1樓：匿名使用者
一，商業貸款，2023年8月份執行2023年12月23日的基準利率5.94。
二，貸款28萬10年還清，按上述基準利率5.94，等額本息還款方式，月供3100.14元，總利息92017.3元，還款總額372017.3元。
三，等額本息的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2樓：匿名使用者
不知道你的利率打了幾折？
按標準利率5.94%來算，貸款28萬，貸10年，等額本息：
月均還款：3100.14 元
支付利息：92016.80元
還款總額：372016.8元
按標準利率下浮30%來算是4.518%，貸款28萬，貸10年，等額本息：
月均還款：2904.31 元
支付利息：68517.20元
還款總額：348517.2元
等額本息就是每個月還款數都一樣的，但是總額會多一些，但是壓力小一些
等額本金就是開始還的多後來少，每月遞減，還款總額少一些，但是開始壓力大
如果你提前還清其實差的不多，所以現在大部分人選擇等額本息。
按標準利率下浮30%來算是4.518%，貸款28萬，貸10年，等額本金：
支付利息：63779.40元
還款總額：343779.40元
1期 1054.20元 2333.33元 3387.53元 277666.67元
2期 1045.42元 2333.33元 3378.75元 275333.34元
3期 1036.63元 2333.33元 3369.96元 273000.01元
4期 1027.85元 2333.33元 3361.18元 270666.68元
5期 1019.06元 2333.33元 3352.39元 268333.35元
6期 1010.28元 2333.33元 3343.61元 266000.02元
7期 1001.49元 2333.33元 3334.82元 263666.69元
8期 992.71元 2333.33元 3326.04元 261333.36元
9期 983.92元 2333.33元 3317.25元 259000.03元
10期 975.14元 2333.33元 3308.47元 256666.70元
116期 43.93元 2333.33元 2377.26元 9333.72元
117期 35.14元 2333.33元 2368.47元 7000.39元
118期 26.36元 2333.33元 2359.69元 4667.06元
119期 17.57元 2333.33元 2350.90元 2333.73元
120期 8.79元 2333.73元 2342.52元 0.0元
房貸28萬,10年還清,等額本金還,總共還多少?
3樓：俺又回來了
房貸28萬，10年還清貸款利率2015-11-01五年以上為4.9%。等額本金還款本息合計349171.67元，詳細情況如下：
等額本金還款
貸款總額 280,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,476.67 元
每月遞減：9.53 元
總支付利息 69,171.67 元
本息合計 349,171.67 元
等額本金法
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少
4樓：18222104759電
如果你是做按揭貸款 利率為85折利率的話也就是5.2023年利率
那麼總還款金額本息合計 358594.54元 利息78594.54
本人非中介 歡迎追問
按揭買房子，貸款20萬元分10年還清，每月要還多少，十年總共要還多少錢？利息怎麼計算？
5樓：我才是無名小將
按揭買房子，貸款20萬元分10年還清，，按基準貸款利率6.55%測算,等額本息法還款,每月要還款金額是2276.05元,10年共計還利息73126.11元.
你可以開啟建行首頁找到理財計算器,輸入貸款金額\年限\還款方式及利率後自己測算一下.
6樓：招商銀行
請您開啟以下連線：頁連結">網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
7樓：匿名使用者
貸款20萬，期限10年，基準年利率6.55％，等額本息還款方法，月供：2276.0509元，總計還款：273126.11元
8樓：匿名使用者
前面兩位的回答都很不錯，補充一個：銀率網的理財計算器很好用的，還可以匯出明細結果，你可以收藏一下，這樣就不用老問來問去了！
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