1樓：上海吳濱大律師
如果孩子屬於未成年人，美國法律有規定，必須是有父母為他指定法定監護人，才可以借房子居住，否則是不可以的。
2樓：水樹河殼
可以考慮下灣區，那邊高分學區比較多，有很多世界名企，將來你的孩子就業也很方便。
因為要送孩子去美國留學,想移民美國,買房子時需要因學區來選擇美國學區房嗎?
3樓：匿名使用者
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。
但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。
送孩子出國留學，是不是也要買學區房
4樓：寰興留學移民
學區房是針對國內中小學的，您如果想讓孩子在國內讀完中學，又想上好學校，那就買學區房咯
美國房子周圍的學區評分應該如何參考？
5樓：鏈家海外
為了讓大家可以更簡單地明白，我舉個例子。
首先我們拿西雅圖周圍衛星城市bellevue的clyde hill這個區域舉例，以下是這個區域的房價情況：
我們可以看到在zillow上顯示小學和初中是10分而高中是9分。
我想說明的是這一片的房產已經是西雅圖房價最高區域之一，但卻沒有任何**給你帶來3個滿分10分的學校。
類似的情況，一些小學初中高中全10分的區域，房價可能均價才80萬。
所以不同學區之間房價肯定存在差別，評分資訊只是乙個參考作用，需要綜合整體情況來看
聽一些家長說joule school最後一年是去美國本校上學？真的假的？美國上學那一年的學費是怎麼收取的？
6樓：蔥矐窌至
上次去參加家長見面會的時候，老師是這麼說的。最後一年去美國念，我記得，當時美方的校長還展示了乙個廣州的女孩，她現在就在美國本校上課的畫面。去美國學習估計是出於這樣的考慮——在美國本土申請美國大學更容易一些。
而且提前去適應了一年，到上大學的時候，孩子的心裡壓力沒有這麼大。至於費用的問題，找到老師才能具體了解。
美國學區房是怎樣的政策？
7樓：百度使用者
那如果本學區報名人數過多如何處理？
中國的學區房和美國的學區房有什麼區別？
8樓：匿名使用者
美國的學校分為三種，私立、半私立、公立。有些富人保證教育把孩子送私立就完了，但是一般都要住校。半私立是相對較好的，但是比較少，收學生抽籤，你家住在城北、學校在城南，這個就不方便了。
公立學校就是分為白人區公立和有色人種區的公立，白人區公立相對比較好。
美國的學區房一般就是所謂富裕白人區，在那個地方買房的家庭都有錢，所以孩子素質高，他們還會對學校捐款，去組織一些學校活動。所有富人區，都有好學校，不是說你專門到哪個富人區去買房才能進入好學校。
其實美國沒有什麼學區房的概念，矽谷內的兩所高中是全國7%，人家那家長聰明，基因好、家教好，還有錢。那種家庭在家教，也能教出好孩子，跟學校沒多大關係。
美國主要就是孩子好、家長好，所以形成了相對比較好的校區。中國完全就是政策性哪個學校老師好、管理嚴。
9樓：匿名使用者
美國跟中國一樣，中小學劃片入學，美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。但因為美國學區在市區和郊區均有分布，所以教育資源相對平均，市區和郊區學區房的**相距不大；這與中國的基礎教育資源分布正好相反，國內的好學校絕大多數字於城內，郊區往往是落後的代名詞，好的學區幾乎集中在市區，因此導致國內市區學區房的**一路飆公升；
據我所知，珠海名仕教育投資公司是有做海外房產投資的，還有留學和移民。希望可以幫到您。
在美國買了學區房，子女可以直接上學麼？
10樓：北極星荒島
在美國買了學區房，如果就讀的是公立學校，子女可以免費上學，如果就讀的私立學校，那就不能直接免費入學。
美國的公立中學和小學，都是採取「就近入學」的原則。美國法律規定，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學區內，都享有免費受教育的權利。學生免費就讀公立學校還需要他們父母或合法監護人居住在相應劃分的學區內，這時候學區房的作用就舉足輕重了。
如果家長計畫讓孩子讀美國私立中小學，那麼跟「學區」就沒有關係了。美國的私立中小學不管學生的居住地區，優質學校首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進校後學生被發現是「朽木」或「壞料」，就會被清除出校。
11樓：雙槍將
不可以直接上
學，要滿足以下條件之一
1. 如果家長計畫讓孩子讀美國私立中小學，那麼也跟「學區」沒有關係。美國的私立中小學不管學生的居住地區，優質學校首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。
其次看人，如果進校後學生被發現是「朽木」或「壞料」，就會被清除出校。
2. 美國好大學很多，大學沒有「就近入學」的規定。但美國公立大學的學費州內州外有別，比如外州（包括外國）學生，一年學費是3萬美元，而州內學生只要1萬美元出頭。
如果要享受州內學費優惠的條件是：在開學前在該州住滿一年。無論住在州內哪個區域，一視同仁，跟「學區」沒有關係。
3. 如果外國父母想讓孩子就近入讀美國的公立中小學，通常父母必須至少有一人在美國工作、求學。如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的就是美國公民，可理所當然享受免費教育。
即使是非法移民的孩子，也可享有美國教育權利，接受從幼兒園到高中畢業的13年義務教育。
12樓：搜房網海外置業
美國的公立中學和小學（包括1年幼兒園），都是採取「就近入學」的原則。好學校必然吸引家長來買「學區房」，進而推動房價的**。美國法律規定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學區內，都享有免費教育的權利。
學生免費就讀公立學校還需要他們父母或合法監護人居住在相應劃分的學區內，這時候學區房的作用就舉足輕重了。
美國學區房與入學的關係
公立中小學跟「學區」有關係
美國只有公立中小學跟「學區」有關係。美國的公立中小學的資金，主要**於學校周邊地區的房地產稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。
學區的資金跟房地產稅的數額是成正比。學校資金多，則有財力提高教學質量。學校***，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的「學區房」。
私立中小學跟「學區」沒關係
如果家長計畫讓孩子讀美國私立中小學，那麼也跟「學區」沒有關係。美國的私立中小學不管學生的居住地區，優質學校首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進校後學生被發現是「朽木」或「壞料」，就會被清除出校。
大學跟「學區」沒關係
美國好大學很多，大學沒有「就近入學」的規定。但美國公立大學的學費州內州外有別，比如外州（包括外國）學生，一年學費是3萬美元，而州內學生只要1萬美元出頭。如果要享受州內學費優惠的條件是：
在開學前在該州住滿一年。無論住在州內哪個區域，一視同仁，跟「學區」沒有關係。
不是在「學區」買房就能入學
如果外國父母想讓孩子就近入讀美國的公立中小學，通常父母必須至少有一人在美國工作、求學。如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的就是美國公民，可理所當然享受免費教育。
13樓：匿名使用者
美國是上學先申請那個學校,一般都可以上,沒有學區的概念,所謂學區房可能是指離學校比較近的房子吧,對學生沒有任何優待,也沒有歧視.不過好處是租給學生能比遠點的房子好租**也能高個30-50刀
14樓：美國房產投資
您說的是公立學校吧？不管有無美國綠卡，買了學區房：
1、學校是允許上學的，只要看到您們繳納了水電費、物業費、有房產證明，即可免費讀公立學校。
2、但是美國移民局會不間斷查，如果沒有美國身份，是不能讀公立學校的，把孩子遣返回國。
所以，如果有美國身份，放心去讀。沒有身份，就是在冒險，要讀，還是讀私立學校吧，不然前功盡棄，把孩子也嚇壞了。
15樓：匿名使用者
美國沒有學區房之說。要看學校所在的區域 美國旅遊參考福瑪北美網
中國美國「學區房」為什麼差距這麼大？
16樓：百度使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分布正好相反，國內的好學校絕大多數字於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房合同就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房合同，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且免費教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受免費教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外乙個重要因素是教育資源的分布相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，歐巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果乙個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
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