1樓：青萍之末
你們現在的房產證是怎麼辦理的？是你、你母親、你爺爺奶奶共同共有的還是房產全部給你母親一人了？
如果房產是共同共有的：你母親要賣房，必須有其他共有人簽字同意才可以，有乙個人不同意不簽字，也不能賣。
如果是你母親一人所有，她自己可以決定賣房，過戶手續和稅費與其他房產交易相同。
如果是共同共有房產，其他人也都同意簽字賣房，過戶稅費與其他房產交易一樣，只是辦理過戶手續時，需要所有共有人（你爸的所有繼承人）都到場簽字。
我父親去世後留下一處房產,我母親想將房產給我,按繼承辦,但是我已結婚,母親想把這處房子只留給我一人
2樓：匿名使用者
需要你老公在場，因為父親去世，沒有遺囑，婚後繼承的部分就是夫妻共同財產
如果只想留給，需要寫遺囑，寫明遺產由你繼承父親已經去世，這一部分辦繼承公證時就需要你老公一同辦理公證後，要拿公證書去辦新的房產證，房產證上寫了你的名字，產權才屬於你所有
3樓：匿名使用者
呵呵你這是怕給你老公留下了啊
是你的和是你老公的有什麼分別嗎？
4樓：匿名使用者
你好！你老公不需要去公證處，遺產屬於你的個人財產。
縱橫法律網-山西知達律師事務所-張海律師
父親去世，我和母親繼承了房子，現在賣掉需要老婆簽字嗎？
5樓：霜染青絲醉流年
我國《婚姻法》有規定
在婚姻期間，配偶或遺產中的任何一方或雙方獲得的財產是雙方的共同財產。如一方或雙方繼承的已故父母的繼承權，以及一方或雙方在結婚時收到的禮物和禮物。
但是，如果繼承人在遺囑中表明某項遺產只屬於夫或妻，或者贈與人在贈與合同中確定某項財產只給予夫或妻，在這種情況下，法律應當尊重繼承人和贈與人的意願，尊重一方配偶的繼承和贈與。不能將贈與遺產視為夫妻雙方的共同財產。
6樓：匿名使用者
不需要，這房子是父母的她沒有權利管。要是婚前有協議的話，就另當別論。
7樓：潘增飛
先說說房子為什麼不是你家的？說不清這事，不能講繼承
8樓：七台河李陽平
如果是婚內繼承，被繼承人沒有遺囑指向的，一般會視為夫妻共同財產。
9樓：匿名使用者
應該不用吧！婚前財產和她啥關係。
10樓：附加費發射管
不需要的你煩是你的，不需要你老婆簽字的。
11樓：東赫迅娜
如果房產證上沒有你老婆的名字，
就可以不用她簽字，
如果有她的名字，
就必須要有她的簽名才能賣掉。
12樓：匿名使用者
房產證上有誰的名字誰簽字
13樓：裴蓁律師
父親沒有遺囑，您的繼承財產屬於夫妻共同共有，需要妻子簽字確認
你好，我想諮詢下：我母親過世了，父親如果把房子按繼承過戶給我，後期他再婚能反悔要回房子嗎？
14樓：匿名使用者
不能。只要你已合法繼承並辦理過戶手續到你名下，就是你個人財產。他無法要回。
15樓：劉永方律師
只要過戶了，辦理了房產證，父親就不能反悔了。
16樓：miss丶
不能！已經在你名下了，他無權再次要回房產所有權！
17樓：繁華、傾城
能要，但給不給他是你的事
18樓：匿名使用者
不行，因為這套房子本來也是你母親的
你好，我父親留下乙個房子，當時去世時，我們把房子全部有母親來繼承
19樓：du知道君
1.宣告可以得到認可，根據《繼承法》的規定，法定繼承的第一順序繼承人為配偶、父母、子女；第二順序繼承人為兄弟姐妹，祖父母、外祖父母，在沒有第一順序繼承人的情況下有第二順序繼承人繼承，你的爺爺奶奶是第一順序繼承人，對於房子的繼承權有權拒絕，你的叔叔對於你家的房子是沒有繼承權的。
2.房子一定要過戶啊，在繼承發生以後，按照各個繼承人之間協商好的事項確定房屋的歸屬，對於享有繼承權但是沒有享有房屋的繼承人給予相應的財產補償。如果不過戶的話，到時候容易引起產權糾紛。
3.是的，只有房子的所有權人才有權處置該房屋，所以不過戶的話就不能確定所有權人。
你好。我父親去世了留下遺屬。把房子給了我母親。子女也在上面寫了放棄繼承權。問，我母親在過戶房子的時
20樓：四川張培律師
要看房屋所在地的登記機關的要求。有些省份是要求對遺囑進行公證過才能的。
21樓：匿名使用者
你好！如果遺囑沒有辦理公證的情況下過戶時是需要子女都到場，協助辦理過戶手續。
22樓：匿名使用者
你好，子女放棄繼承遺產的宣告，需要進行公證，辦理房屋過戶時不需要子女到場。
23樓：匿名使用者
需要全部到場，除非該遺囑辦理了公證，否則無法認定真偽的
父親去世,房產證是母親名字,現在母親想賣掉房子,換個地方住,需要我奶奶的同意嗎?
24樓：考拉
1.基於房產證上只有你母親的名字，你母親有權對房子進行處置。不需要經過你奶奶的同意。
2.如您的奶奶去世，依照繼承法，在她去世前沒有立下遺囑的話，配偶子女為第一順位繼承人。你的叔叔享有繼承權，可以繼承你奶奶的遺產。
你是代位繼承，繼承原本屬於你奶奶留給你父親的那部分遺產。
3.你叔叔把你奶奶的房子改到他的名下的處分行為，要看情況。一是房屋要是你奶奶的個人財產，與其他人無關。
二是你奶奶的真實的意思表示，即是在她清醒時做出的同意決定。如果合乎這兩點，那這個處分行為就合法有效。
25樓：如此笑傲
1，首先房產證只有你母親乙個人。你母親有全權處理的權力。無需要經過你奶奶的同意，只是出於尊敬老人的心理，要告知老人一聲。
2，是的，如果你奶奶去世後，沒有立下遺囑，那麼繼承人就是：配偶和子女。
3，如果你叔叔想把你奶奶的房子改到他名下，且此房是有產證，產證是有你奶奶名字的，那麼需要你奶奶同意，並且要到交易中心辦理繼承或者贈予的。如果沒有產證是使用權的房子，需要根據當地交易中心的規定處理，不可能隨根據個人意願就可以變更。
希望對你有幫助。
26樓：匿名使用者
首先，你媽想賣掉房改房換個房子住不需要徵得奶奶的同意，如果你奶奶要求主張自身的繼承權利的話，可以補償你奶奶的那份（你爸的50%除以你爸遺產的第一順序繼承人數）。
你奶奶去世了，你兩個叔叔有權利繼承你奶奶的那乙份。
你父親去世後，你叔叔把你奶奶的房子改到他的名下，如果是在奶奶知情同意的前提下，沒啥不合法的。屬於你奶奶和叔叔之間的贈與。
父親去世三年了，現在母親想要賣掉房子
27樓：匿名使用者
不能取消她的繼承權。房子如果是你爺爺的，那麼在他去世以後你的奶奶和你的姑姑們是第一順序繼承人，你以為父親去世的原因而代位繼承，可以與他們平分這份房產
28樓：匿名使用者
說句不好聽的 你還真拿他沒辦法 等老人去世吧！！！
如果你真的給買了 她可以起訴你 要回你賣掉房產錢的哪一部分她的錢錢或過戶屬於無效過戶。你真給賣了的話，起訴起來你會連累不少人！！！！
29樓：匿名使用者
無語 你們家1個男丁 就是你的，又要買幹什麼，你姑姑估計想錢想瘋了吧，拖，不要賣
家裡的房子拆遷,名字是我父親的名字,後來父親去世了,現在要交房了,母親要把房產給我,我們應該怎麼辦?
30樓：匿名使用者
你父親去世，按照繼承法規定，第一序列繼承人為死者配偶，死者子女，死者父母，有這三方來平均分配死者名下房產的50%的所屬份額！（這是死者沒有遺囑指定繼承人情況下）另外50%歸死者配偶所有！你這個情況是建議你放棄繼承，你爺奶（如果還活著）也放棄繼承。
你們去簽署放棄繼承協議，且公證！讓你母親一人繼承！辦過這些以後，再把房子以買賣方式賣給你！！
這樣~是最划算的！原因；如果繼承，除了繳納繼承協議公證的公證費，需要評估費契稅印花稅工本手續費，免除個稅和營業稅！但是你如果繼承，那麼以後你**這房子將承受全額房價20%的個人所得稅，5.
5%的營業稅！買賣；你母親賣給你！有一半是她個人的份額。
那一半是不需要繳納個稅和營業稅的！只需要她把繼承你父親的那一半繳納個稅和營業稅！完後再交評估費契稅印花稅工本手續費！
這樣，以後你**，就不用再承擔高額個稅和營業稅！自己權衡！祝好運
31樓：風吹一臉
辦理繼承公證，你媽媽放棄繼承就可以了。當然如果你爺爺奶奶還在世，你爸爸還有其他子女的，需要都放棄才行。
繼承公證按財產價值計費的，其他的手續費稅費倒是不多，現在還沒有徵遺產稅，你是法定繼承人也不用繳個稅的。
沒有其他方法了。你父親還在世還可以通過其他方法，已經去世就只能通過繼承。當然，除了公證，你還可以到法院起訴。
按規定，你媽媽和你都是第一順位繼承人，有同等繼承權的，繼承公證時可以2人共同繼承，也可以1人放棄由另一人繼承，沒有多大差別的，一樣計費。
不過你媽媽繼承和你繼承還是有區別的，如果你名下無房產的，你媽媽單獨繼承後，你還可以以首套房再買房的，有利率和首付的優惠，你媽媽百年後你再通過繼承來獲得房產就可以了，或者等你買房後你媽媽再贈與給你就可以了。但是如果2人共同繼承或者你單獨繼承，以後你再買房就不算首套房了，沒有優惠。
另外，如果房子是你爸媽婚後購買的，算 夫妻共有財產的哦，你媽媽可以先分割一半作為夫妻共有財產，剩餘的作為遺產在所有繼承人裡均分。
目前繼承是沒有遺產稅的。
32樓：高密聖亞
目前看除了繼承以外沒有更剩錢更方便的辦法~
需要先辦理公證，讓所有的法定繼承人一起到公證處，辦理繼承公證書，之後帶著身份證明、公證書、房權證等到房管部門申請變更即可，每平方需繳納1元手續費和登記費80元~
33樓：浪漫逍遙雨
按照繼承就已經很省錢了。但是，將來賣房子的時候，稅不會少。
34樓：匿名使用者
沒有，現在還沒徵繼承稅，趕緊過戶吧。
你好。我父親去世了留下遺屬。把房子給了我母親。子女也在上面寫了放棄繼承權。問，我母親在過戶房子的時
要看房屋所在地的登記機關的要求。有些省份是要求對遺囑進行公證過才能的。你好！如果遺囑沒有辦理公證的情況下過戶時是需要子女都到場，協助辦理過戶手續。你好，子女放棄繼承遺產的宣告，需要進行公證，辦理房屋過戶時不需要子女到場。需要全部到場，除非該遺囑辦理了公證，否則無法認定真偽的 父親去世後房產過戶給母親...
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如果父母還在的時候，那麼父親可以寫個遺書，然後將房子留給你弟弟，假如說父親要是不在的話，那麼你想把房子留給弟弟就麻煩了，還得需要你們兄弟姐妹7個人共同寫證書才能留給你弟弟 你們兄妹還是比較有良心的，至於你父親的房子你們可以籤乙份協議，內容就是放棄繼承你父親的遺產，再就是可以讓你父親寫乙份遺囑，所有家...