1樓：肌肉i哦同比
空調預留板歸業主所有，但不計入房產面積。你家窗外的就歸你所有。
鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽台上是否侵犯相鄰權
2樓：春素小皙化妝品
屬於相鄰權糾紛。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
在處理相鄰關係時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
《物權法》第七章 相鄰關係
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
擴充套件資料
房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或占有、使用權的合理延伸或必要限制。例如，在相鄰一方所有的建築物範圍內的歷史形成的必經通道，所有權人不得加以堵塞，以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對於使用通道的一方而言，是對其權利的合理延伸；而對所有人而言，則是對其所有權的必要限制。
房地產相鄰權是由法律所賦予的，它對相鄰各方所有權或占有使用權的延伸和限制是法律所允許的，是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活，發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關係，促進社會主義物質文明和精神文明建設。
3樓：漁漁
此類糾紛應屬於相鄰權糾紛。安裝空調時應盡可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙，恢復原狀。
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
1、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值：
（1）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m；
（2）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；
2、建議調解解決，調解不成，可以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，訴訟解決 。
擴充套件材料：
法律條文：處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是
1、《民法通則》第83條
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第84-92條
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
4樓：法幫網知道
1、我國《物權法》頒布後，將此類糾紛
納入建築物區分所有權糾紛；有些仍然按不動產相鄰權糾紛；2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值；a）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m； b）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；3、建議調解解決，調解不成，可以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，訴訟解決 。
高層住宅樓窗外放置空調的位置屬於誰的??
5樓：匿名使用者
應該是共用的，誰裝的快就可直接放樓板上，後裝我加副支架，裝上面空間。
6樓：匿名使用者
按道理來說外牆外的都屬於開發商的
7樓：小菲菲
自己的，可以問問物業。
開發商有權把隔壁的空調設計在我家窗外嗎?
8樓：
1、我國《物權法》頒布後，將此類糾紛納入建築物區分所有權糾紛；有些仍然按不動產相鄰權糾紛；2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值；a）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m； b）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；3、建議調解解決，調解不成，可以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，訴訟解決 。
9樓：夏日颯歌
顯然這是溝通可以解決的事……！
而且空調位一般是建樓時已設計好的，
按照規則安裝即可，反正規則是人定的，看你這麼去解釋了……***！
ps：走道，外牆，算屬公共所有
我家窗外有個空調板，長方形，長的一面在鄰居家牆上，他說那是他家的 10
10樓：貔貅鬧天空
如果你用空調就好說，達成協議。如果不用那個版就放棄。10 20年用不上的東西，沒有必要費精力。
我家樓下是一家大型茶樓，茶樓集中空調的主機就放在我家主臥室的窗外，一天24小時巨大的噪音 快讓我發... 40
11樓：匿名使用者
按您所說對方已經嚴重侵害了您的合法權益，您可以通過物業來解決，如不能解決，可以通過法律手段解決，現在是法制社會，乙個女人也是社會的乙份子，您並不勢單力薄，您有法律**還有全國幾億網友的幫助
12樓：上海慶瀾隔音窗
你們可以讓茶樓老闆在他們的空調上安裝隔音罩，把噪音隔絕了，這樣對大家都好
13樓：天晟茶藝培訓
現在是法制社會，不要吃啞巴虧
14樓：致遠a8破解
出錢還怕找不到人?
出錢找幾個城管過去幫忙.
15樓：匿名使用者
你可以裝個隔音窗或者吸音膜貼，不就可以了嗎？
別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦？
16樓：貳柒壹拾貳
這種情況只要不是掛在他自己房子的外牆，占用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且盡量的不要直吹別人家窗戶，協商不成找物業，再不理就去找街道辦事處調解或者直接投訴到相關的部門去。
另外說明一點，你家樓上的外機安裝在他自己的窗下，沒有超過你樓頂的樓板，這個是無可非議的。就好像你家的室外機安裝在樓下飄窗上面的空調機位一樣，很正常。
17樓：兩隻胖兔紙
這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方，儘管這堵牆是雙方共有，但延伸部分卻是公有牆體，歸全體業主所有。
做為業主有合理優先使用自家陽台外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆，占用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且盡量的不要對著別人家窗戶，對別人造成困擾，如果協商不成找物業，或者找街道辦事處調解，如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。
我家的空調外機位置跟隔壁家共用的已經被對方占用了跟物業有關係嗎？
18樓：陳
可以叫他移機 如果勸說沒有用可以找物業協商
19樓：相當小把戲
跟物業有關係，物業有出面溝通協調的責任和義務。
既然是共用的場所被其中一方獨佔，也就是說雙方產生了分歧，發生了矛盾，此時物業公司就有責任和義務來居中協調。不然什麼理由給物業公司交物業費呢。
建議直接找所屬的物業公司，要求物業公司出面居中調解。
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