1樓：匿名使用者
可以進行具體的聯絡。
縱橫法律網-四川高揚律師事務所-喻遠軍律師
2樓：匿名使用者
你可以走「土地流轉」的路子，到鄉鎮經管站（土地流轉大廳），辦理一下相關的「土地流轉」手續，即可一切平安
3樓：匿名使用者
你好，建議當面諮詢
縱橫法律網-四川嘉世律師事務所-吳錦熤律師
家鄉有200畝地被別人低價承包了10年！有什麼辦法能夠讓他的合同失效，讓自己村的人承包？
4樓：haiwaiyouzi從
當時不值錢的時候沒人要，現在**不一樣了你們嫌棄**低了，你們是不是男人，你們的嘴說話不算數嗎，嘴是幹什麼用的？？君子一言，駟馬難追，忍著吧！！！
5樓：姜亞春律師
可以要求對方增加租金。如果租金太低且對方拒絕漲租你可以起訴要求解除合同。
6樓：四川都燕果律師
你可以向法院起訴的。
應聘合同求解釋。
7樓：匿名使用者
每月應發工資2000元，實際到手不足2000的，要扣掉交社保和個稅的錢。
承包土地合同手續怎麼辦?我是承包農村個人的土地,但不知道怎麼辦?
8樓：劉永方律師
你這種「承包」土地，屬於土地承包經營權流轉。根據相關規定，轉包的，必須是本集體經濟組織內部成員之間的，土話講就是本村（組）內部的，才可以轉包，所以，如果你是外村（組）的，建議你採取租賃的方式流轉土地承包經營權。
9樓：閃光沙金
你說的情況屬於土地流轉，即與原承包人再發生轉包，需要簽訂轉包合同，在合同中必須註明流轉期限、雙方的權利義務以及違約責任等，合同簽訂後報原發包方備案。具體可以參考《農村土地承包法》和《土地流轉管理辦法》。
在村子裡承包了50畝土地，沒有簽訂承包了合同，也不確定土地性質，只
10樓：匿名使用者
樓主的問題其實很容易解決。因為國家法律規定，耕地和林地是不能改變用途建設駕校等非農業生產專案的。剷除樹苗要履行必須的審批手續，沒有手續剷除樹苗的，林業公安也會干涉，剷除樹苗數量達到嚴重程度的還可能構成毀林的刑事犯罪了。
11樓：匿名使用者
沒承包合同空口無憑，口頭合同得有兩個非利害關係的人證明合同才有效，否則自認倒霉，還是協商解決吧！
我在農村承包了幾畝土地已經種了十幾年了，大隊在沒有解除合同的情況下就把我們的地承包給了他人我怎麼辦
12樓：傅棟樑律師
家庭承包地，村集體無權擅自收回或者再發包給他人。
協商不成建議提起訴訟維權
農村土地承包後轉租,未經出租人同意承租人擅自將土地轉租給他人,因出租人在外地,知道時已過半年。
13樓：百姓的法律顧問
協商不成 到法院起訴 主張解除租賃合同 收回土地承包權。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第十三條 受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
第十三條 承包方未經發包方同意，採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。
第十七條 當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規定處理。除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外，承包地交回的時間應當在農作物收穫期結束後或者下一耕種期開始前。
對提高土地生產能力的投入，對方當事人請求承包方給予相應補償的，應予支援。
14樓：濟南程律師
此土地的土地承包經營權本來就屬於甲方，未經甲方同意，承租方是不能轉租的，所以甲方有權制止再行轉租行為，不是優先承租權的問題，如未經甲方同意的轉租行為是無效的。
15樓：庹愛景鄞環
?1、承租人轉租房屋必須經出租人同意
《合同法》第224條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的
租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」;
《城市房屋租賃管理辦法》第3條規定：「承租人經出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉租」。按以上兩個法律、法規的規定，承租人轉租房屋是可以的，但事先應徵得出租人的同意。
因此租賃合同中雙方應明確約定轉租條款，出租人可對轉租附加一些
必要的條件，只要不違反法律、行政法規的規定即可。
2、出租人、承租人均可從轉租中獲益
《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定：「出租人可以從轉租中獲得收益」。承租人轉租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對價
，出租人作為產權人當然有權從中提取一定的收益。一般情況下，承租人轉租房屋的目的就是為了對租賃房屋的收益，按
《城市房屋租賃管理辦法》第30條規定：「
轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義
務，並且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務」，因此轉租後承租人義務應該是加重了，所以法律應該允許承租人從轉
租中獲益。
鑑於出租人、承租人均可從轉租中獲益，因此在租賃合同中雙方應明確約定轉租收益分配比例，該比例中應考慮承租人後期對房屋修繕的投入
，確保公平，避免出現糾紛。
3、房屋轉租後次承租人享有優先購買權
在房屋轉租合同合法有效的情況下，出租人轉讓房屋，承租人與次承租人同等條件下均享有優先購買權，次承租人因已經實
際占有、使用房屋，因此其優先購買權優先於承租人。這裡還涉及乙個深層次問題就是次承租人購買了租賃房屋後
，租賃合同是否解除?
我們認為，次承租人取得房屋所有權後，其取代了原合同出租人的地位，原租賃合同依然有效，承租人轉租收益權依然存在
。那麼在合同有效期內，次承租人需向承租人支付轉租收益，否則會損害承租人合法利益，不符合「買賣不破租賃」的法律宗旨。
我想在農村承包土地，該怎麼做？
16樓：又重名了呀
向當地所在的土地辦申請吧~~再加上請村委吃點飯，送點禮，現在都這樣~~
關於農村土地個人糾紛問題，我想諮詢一下懂法律的人士，十分感謝？
17樓：匿名使用者
你好我想諮詢一下我的地現在有糾紛，成包的地合同到期了，因為和地鄰有糾紛，所以沒交承包費，村委會起訴我了，糾紛不解決，我不交承包費可不可以
18樓：匿名使用者
5年前，c通過訴訟程式將a的土地從b手中收回，並開始由自己進行耕種。這一事實包含了三種法律關係，一是a與c的委託**法律關係，c接受a的委託以a的名義收回了轉租給b的土地；二是a與c的土地轉包或出租的合同法律關係，即a將自己的承包地以默示的方式流轉給了b；三是a與c之間的借款合同法律關係，b所收到的由c支付的3萬元補償款的法律性質屬於a對c的借貸。
理清了上述法律關係，a與c的問題就很好解決了。首先，a負有償還3萬元貸款的義務；其次，由於c所轉包或承租的土地未訂立書面合同，也無約定耕種時間，a有權在預留必要時間給c時提出收回自己的承包地；第三，由於a與c未約定土地的轉包費或租金數額，雙方可以對此進行協商確定，如不能達成一致的，可以要求按當地同樣型別的土地轉包費或租金標準進行計算；最後，如c耕種土地過程中對土地地力的提高有投資的，a也有義務給予相應的補償。
以上意見供參考。
19樓：匿名使用者
你跟c沒有書面轉包合同，但
實際上c種你的地，你也認可，目的是讓c通過種你的地，得到相應的收益，來還其3萬元債務。所以，種這5年地，應按實際是純收入來算，產出減去投入。如果不好算的話，可以比照相同地塊或是地區的標準，也可申請評估，也可以參考出租土地的**。
現在的承包權應該是你的，你可以收回。至於與c的債權債務那可以另算，需要的話，你給c補償就是了。
20樓：匿名使用者
村機動地。可以以抓鬮的方式變賣嗎？
21樓：匿名使用者
我覺得這個事情的實質是這樣的:
a把要回來的地給c種,實際上是一種預設的合同,即將地租給c種,租金抵付3萬元代付款.
對於租金,可以按國家規定來算,如果沒有國家規定,可以協調,如果不能協商,可以按當地或附近條件相當的土地租金來算,
22樓：匿名使用者
我因為土地確權沒有我的我怎麼辦
23樓：北海的女兒
fghkjdhkdsgfhg
在成都地區承包了1000畝土地種植蔬菜，有哪些補助？獎勵？有業內的親知道嗎
放心蔬果找我吧 這個最好是去當地的農業局問比較清楚，因為各個地區的政策都不同，補貼力度也不同。我是農村的 想在農村承包1000畝土地種植糧食 不知道現在國家有沒有什麼優惠政策 補貼什麼的 月湧江流 單就承包土地這一塊來講，承包10畝跟承包1000畝都是沒有補貼的。但在農用機械，糧食種子，肥料等方面國...
如果別人承包了我的土地，在土地上建廠，這次土地確權，怎麼辦
您好！這次土地確權，該土地的承包權還是您的，建廠人與您的合同可以繼續履行，不受影響。謝謝閱讀！承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在我名下，18年後他能把土地爭回去嗎？20 承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在你的名下，18年後他不能把土地爭回去的。因為這個土地的所有權屬於...
我現在承包八十幾畝土地不知道種植什麼好請大家給點意見謝謝
種糧大戶補貼，好像是400左右。具體的可以去當地農業局諮詢了解。1000畝還可以搞個家庭農場和糧食專業合作社，分別也有一些補貼或扶持。您有承包土地五百畝想種植小公尺椒，可以是可以，就是收穫起來不太容易，小公尺椒又小，又沒有專門的摘椒機，用人工成本大，好像有一點不划算，倒不如改種土豆或者紫土豆更賺錢，...