1樓：居理新房研究院
交通配套：四通八達四條高架專案周邊，上塘，留石，石橋，德勝。3條地鐵，5號線巨州路站，10號線產業園站，4號線徐昌壩站。
教育配套：星瀾小學，文瀾小學，文瀾中學，運河幼兒園。
萬融城與城北萬達廣場相距500公尺，共同組成拱墅城北商業中心。周邊北部軟體園、杭州資訊產業園區、工業設計小鎮、智慧型網谷、運河財富小鎮、上塘電商小鎮環繞，產業支撐完善。集商業、產業、交通中心位置，未來空間可觀。
總體而言，萬達萬融商圈是目前拱墅區北部規模最大、人口最密集的商業中心，人口支撐、產業支撐、商業支撐、交通支撐都已完善，參考周邊目前2.5萬的拿地**，未來板塊價位可期，市城北投資的優質首選。
商業投資是什麼
2樓：投融界客服中心
商業化投資指的是出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場准入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
商業地產投資需要考慮什麼因素？ 30
3樓：
一般來說需要測算的指標有ebita和irr，凱德置地還會用乙個叫「yeild3」的指標，就是「第三年的租金回報情況」。
4樓：匿名使用者
開發決策的制定是很困難的，要精確的描述他則更難，尤其是決定何時去買一宗房地產進行開發或再開發。在制定決策時首先該考慮以下的因素；開發費用——軟消費（法律、財務、工程及建築費）跟比較花費大的硬消費（道路、建築物、開發區內外改善工程）社群人口結構——年齡、性別、收入、家庭大小、教育水平、現在就業情況以及十年前的統計情況；周邊地區的發展情況——包括相鄰地區和周圍地區的發展可能會利用到現今開發的成果；相似型別房地產的供給情況——現有房產的利用狀況，有沒有顧客購買、租用類似房地產當地的地形——當地地形是否適合所設計的用途，如果不適合，就要採取一些工程設施改良，投資成本增加壞境保護——國家、地方壞境保護、預防汙染條例等對開發地區的要求；規劃及發展限制——當地規劃型別及今後發展方向，控制某種發展方向的措施及政策；契約限制——原來土地所有者所要求的土地利用方式；開發公司原來的信譽——這是決定能否吸引足夠資金實現開發計畫的重要因素；所需資金——建設資金及維持資金；工程進度分析——工程進度及完成日期開工日期——什麼時候開工，使完工後能適時供給市場完工後的出租、銷售——主要租金、售價的預先分析，在工程沒完成之前就可以將之銷售，而不是等完工後再銷售。有利於資金周轉；賣樓花都是不錯的
5樓：匿名使用者
商業地產
投資主要考慮的是投資收益）和投資週期。1是地段，一步金一步銀，商業投資就是要求周轉快！偏僻的地段看似差價高，但是出手慢。
2是產品組合及配套，深入調研，產品有特色有亮點，出手快是要求，是開商場超市、餐飲娛樂、商鋪、批發市場等，要有針對性的方案和操作辦法。3是定價，定價定生死！鎖定目標客戶，定價要合理，目標客戶能接受。
4是控制開發規模等，如果面積大，分期開發較好，可以控制風險！5是人，一切定下後，誰來操作？誰來管理？
人才是第一位的，選準人就是做對了事！
6樓：神羅冰瀑
地段第一性
**投資回報
7樓：魔鬼笑兒郎
地段 未來發展 交通 學校 醫療 環境
商業投資可以幹嘛？
8樓：i凹凸個性教育
商業投資公司主要就是做投資理財的，主要是提供一些投資服務，比如**投資，**投資，**投資，他們都是**一些平台，然後給有意向做投資的人提供這樣的平台，保值他的資產不被通貨膨脹所吞噬，除了銀行理財之外的更好的投資模式。
另外商業專案投資公司主要經營內容包括：建設專案管理諮詢；房地產經紀；企業管理諮詢、商務諮詢；公關活動策劃；房地產資訊諮詢；市場營銷策劃；新能源研發；電力裝置的設計；電廠裝置系統整合；環保工程的技術諮詢；機電裝置安裝工程設計；礦產品、建材及化工產品的批發；煤炭及製品批發等。
9樓：
在那投資是可以的，但主要是你考慮在那裡投資的優勢有那些？投資環境是否可以，交通是否便利，天時地利人和是不是都有優勢，投資有風險，要慎重考慮啊。
追問：投資房產可以嗎？
回答：現在房產形勢好的情況下是可以的。
商業投資的好處有哪些？
相對澳洲商業投資簽證，愛爾蘭有什麼優勢呢？
10樓：
1、無移民監，
2、無需投資背景或經商背景
3、無需做生意
4、投資額低
5、申請要求低，材料簡單，資金**解釋難度小。
親們覺得教育商業怎麼樣啊？有投資前景嗎？
11樓：少年與狗
其實他們目前的位置還是挺特殊的，算是在巴南副商圈，在中心商圈都趨版於飽和的情況下，權副商圈的前景和潛力確實會更大一些。加上新鷗鵬本來就是以教育+地產為主，他們這種利用教育住區來提供生源，帶動商業發展的模式也比較新穎，可以考慮一哈。
商業,投資,消費三者之間的關係
現在商業投資有什麼好專案?
12樓：穴戰球關注
那是自己的第一直覺,當你覺得這個專案會賺錢的時候，你就要馬上行動，如你過多猶豫商機很可能就沒有了，不要怕風險，你要有信心，如果你是未來的企業家，那麼你現在投資的專案就不會虧，你怕虧那你就是沒有想成為未來的企業家的那種信心，一定要記住風險和利益是共存的．沒有乙個企業家敢說他的初次投資是100%賺錢和100%無風險的，他們之所以成功了，那是因為他們有獨特的眼光、思維和對自己的信心。建議可以投資娛樂業不錯
13樓：猴壩畢
衣食住行 是必不可少的投資方向 特別是食 民以食為天
融信海上城怎麼樣
地點在廈門海滄區05 10片區，海滄大橋建好了，交通還算方便。海上城廣告打的蠻響的，11月海上城開盤的時候我還去了，本來準備賣他們的房子的，但是開盤活動辦得那個亂啊，當時就猶豫了。後來網上了解了一些相關資訊，就更不敢買了。房屋質量和物業管理可以參考一下福州的融信大衛城，來自業主分享 1 房子搞的亂七...
青島市市南區到李滄區萬科生態城多少公里，交通方便嗎
尋不到的 1全部駕車路線 全程約18.4公里 起點 市南軟體大廈 1.從起點向正北方向出發，沿高郵湖路行駛100米，直行進入微山湖路2.沿微山湖路行駛210米，右前方轉彎進入寧夏路3.沿寧夏路行駛450米，朝銀川西路 燕兒島路 海爾路 香港東路方向，稍向右轉進入寧夏路 4.沿寧夏路行駛240米，左轉...
西安航天城水質怎樣，西安航天城周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？
這問題因地而異，需要具體問題具體分析。想知道 by weizy7 水質，我們這些外地的人員無法幫助你了！如果手頭資金充裕，可以取點想知道水體質量的水，送到當地的水質化驗部門，一般都是在省會或者當地的大城市！看你檢測哪種水質？首先可以考慮 by weizy7 疾病預防控制中心，水檢中心 水質化驗中心 ...