1樓:匿名使用者
只要是本地常住戶口,購房不需要社保。
2樓:匿名使用者
要看買哪個區的房子,天府新區和高新區的目前不行。其它區的應該是可以買的。按成都戶口網上相關政策的描述,大成都戶口其實也屬於成都戶口的。
3樓:有間好房
落戶滿兩年,則不需要社保。
社保和戶口都沒有在成都,能夠買住宅麼?
4樓:居理買房網
目前在成抄都地區買房分為限購的住宅和非限購的商辦專案,解讀成都現行的購房政策515新政可知,購買住宅需要以下條件
一、購房資質:
1、在成都落戶滿兩年,可以買相應區域的住宅專案
2、在成都地區購買工作社保連續不間斷24個月
3、一年的戶口+一年的工作社保
滿足以上條件的其中一個就可以在成都相應區域購買住宅
二、限購範圍
1、限購一圈層:高新區和天府新區只能購買本區域以及遠郊區縣:高新區的購房資質只能購買高新區的住宅,天府新區的資質只能購買天府新區
2、限購二圈層(主城區+近郊區縣):金牛、青羊、成華、錦江、武侯、新都、郫都、溫江、雙流、龍泉驛的購房資質是除了一圈層不能購買之外都可以
3、限購三圈層(遠郊區縣):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地的購房資質只能購買三圈層的住宅,不能跨區域購買一二圈層的住宅
三、限購套數
1、家庭為單位至多購買兩套的房產
2、單身名下只能有一套住宅
5樓:有間好房
暫時不具有購買住房的資格額。
成都本地戶口,但是沒有社保,能在成都買房嗎
6樓:鑽誠投資擔保****
那就要先申請社保,在買房。 社保辦理的方式:個人名義交納需要到戶口所在地社保局申請,其手續包括(本人身份證,近期免冠一寸**備兩張)保費,申請書等即可。
7樓:匿名使用者
不能。成都限購嚴格。
8樓:鄲榮友芷若
如果你是高新區
戶口或社保,你可以買除天府新區外的房子。
如果你是天府新區戶口或社保,你可以買除高新區外的房子。
如果你是11區戶口或社保,你可以買除高新區和天府新區外的房子。
同時,還必須滿足2023年10月1後沒有購房過新房和2023年3月23日後沒有購買過二手房,如果你買過了就買不到了,機會只有一盤。(限購政策前隨便你有好多套都不受限購政策影響,如果有貸款,貸款會受影響。)
購買是以:擬定合同、訂購、網籤、備案四個行為之一都算成功購買,不是以備案為準(備案一般比擬定合同或者網籤更晚),也不是以拿不動產證為準。
備註:11區為高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。
天府新區+高新區+11區外屬於非限購區域(金堂、青白江、都江堰、崇州等),隨便買。
天府新區+高新區如果已經有房子了(隨便是好久買的),也不能再在這兩個區買了。
9樓:匿名使用者
我在成都購房通上看到,沒有社保可以用純戶口資格來買房,在名下房產套數滿足限購要求的情況下,落戶滿2年,即可在戶口對應的限購區域買房。如果在三圈層買房,只需要大成都範圍內落戶滿1年即可。
成都2023年買房需要哪些條件?沒有成都戶口,也沒有社保,是不是可以買房入戶,一次性付款? 85
10樓:次次次蛋黃米亞
2018成都限購政策解讀,外地人在成都市買房需繳納2年社保,成都住房限購新政出臺,將二手房納入限購範圍。
這些區域買房要有當地戶籍:
購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房,應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
審查升級
不得通過補繳社保買房
新政還嚴格規定了購房資格審查。《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定,購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房,同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑,並要求相關部門加強審查,防止弄虛作假。
新政也支援重大專案和創新創業,《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定,對重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的各類高階人才等人員,其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制,但為了防止炒房,要求此種情況須經所在區**(管委會)認定,同時所購住房5年內不得上市轉讓。
新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關於完善成都市住房限購政策的通知》要求,要加強市場監管,規範市場秩序,維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
一、外地戶口成都買房落戶條件
1、在成都區域內,購買建築面積≥90m2的商品住房或二手住房;
2、取得該房屋所有權證(房產證原件)
3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
二、外地戶口成都買房落戶所需資料
1、《入戶申請表》;
2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁影印件
3、身份證原件及影印件;
4、社保局列印的1年或以上“個人養老保險實繳資訊單”加蓋鮮章
5、房產證、購房合同、房管局1月內列印的房屋資訊摘要;
6、房產所在小區物管、居住管轄社群或派出所,其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章;
7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的,還需提供:
1)結婚證原件及影印件;
2)子女出生證明。
三、外地戶口成都買房落戶注意事項
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房,權屬未發生變更的情況下,只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員,配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母,必須本人落戶成都5年後,才可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2023年6月1日前購房落戶政策房屋建築面積需滿70m2,後經調整為90m2。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房,可以根據“舊的購房入戶”規定辦理。
四、成都落戶新政策有哪些落戶方式
1、學歷入戶
在我市中心城區具有大專及以上學歷,中級技術職稱或技師以上職業資格的,在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高階技工職業資格的,以及因經濟建設需要引進的各類人才,年齡45週歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)並在我是一落實工作單位的市外人員。
2、畢業入戶
非成都生源落戶成都前提條件:具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業後未辦理上戶手續,戶口還滯留在學校宿舍者。
)成都生源落戶成都前提條件:入學前戶口所在地市成都。
3、暫住入戶
在我市暫住滿2年,擁有合法固定住所的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
4、投資入戶
在我市中心城區投資50萬元以上,在區(市)縣城投資30萬元以上,在建制鎮投資15萬元以上的市外人員,可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
5、納稅入戶
在我市中心城區興辦企業,向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元,可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
6、經營入戶
在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員,也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
參考資料:關於完善我市住房限購政策的通知—成都市人民**辦公廳
11樓:有間好房
限購不是全款就可以了額,限購是需要一年及以上社保或者是成都戶籍進行購房,如果目前沒有限購資格且又著急買房的話,可以選擇公寓,公寓不限購。
12樓:匿名使用者
全款也不行,必須社保滿兩年或者是成都戶口,有本科學歷以上,可以申請成都戶口,然後買房,即使有戶口買新房也得搖號。二手房可以直接購買
13樓:匿名使用者
因為限購,不管是不是一次性付款,都要先有購房資格,否則無法大成都範圍內買房,
或者你是應屆本科以上,可通過人才落戶的方式。
備註一下,二手房政策也是一樣的
14樓:匿名使用者
可以買公寓 有那種水電氣三通的 也很安逸
成都郫都買房沒有戶口怎麼辦，想在成都買房，沒有成都戶口怎麼辦？
斂新語 1全部您好，沒有成都戶口，一樣是可以在成都市購房的。郫都區屬於成都十一區，只要具有十一區購房資格就可以在在郫都區購房。十一區購房資格包括 兩年十一區戶口或兩年十一區社保或十一區戶口 不限時長 十一區一年社保。所以您可以以社保購房，也可以把戶口轉過來再加一年社保購房，都可以的。您可以關注成都購...
四川省社保青羊區買的社保可以在成都買房嗎
大於小魚仔 青羊區的社保可以在成都買房的。可以在有間好房上參考一下 如果你連續繳納了來兩年自的青羊區社保,中間個人繳納不超過6個月,最後一個月為公司繳納,並且你名下在大成都沒有住宅 如果是兩人以上家庭那麼名下在大成都住宅 1套 你就可以在11區 高新區西部園區 錦江區 青羊區 金牛區 武侯區 成華區...
社保沒買夠就到退休年齡，能繼續買嗎
你的情來況，屬於異地繳費，達到退源休年齡繳費不足15年，勞動合同自然終止，養老保險關係轉移到戶口所在地自己繳費，滿15年之後，辦理退休，可是你是農村戶口。回到家裡是不能繳納城鎮職工養老保險的，只能繳納新農保，目前國家即將出台各種保險的銜接辦法，等到辦法出台之後，才可以銜接。你的情況，不可以在廣州繳費...