1樓：
你好，「問大房東可以趕我們走嗎」大房東可以趕你走，因為他是屋主，他在行使所有權；但對於你被趕走的損失，你可以要求二房東賠償，人家大房東不同意轉租，他擅自轉租，他有嚴重過錯。
2樓：蒿涵煦卷修
正常找二房東租房是沒有保障的，
現在解決辦法只有找二房東、現房東協商，
1.與二房東這邊協商退些租金，好好溝通溝通。
2.與現房東這邊協商好你什麼時候搬走，畢竟出門打工不容易，租房子也得花時間，不要與現房東發生口角，好好溝通溝通。
3.馬上重新租房，不要再找二房東，下次租房要注意，給自己留個教訓，下次租房時要看房產證的名字和房東本人身份證是不是同乙個人。
上58，有那種房東個人**，也有中介**，合同都是有保障的。
租賃問題，大房東和二房東鬧矛盾，兩人打官司，大房東勝訴了，讓我們搬出去，押金不退，怎麼辦 200
3樓：正氣長春
回答如下：
1、如果你是和二房東租的房子，現在他們打官司和你沒有關係，你現在不用搬出去。
2、如果二房東官司二審輸了，讓你搬家，你可以要求二房東返還，給你造成的損失，也可以要求二房東西承擔。
3、房子的物權歸房東，這個是毫無疑問的，但該房子的房東已經出租，使用權就歸二房東所有，如果沒有約定該房子不能出租，二房東是有權出租。上訴期間這個房子的產權還是房東的，二房東是承租使用權。你人的租金應交給二房東，由他給房東。
4、建議你和房東說清楚，如法院判決敗訴，你再搬出或者和房東重新簽訂租賃協議，並和二房東要回押金。
4樓：匿名使用者
大房東既然勝訴，那房子在上訴成功前都是大房東的，押金的話，因為不是你方造成不滿一年，的話是可以調解的，具體資訊可以去找法律免費諮詢問問
大房東和二房東解約以後我們和二房東的合同有效嗎
5樓：匿名使用者
大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同並不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下簽訂的，合同依然有效。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
6樓：賴建平律師
如果大房東與二房東的租賃
合同已經解除，你與二房東的租賃合同也就不可能實際履行了，租賃合同的不能實際履行是由二房東造成的，你並不存在過錯，你可以要求預付的租金及押金返還給你。
回答滿意的話請及時採納為滿意答案
7樓：北京馬國華律師
你好：建議你們三方一起解決比較好。
從二房東手裡租的房,現大房東拿合同來說不能轉租要趕我走我租房時二房東並沒說明這些問大房東可以趕我...
8樓：黃文堅律師
你好，「問大房東可以趕我們走嗎」大房東可以趕你走，因為他是屋主，他在行使所有權；但對於你被趕走的損失，你可以要求二房東賠償，人家大房東不同意轉租，他擅自轉租，他有嚴重過錯。
二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
9樓：皆有可能
《合同法》第二百二百十四條第二款規定「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」
聽你的描述，似乎你們未經房東同意而擅自轉租了，是嗎？度如果是的話，房東可以在租期未屆滿之前解除合同，而且你們還得支付到期的租金。
如果當初簽合同時約定你們可以轉租的話，那麼房東在未到期之前讓你們解除合知同就屬於違約，應當按照合同約定向你們支付違約金。你們可以從應付租金裡扣除，但是剩下的應付租金應當支付給房東，否則你們就違約道了。
《合同法》第二百二十七條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」到期的房租該交就得交版上，否則房東可以解除合同，千萬小心這一點。
10樓：孔慶雷
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
1.若大房東與二房東是否已簽訂租賃合同，在雙方解除或者經法院判決解除合同之前，合同有效。
2.二房東與租戶簽訂的合同，雖然是轉租合同，但根據《合同法》的規定，二房東與租戶間的租賃合同在雙方解除或者經法院判決解除之前，合法有效。
3.大房東與租戶之間的法律關係：
(1)大房東無權收回租戶押金。租戶押金是基於二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續租，二房東應按照約定將押金退還租戶。租戶和大房東沒有直接權利義務的情況下，押金不屬於二房東的到期債權；若大房東控制了押金，大房東擅自沒收租戶押金沒有法律依據；由於二房東已經逃跑，押金收不回來，租戶可以在押金範圍內行使不安履行抗辯權，免除押金範圍的租金給付義務，大房東可代位行使的債權變少。
(2)租戶租賃期內，大房東不得以二房東欠款為由對租戶加租。租戶繳納租金的依據是與二房東的租賃合同，該合同合法有效且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約。租賃期外，如果大房東已解除與二房東的租賃合同，租戶與二房東沒有續約的法律基礎，那麼租戶可選擇與大房東續租或者不租。
4.物業公司停水停電沒有法律依據。
物業公司沒有停水停電的權力。供水供電是大房東和供電公司、自來水公司之間的合同履約行為。只有大房東違反供電公司、自來水公司的規定，不按時繳納水電費，自來水公司、供電公司才有可能行使停水停電的權利。
物業公司屬於為業主提供物業服務的單位，無權停水停電。大房東與二房東之間的租賃合同如無明確約定，也不能採取停水停電行為。大房東在解除合同之前，擅自授意物業公司停水停電，屬於違約行為。
所以，無論是物業公司自己做出還是在大房東授意下做出停電行為，均無法律依據。
11樓：北京楊文戰律師
收集證據，準備起訴二房東退賠。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。
12樓：漢路律師團隊
你好，大房東是房屋的所有權人，如果你租房的時候沒有大房東的簽字或宣告，則大房東有權要求你搬出去。
建議以後租房務必謹慎，必須看到房屋的所有權證明。
13樓：廣州塗律師
如果二房東把房屋轉租給你是有效的，而你又不想搬走的，可以請求代二房東支付租金和違約金來抗辯房東的合同解除權。否則，房東是有權要求解除租賃合同的。
我在二房東手上租的房子，他把房租收了跑了，他有乙個月的押金在房東手上，房東讓我再交押金，請問合理嗎
14樓：寶貝馬龍福
你是說，你在二房東手上租的房子。他把房租收了跑了。他有乙個月的押金在房東手上。
房東讓再交押金，問一下合理呢。這當然合理了。因為你不是租的房東的房子。
而是二房東。你只有找＝房東說事了。
我在二房東手裡租的房子但是二房東和房東的合同裡寫的不能轉租 5
15樓：阿元
既然合同明確不能轉租，最好就不要承租。
如果承租，大房東可以隨時要求解除合同，將承租人攆走。
二房東轉租房子，我們不知道就租了，大房東來看房，發現，換鎖，把我們趕出去，二房東剛好一家都出差了
16樓：
租房子付錢肯定要索要發票或者收據的。
你租房子前應該先看他的身份證和二房東與房主籤的合同的。
你和二房東也要籤租房協議或者合同的，你要詳細核對他的身份證和資料之後再籤。
再則你和他只是租客關係不應該有除房租之外的金錢往來。即使住很熟也最好不要。
你現在很可能是受騙了，最好想盡辦法找到二房東。如果**聯絡不上的話那就沒有辦法了。
第一次租房子麼?怎麼這麼沒有防備之心，如果受騙了就全當教訓吧。以後不要這麼輕信別人。
17樓：
你跟二房東很熟悉嗎 怎麼交房租也不開個收條和押金條什麼的？
現在能不能打通人家**？ 估計八成你被騙了 你最好找到二房東 跟他說事
18樓：匿名使用者
馬上聯絡二房東，實在不行馬上報警吧。
19樓：牧瑩拜暖暖
這房子是你自己租的嗎？二房東有沒有給你提供相關證件，有沒有影印件，還可不可以找到那個二房東，實在不行的話只能交錢，同時有二房東身份證影印件的話可以告他詐騙
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
我和二房東籤的租房合同現在二房東和大房東合同到期了要收回不租了但我和二房東的合同還沒到期我
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢 08年與二房東簽訂的租賃合同本月底到期，但大房東卻要收回自已經營，不允許二房東與我續簽，請問怎麼辦？由於你的合同是與二房東籤的，而且到期二房東有權利不續簽合同。大房東提前終止與二房東的合同，只需要向...
大房東授權「二房東」准許將房屋轉租，大房東是否對房客原有協議的法律負責？請專業人士回答
既然原第一次承租合同中中許可承租人轉租，轉租不得超過原租期合同。那麼承租人和轉租人之間的合同是合法有效的。出租方不得不得隨意更改合同履行，也不得侵犯承租方的權利。如果承租人不能履行合同，需要承擔違約責任，但是不妨礙承租人和次承租人之間的合同的履行，如果出租人惡意違約的，次承租人可以要求出租人承擔違約...