1樓：匿名使用者
中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金至於要還多少錢，這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。
您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項：
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算。
不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
但是在以下情況不宜提前還款：
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
在中國銀行提前還清房貸需要多久才能拿到他
2樓：中國銀行
提前還款違約金按照貸款合同約定的收取。如需進一步瞭解，可詳詢貸款經辦機構。
3樓：山東中住地產
您好。一、各銀行的分行政策有差異，重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下：
1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；
2、待1個月之後前往銀行櫃檯扣款，完成提前還款；
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和“結清證明”以及相關解押資料，
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、“結清證明”到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。
二、提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
三、各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
中國銀行提前還房貸，為什麼只能還一次？
4樓：西光妮兒
首先，提前還款能還幾次是依據合同而定的，如果合同上不是隻能還一次，那櫃員說的就是錯的。房屋貸款的問題應該諮詢信貸部或個金部， 櫃員的答覆不算數。
借款人可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人稽核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提前還款手續。
如按照合同約定提前還款應計收補償金，借款人應在提前還款時一併向貸款人支付。
擴充套件資料
辦理提前還貸的一般要求：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意；
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
5樓：西瓜情感屋
因為還款需要根據與銀行簽訂的貸款合同來還款，提前還款屬於違約。
1、銀行提前還款,一般需要到貸款銀行提交申請,可以部分提前還款,也可以全部提前還款。
2、根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低於1萬元。
3、貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
中國銀行-個人住房貸款
6樓：南霸天
銀行提前還款,一般需要到貸款銀行提交申請,可以部分提前還款,也可以全部提前還款,一般來說1年2次提前還款的機會。
根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低於1萬元，每年有2次提前還貸機會。
貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。
提前還貸需要辦的手續：
1、**向銀行客戶經理口頭申請，提前還貸要求按照客戶經理的要求，將準備提前還款的錢存入還貸賬戶裡。
2、按和客戶經理約好的時間，到銀行辦理提前還貸手續，結清當月的貸款利息。按照借款合同約定，繳納一筆貸款違約金(約一個月月供的數額)後，將剩餘的貸款本金元歸還銀行，即可完成貸款結清全部本息流程。銀行給你出具貸款結清證明，解除房屋抵押，拿回產權證書。
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文細水長流 目前還不行，因為系統上看到的都是正常還款的金額，你提前還款屬特殊還款，在利息計算上有改變必須要人工調整。 愛生活開心寶 現在可以提前還款了，之前一直是灰色的就不可以。 輝哥法師 中國銀行的手機銀行可以提前還款 可以的，手機銀行可以，剛還過 現在中國銀行提前還房貸，需要預約嗎？ 時無間 1...
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中國銀行 目前我行對客戶提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否 上官燕 1 一般不到一年提前還款有違約金，違約金等於1 3個月的利息 具體可以看貸款合同中的約定。如果有違約金，建議不要提前還款，可以把要還的錢理財，這樣理財的收入可以和 利息的收入相抵消。等到不支付違約金時再還款。2 違約金...
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中國銀行 請您參考貸款合同，如需 幸運的活雷鋒 貸款買房提前還貸手續如何辦理，主要內容如下 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證 當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你...