1樓：匿名使用者
農村居民只能合法擁有一處宅基地。土地是不能買賣的，買了以後你也不能得到批准。
農民宅基地只能有一處,很難辦理批准手續
所以風險狠大！
但是可以購買城市房屋。
1、「我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房」：
（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。
（2）原因就是：法律規定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、「另外自己建的房子是不是永遠都屬於我了，沒有「70年」的問題」：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬於你，更別說什麼「70年」了，人家村里啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。
3、「我想在城市郊區買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題」：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！
那會被法院支援的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。
2樓：段運旺苑己
如果購買，該購買行為不受法律保護，宅基地房屋不能擅自**，因為涉及宅基地土地權屬於集體所有。
**便宜也無所謂，不過你難道就不能用租的嗎？
城鎮居民不能購買農村集體土地上修建的房屋。不可以
3樓：勤勞的老克
不可以。
宅基地屬於農民集體所有，是由村集體經濟組織或村委會，按規定無償劃撥給農民建房的，農民有使用權，沒有處分權。宅基地不是個人財產，不能自行買賣，且國家明令禁止非法買賣土地。
《土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
農村戶口轉為城鎮戶口後,原農村宅基地還可以保留嗎?
4樓：匿名使用者
根據《土地承包法》第二十六條規定：「 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。」
我國實行的農村土地承包是以戶為單位，如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農村的自留地應保留，由你的家人繼續耕種承包，如果你們全家遷入縣級城鎮，你們的承包土地，根據你們自己的意願，決定是否繼續承包，如果全家轉到設區的市，也就是地級市，承包的土地就應交回。
宅基地無論什麼情況，均可以保留。
除了買商品房，中國居民還能買地自建房嗎？？
5樓：lxn樓前食堂
2023年農村還能建房嗎？標準是什麼？自建房4個點要注意
6樓：搜狐焦點
理論上是可bai
以的，但不具備實
du際操作性。
1、建房必須有zhi地，在城鎮必須是dao在國有土地使用權版的土地上方可權建房；
2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得；
3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的，包括、容積率、建築密度、綠化率等指標；
4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件，否則就違反了城市規劃建設相關法律法規；
5、目前為止，還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣；
6、在城市中，有集資建房的情況，大夥集資拿地，然後找一家開發商進行開發建設，但手續很麻煩。以上原因，個人在城市拿地建房可能性很小。
7樓：匿名使用者
有，可以買國有土地證的自建房，
8樓：陽光的
農村批地建，城市難，有錢估計可以。
9樓：人生若只如初見
哥們準備花個八十萬在農村蓋個小別墅
10樓：匿名使用者
理論上是可以
bai的，但du不具備實際操作性。zhi
原因如下：dao
1、建房必須有地回，在城鎮必
須是在國有土答地使用權的土地上方可建房；
2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得；
3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的，包括、容積率、建築密度、綠化率等指標；
4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件，否則就違反了城市規劃建設相關法律法規；
5、目前為止，還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣；
6、在城市中，有集資建房的情況，大夥集資拿地，然後找一家開發商進行開發建設，但手續很麻煩。
以上原因，個人在城市拿地建房可能性很小。
希望幫到你！
11樓：匿名使用者
我們地沒有賣為什麼不准我們建房
戶口還在農村，可以在農村自建房嗎
農村戶口轉城市戶口，土地及宅基地怎麼辦
農村戶口轉為城鎮戶口後，宅基地無論什麼情況，均可以保留。根據 土地承包法 第二十六條規定 承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承...
我是農村戶口，我想把鄰居的宅基地買過來，請問可以這樣做嗎？法律允許同村的居民可以轉讓宅基地是真
由於你是本村的農村戶口，可以把鄰居的宅基地買過來 對於村集體組織內部的宅基地流轉，法律是允許的 關鍵是簽訂合同之後，必須到鄉鎮或者縣區的土地管理部門進行宅基地變更登記，你的利益才會得到切實保護 農村宅基地屬於集體性質不得買賣，但是房屋可以買賣，買賣房後原來的房東不得再申請宅基地。最好別買，農村的宅基...
我是農村戶口兄弟兩個，已分戶哥哥有宅基地，我沒有可我在鎮上買了一套房，還可以申請宅基地嗎
既然你已經買了一套房就屬於有房戶了不能申請宅基地了 我一直是農村戶口，現在跟哥哥分戶，可是我在鎮上買了一套房，現在我要在村里申請宅基地可以嗎？我是農村戶口和哥哥分戶，在鎮上有套房，能申請宅基地嗎？不可以了，現在農村宅基地已經不批覆了。更何況你還有房子 我是農村戶口在市區買了房子.還可以申請農村宅基地...