26歲未婚人年收入5W準備買房總價43W現有存款25W無理財經驗父母無存款暫時還能自保首付幾成合適

2021-03-26 18:26:13 字數 565 閱讀 8388

1樓:莎玎妤

這裡暫不考慮你父母醫療、養老保險的開支。

房總價43w ,年收入5w,一般銀行不允許按揭每月還款額高於家庭(你未婚,就是你個人)月收入的一半,也就是你只能每月拿出2000來還月供。好,我們再來計算:

向銀行按揭27萬,目前五年以上貸款利率6.55%,假設分20年還款:

每月應還本息:2021.0032

累計支付利息:215040.76

累計還款總額:485040.76

向銀行按揭27萬,分20年還款,每月供款正好符合銀行要求。換句話說,你做首付16w(43w-27w),現有存款25w,扣除首付,以及契稅、辦房產證的費用(算他1w),你還可剩8w,再4w拿做房子裝修,最後剩餘4w,做你和父母應急備用金。

2樓:匿名使用者

至於首付多少合適,需要根據自身的情況而定,以下給幾個考慮的維度,僅供參考:

1、是否為首套購房?

2、是否可以公積金貸款?

3、購房的用途是否為投資?

4、父母的年齡多大?身體狀況如何?

5、父母是否有相關的醫療、養老保險?

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