北京現在的房價三環和四環內大概多少錢一平米

1樓：山水阿銳

三環到四環內，房子的**在3萬多，有的地方是4萬，甚至是4萬多了。

而從南城在售專案的房價來看，據記者瞭解，目前位於南城板塊的在售專案中冶·德賢公館均價為42000元/平方米，單套總價在550萬元-800萬元之間。“預計4月份將推出樓王產品，戶型麵價在134平方米至178平方米之間”，該專案銷售人員向記者透露，主要針對改善性需求購房者，目前已經有不少購房者來訪。

“北京五環內房價現在已經進入5萬元時代了，隨著北城房價過高，現在南四環不足5萬元/平方米的成交價將促使高階購房者向南城轉移。”有業內人士表示，而改善性需求的加速入市也給其市場提供了提升空間。

鑑於此，中冶置業集團營銷策劃部副部長吳博向本報記者表示，高階品質改善型產品扎堆，競爭激烈的背後，是今年將成為**四環的最佳時機。

事實上，2023年1月份，南四環外白盆窯地塊被華潤置地**拿下，摺合樓面價高達38000元/平方米，成為北京新一輪地王。張大偉表示，這只是近年南城土地市場的一個縮影，到目前為止，南城已有中冶置業、首開保利、華潤置地、融創中國、中化方興等眾多一線品牌開發商爭先入駐。

這意味著以往成交量和成交單價都較低的南城板塊也開始向“豪宅化”邁進。實際上，去年8月份有市場人士直言，“預計北京四環沿線房屋均價破10萬元/平方米也就未來兩三年的事了”。

2樓：銳霏符梓倩

三環和四環內大概9500--20000一平米

09年北京房價的趨勢穩中微升

3樓：蘑菇頭貌

零八年底是北京房價最低迷的時候，根據2.3月份房產市場成交量劇增的情況來看，北京房產市場大幅度降價是不可能的！根據四五月份房產市場的走向來看，未來兩年內**應該是穩中有升，說白了，是有市場規律的，很多業內資訊無法和你說清楚！

但是三環內的房子高階**還會有所升降，看你想買什麼樣的房子了，如果買老房子，我是指2023年以前的，你看好就可以買了，因為房產市場和金融危機對老房子影響是最小的，不會大跌大漲的！

北京四環以內（含四環）**的房價最便宜？多少錢一平方米？

4樓：匿名使用者

南四環，大紅門一帶，；西南四環，花鄉和豐臺鎮。

這兩處相對便宜一些，新房**在5萬左右吧。二手老小區房4萬左右。