，故商業價值大打折扣。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
商鋪投資的種類可以分為：
1、商業街商鋪投資;
2、市場類商鋪投資;
3、社群商鋪投資;
4、建築底商商鋪投資;
5、百貨商場、購物中心商鋪投資;
6、商務樓、寫字樓商鋪投資;
7、交通設施商鋪投資
我是二樓的業主一樓是小區臨外的商鋪請問樓下的商鋪容許開燒烤店嗎
顏涵 你說的這種住宅樓底商是不允許做餐飲的，更何況還是燒烤，這都是擾民的行業，你可以直接去舉報到城管部門 工商部門都行 你直接可以舉報城管部門，工商部門 直接取締他們 住宅底商是不可以起明火餐飲專案的，直接責令他們停業整頓 我們樓下就有這樣的！開了1年都沒開了。最後黃鋪收場 風味烤雞腿 原料 雞腿1...
家裡的自建房一樓和二樓的格局多了個臥室，一樓和二樓的衛生間門
多大面積？這要計算和整理規範來設計。請先介紹一下你的情況 包括房屋占地面積 長和寬 坐向 設計要求 地基周邊情況 農村自建房，一樓到二樓樓梯正對書房門，衛生間門錯位對主臥室門，請懂風水的先生們看看可不可以，附圖 衛生間門與主臥室門並不在一條線上，這個沒有什麼問題的。主要是書房的門，最好不要與樓梯間正...
一樓是廚房，二樓做臥室有什麼禁忌嗎
廚房上面的房間做臥室在風水上來說，不妥當的，對人體的健康有損害的。我給你說裝修在風水上的一些禁忌吧 1 陽台不可正對廚房，這也是一種穿心，會使家中的團聚功能減弱，丈夫以外遇，老婆會紅杏出牆，小孩不愛回家，2 若是陽台正對大門或廚房，可將窗簾長時間拉上以作為阻擋，出入大門的位置不要正對陽台，這形成了所...