1樓：匿名使用者
問題還不小，房子總價怎麼可能是占地面積x單價/㎡呢？你這是買地還是買房？
房價應該是建築面積x單價，你100平公尺的地上蓋3層樓跟蓋100層樓，你認為房子總價是一樣的嗎？正常結算房價是看建築面積的，不是看占地面積，另外個別地方是看地上建築的套內面積。
首付也有問題，首付應該是應該是=總價-貸款。貸款利率跟你總房款沒有關係，跟你的首付款多少也沒有關係。貸款利率是跟業主每個月還貸的多少有關係。
你可以說首付=總價-貸款比例（貸款佔總價的比例），而不應該跟貸款利率扯上關係。
最後月供=支付寶，您老人家是逗比嗎？
我是房地產的銷售文員，試用期三個月已滿，現在要寫工作總結，轉證，我的文采不好，大家幫幫我 非常感謝！
2樓：遠離塵哀
實事求是，本身房地產銷售文員的職責就是心細。莫要蒐羅別的，實實在在寫出你對工作的認知情況就ok
3樓：匿名使用者
自己想什麼就寫什麼，事實一點
我是做房地產中介的新人，老闆讓我們這個週末做新人總結和報告，怎麼寫，各位大神一定幫幫我要不然死翹翹
4樓：匿名使用者
那很簡單，不用寫太多，但主要工作寫明白：
接了多少通**，接待了多少上門客戶，帶了多少客戶看了幾套房子，經過和客戶的溝通商談之後有幾個客戶有購買意向，有幾個客戶表示要觀望考慮，還有多少來電客戶在進一步追蹤中爭取請到現場商談看房。對於新人來說，你要表示你對這個中介行業很感興趣，跟老中介人員學到那些溝通技巧等，這樣的話老闆認為你是乙個勤奮上進的好員工。
打**賣房開場白怎麼說啊,我是房地產銷售的新人，請大家幫幫我吧，要吸引人的開場白啊 5
5樓：飽讀詩書丶
銷售大**需要讓客戶在30秒鐘內清楚的知道以下3件事：我是誰，我代表哪家公司?我打**給客戶的目的是什麼?我公司的產品對客戶有什麼用途?
常用**銷售開場白如下：
開場白一：直截了當開場法
業務員：您好，李小姐嗎?我是某某公司的醫學顧問張玲，打擾您的(工作/休息)了，我們公司現在在做一次市場調研，能否請您幫個忙呢?
李小姐：沒關係，是什麼事情?
顧客也可能回答：我很忙或者正在開會或者以其他原因拒絕。
業務員必須馬上介面：那我乙個小時後再打給你吧，謝謝你的支援。然後，業務員要主動結束通話**!
當乙個小時後打過去時必須營造一種很熟悉的氣氛，縮短距離感：李小姐，您好!我是張玲，您叫我1小時後來**的……
開場白二：同類藉故開場法
業務員：李小姐，我是某某公司顧問張玲，我們沒見過面，但可以和您交談一分鐘嗎?
李小姐：可以，什麼事情?
顧客也可能回答：我很忙或者正在開會或者以其他原因拒絕。
業務員必須馬上介面：那我乙個小時後再打給你，謝謝。然後，業務員要主動結束通話**!
當乙個小時後打過去時必須營造一種很熟悉的氣氛，縮短距離感：李小姐，您好!我是張玲，您叫我1小時後來**的……
開場白三：他人引薦開場法
業務員：李小姐，您好，我是某某公司的醫學顧問張玲，您的好友王華是我們公司的忠實使用者，是他介紹我打**給您的，他認為我們的產品也比較符合您的需求。
李小姐：王華?我怎麼沒有聽他講起呢?
業務員：是嗎?真不好意思，估計王先生最近因為其他原因，還沒來的及給您引薦吧。你看，我這就心急的主動打來**了。
李小姐：沒關係的。
業務員：那真不好意，我向您簡單的介紹一下我們的產品吧……
開場白四：自報家門開場法
業務員：李小姐，您好，我是某某公司的醫學顧問張玲。不過，這可是乙個推銷**，我想您不會一下子就掛**吧!
李小姐：推銷產品，專搞欺騙，我最討厭推銷的人了!(顧客也可能回答：你準備推銷什麼產品，若這樣就可以直接介入產品介紹階段)
業務員：那我還真的要小心了，別讓您再增添乙個討厭的人了，呵呵。
李小姐：呵呵，你還挺幽默的，準備推銷什麼產品，說來聽聽。
業務員：是這樣的，最近我們公司的醫學專家團，在做一次關於***市場調研，不知您對我們產品有什麼看法?
開場白五：故意找茬開場法
業務員：李小姐，您好，我是某公司的醫學顧問張玲，最近可好，不知您還記得我嗎?
李小姐：還好，你是?業務員：
是這樣的，我們公司主要是銷售某某美容產品，您在半年前給我們打過諮詢**來購買，我們曾提供給您一些試用產品。這次打**給您，就是想諮詢下對我們的產品還有什麼寶貴的意見和建議?
李小姐：你打錯了吧，我用的不是你們的產品。
業務員：不會吧，難道是我的顧客回訪檔案記錄錯了。真不好意，能冒昧問下你當前使用是什麼品牌的美容產品嗎?
李小姐：我現在使用是某某品牌的美容產品………
6樓：跌跌熊
先吸引人當然是**了，**房，低價房什麼的，可以拿價錢最低最不好的位置勾住客戶，或是謊**格，等他真要這套就說剛賣出去了，但是有另乙個跟這套差不多的，位置更好，就是價錢稍高把他引過來。既然做了置業顧問就建議你多看看營銷方面的書，我推薦你看《售樓技巧 售樓人員的38堂必修課》。
我是一名房地產市場專員，不知道如何發展銷售渠道，您能幫我解答一下
7樓：ofweek人才網
一、首先要有良好的態度，包括： 1、對自己的態度：自信，堅信自己的能力。 2、對專產品的態度屬
：愛所銷售的產品，堅信其質量和遠景。 3、對客戶的態度：
客戶是衣食父母，既是被拒絕也要心存感激。 4、對推銷的態度：充滿熱愛，並相信可以通過推銷可以改變自己的發礌篡啡詁獨磋掃單激人生。
5、對挫折的態度：成功只不過是爬起來比倒下去多一次而已。 6、對學習的態度：
空杯心態，沒有永遠的老師，只有永遠的學生。
二、良好的基本知識與技巧： 1、產品的專業知識：良好的產品專業知識是銷售產品時與客戶交談的基礎。
2、良好的銷售技巧；好的銷售技巧可以讓你的銷售事倍功半，可以通過看銷售方面的書籍和想有經驗的推銷員請教來提高這方面的能力。
三、強有力的執行力 凡事只有通過行動才能創造出結果，強有力的執行力是成功的關鍵，也是提高銷量的關鍵。
四、做好售後服務 良好的售後服務是二次銷售的關鍵，也是通過客戶轉介紹客戶的關鍵。你服務態度的好壞是客戶給考慮是否把他的朋友介紹給你的主要因素。
我是乙個房地產中介的新人,來到公司乙個禮拜,感覺不知道做些什麼,有人能幫忙嗎?
8樓：匿名使用者
一、先天素質
從成功的業務員來分析，基本上有些相同的先天個性，規納有以下五點：
1、自信
9樓：匿名使用者
你到房地產做什麼工作？
房地產銷售新人月工資多少，房地產銷售新人乙個月工資多少
房地產銷售是有bai 底薪的du 一般新入職的底薪zhi在一千元左右 這是dao乙個基本的生活保障，即使沒專有成績，但是屬付出了勞動，所以底薪是應得的。前幾個月肯定拿不到大錢的,因為要有很多細節要去學習,要跟進,甚至要向前輩送菸討教問題。上手的話,就看提成，一般是千分之二，基本能維持在3000 50...
現在房產銷售是做中介好還是做房地產好
做中介只要來你有能力，肯吃苦就能自 做的好賺到錢，業績為王。但是案場銷售的話很多會有一些靠關係進去的，尤其是一些豪宅盤，就算是你有能力也不一定進的去的，而且如果是新人直接做這種案場銷售的話，很多都是前期要守尾盤或者守專案前期的沒有實戰經驗去快速成長，也沒什麼收入，很多新人在這個階段就會被淘汰了，覺得...
我是做房地產銷售的，但每個月的月底都要交乙份月總結，很惱人，所以請求大家幫忙寫乙份，謝謝
服務 責任心與管理的重要。沒有范文。以下供參考，主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。所以應該寫好幾點 1 你對崗位和工作上的認識2 具體你做了什麼事 3 你如何用心工作，哪些事情是你動...