1樓:搜狐焦點
第一,營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅,屬於流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
第二,契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
第三,印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。
第四,個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。
第五,**。房屋維修**,購房總價的2-3%,大多數地方是2%;副食品**調(資料、**、論壇)節**,2元/平方米,有些地方不用。
第六,規費。規費主要包括以下方面:
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)。
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元。
第七,如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元。
以上便是購買住宅多要交付的稅費。
(以上回答釋出於2017-01-18,當前相關購房政策請以實際為準)
王者榮耀剛剛買了孫尚香，好後悔啊，早知道就買個后羿了，孫尚香好難上手啊！后羿玩起來容易多了，你們說
后羿的技能能減抄速地方，裝bai備強大起來的后羿有du可能把地方滿血 的英雄放風箏放死zhi。大招作為 dao不錯的團控 支援型技能能很好的起到先手團的作用。而孫尚香雖然大招弩炮表現不俗，但是並不像后羿那樣可以對敵人照成眩暈效果。總的來說，后羿比較好玩兒，容易操作。孫尚香技能介紹 活力迸發 被動 普...
早知道是這樣的結局，就不該讓你離開 這句歌詞的歌名叫什麼？幫幫忙
小雨打在我心底 陳艾湄 作詞 李安修 作曲 陳耀川 編曲 塗惠元 獨自走在人群裡 天空又再下起雨 路上只有我乙個人 不怕被雨淋 雨水淋濕我眼睛 總是讓我想起你 想起你離開我的那一場雨 小雨打在我心底 淅瀝瀝瀝下不停 一滴一滴都是 不情不願不得已 小雨打在我心底 忘不了的還是你 乙個人一顆心一段情抵不...
早知道會離婚，當初就不該結婚。感情合就在一起，不合就分開。愛情可以湊合將就過一輩子嗎
緣分的事情根本不是以人的意志為轉移，不是有人力可以掌控的。我們人類能做的就是且行且珍惜。如果他對上一段婚姻付出過很多，自然很難完全放下，但是這並不代表他離婚了就會一輩子都單身下去。什麼叫愛情可以湊合過一輩子？沒有愛的婚姻才叫真真正正的湊合。有愛的婚姻不一定能白頭到腦，無愛的婚姻更加不可能白頭到老。如...