1樓：百度使用者
沒房產證嗎？直接拿出有利證據，或者證人
2樓：念念不忘是度娘
神經病，不理他，拿證據啊
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
3樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村里的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
4樓：颬
辦個鏟鏟 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
5樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
6樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村里打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村里同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
蓋房子要拆掉老房子才能批地基嗎?
7樓：機械人
能批就不錯了 多數地區怎麼都不批了。。。
8樓：小水槍很厲害
對，現在幾乎不批地了。我家的就是。但是處理的時候要弄好。要不然很麻煩的。謝謝望採納
9樓：小胡哥
要看你家老房子的底，下的有多深，下的不深，就要把老房子拆掉，不然樓層太高，你家底，受不了這個力，
10樓：糖醋排骨
在老地基上翻蓋新房還是重新買地基？
農村老房子翻新從蓋，不重新挖地基可以嗎
11樓：匿名使用者
最好還是將整個地基重新做一次，近幾年來隨著時間，氣候，的變化，雖然地基基礎離地殼有一定的深度距離，但是以前已經蓋好了2間，3間沒做，但是經過幾年的風化，和沉降，原來的基礎已經有了風化伸縮和沉降的可能，況且現在農村普遍都新建的是磚瓦房，估計你家也肯定蓋磚瓦房，或磚砼。磚瓦房，或磚砼的剛度，自身荷載力大，承載力強，揉度，撓度，比較低。而基礎的作用是將整個的荷載傳遞給地基和大地。
所以地基基礎有必要重新做一次！！！
12樓：匿名使用者
任何東西都有時限的，你說的「已經有10多年了」，那在這十年中地質發生了多少變化，只有經過檢測後者知道，建議還是重新做吧；從你的表述說明中，地基有1公尺多深，是可滿足兩層樓的要求的，一般二層樓基礎的地基要在黃色粘土層上，自己看下現場情況自己考慮下。
13樓：最激老田頭
地基情況決定，好就沒問題
我是農村裡的，家裡房子很舊了，快不能住人了，可是自己家裡沒有地基，老房子是和別人一人一半的不能拆，
14樓：匿名使用者
我家和你狀況一樣，沒有地基，老房子下雨天漏水很厲害，真的很想拆掉然後給父母蓋個2層房子住，隔壁人家不同意拆，因為他們兒子都有新房子可以依靠的，我父母沒有兒子，我們女兒都出嫁的，不想他們住的那麼破舊的房子，請問你家房子現在拆了麼
鄰居不讓我家走他家的門前路，不讓我家進料蓋房子，請問怎麼辦？
15樓：法妞問答律師**諮詢
根據《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
你鄰居的行為侵犯了你的相鄰權。你可以和他協商或找村委會調解。如果不能解決的話可以採取民事訴訟途徑。
16樓：娟娟
你好，你鄰居的行為顯然侵犯
了你的相鄰權，他的做法是不妥當，不合法的。
根據《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
第一種途徑，你可以鄰居的行為對你的通行權長期造成影響，並且經常謾罵、侮辱你，你可以依據《民法通則》第83條向法院起訴，但是要注重收集證據，不過實踐中，就算判你勝訴了，也未必能得到落實，法官處理這個問題也比較棘手，而且訴訟成本比較高。
第二種方式，我覺得你還是找當地的村委會多出面協調幾次吧，讓他們多做你鄰居的思想工作，村委會解決不了，你就找村委會的上級主管部門。
然後我覺得你自己也有必要和你鄰居協商下怎麼處理這個事情，每天抬頭不見低頭見的，這樣相處也不是個辦法。
17樓：天津市劉律師
1、鄰居之間對於相鄰關係，受法律調整。
2、如果這條路是唯一通往你家的通道，則鄰居必須有允許通行的義務
3、如協商不成，可訴訟解決此事。
18樓：冷星火環
當然可以報警和通過法律訴訟解決。路是公共的，他墊不墊也不能改變路的性質，也無權力阻止他人通行。
19樓：
和他協商，取證，看他什麼態度，為什麼不讓通行，是否有意設定障礙。不讓通行。再找居委會調解。前兩種方法不成，可以到法院提起相鄰權訴訟。
20樓：天蟾如月
對方雖然違法，但情節輕微，你就是去法院告也未必受理的（也就是你告他什麼呢，是非本來就是很清楚的，難道要法院的人給你站崗造房子？），或者受理了、判你贏了也未必能把房子建起來。
居家過日子有時候是不能走講理的途徑，道理只對講道理的人有用。該怎麼辦，自己考慮吧。
還有乙個變通的方法，就是你自己看看是不是有另一條路可以進出？
21樓：常州
這是***欺詐行為 ，可以報警，由**幫助解決哦！
22樓：莫逸武
首先，可以通過自行協商來解決糾紛；
其次，通過自行協商不成，通過村民調來協商溝通解決糾紛；
最後，通過各種途徑無法協商的話，蒐集證據，提起排除妨礙的民事訴訟。
23樓：王增輝律師
你們屬於相鄰權糾紛，可以找村委會協調解決，實在解決不了的話，可以選**事訴訟方式解決。
24樓：雷石律所崔應祥
盡量協商解決，如果協商不成，鄰居還對你攻擊，建議報警。最後手段是起訴至法院，要求對方停止侵權，排除妨礙。
25樓：匿名使用者
不就是想訛錢嗎...
我記得我家也被人這樣弄過,然後我就花錢買人過來把那些人打了一頓就好了
26樓：有心人
看來矛盾和積怨很深的吧？走司法道路是解決此類問題的根本出路。可以花錢請律師起訴他的行為。
27樓：匿名使用者
報警吧，農村有些人就是橫，看派出所能不能協調吧。
28樓：匿名使用者
如果您手續齊全,為什麼不走法津程式,申請強制執行,要回自己的合法權力.也可以網上寫信訪件,走行政訴狀.
29樓：拒絕浮生
最實際的辦法，找村長或者村委書記調解。
路是國有的，不是誰家的，老房子是你們才有使用權不是你鄰居，按理來說你鄰居無權干涉。你們是有理的一方
30樓：匿名使用者
如果有別的地方建議換乙個位置，要換我年輕那會整不死他，畢竟跟合不來的人做鄰居也不是什麼愉快的事情，我們農村有句老話，不要命好說，不要臉的真不好說！
31樓：佛山迪小智
當然可以了，合法的維護自己的權益。
32樓：千里眼
一是協商決；二是找村社群協調：三是報警110；四是到當地法院訴訟解決。
33樓：匿名使用者
世代人走的路，要錢都可以相量，人地就是不給你出入，惡人也要從自己門口經過，就是像著條路屬於他村就走切牆堵塞你門口，他在你下家走上你上家堵住門口，哪還有王法嗎？
34樓：匿名使用者
必須報警！最好的辦法！
35樓：匿名使用者
白道----找村委會，熟人說和，送禮。黑道-----放到他
我家把老房子拆了，在原來地基上重新開始蓋，為什麼村委會不給蓋，要
36樓：匿名使用者
如果村里幹部阻攔，就一直不能原拆原建，泥土房一直都是泥土房，那就一直住舊房子了嗎？難道村里幹部權利就有這麼大，一手遮天？
37樓：匿名使用者
我也想問，為什麼不可以
家裡老房子倒了地基會作廢嗎?
38樓：匿名使用者
你好，按照農村宅基地管理辦法
房子焚毀、倒塌的情況下，土地所有權自動收歸村集體所有如果原所有人要翻建或者易地興建，都需要重新進行申請和批建，並且需要交納相關的費用
易地翻建的，舊宅基地也是歸村集體的，你可以選擇一塊新宅基地但是如果你不申請，或者沒有批准，你即使在自己原來的宅基地上翻建，也是屬於違章建築的
所以你現在要做的是申請宅基地和建房，總不能不給你造的，只要你是村民沒有住房了的
當然，你先要按要求繳納宅基地申請的費用
望採納！
我家的老房子八年沒有住人了後面是一排房子前面就我們兩家可是西邊蓋了新房子可是地基房子都比我們的高
39樓：臘雪寒梅
不算好……
你家的房子低，別人的新房子高，有點壓你家的運勢，讓你家抬不起頭……
僅供參考
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