1樓:家裡不漏水
直接法院起訴,不服的,法院會指定人來鑑定,更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水與滲漏水修復技術諮詢
天花板往下滴水是我家的問題還是樓上人家的問題?該如何處理?
2樓:不曾夨來過
客廳天花板滲水原因:客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題。
解決方案:
一、查清情況再做判斷
發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。
為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。
當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法
查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
」將爭議提交到法院處理。
三、關於房子質保期如何修補
如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年,管道質保為2年),只要是非人為的,開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或直接將開發商告到法院。
值得注意的理,如果樓上漏水,房子還在質保期內,又確信不是人為破壞的時,不管是受損業主還是樓上鄰居業主,都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後,很可能還得自己清理。並且,當開發商按業主要求,派人來修補後,還是不行,或維修不到位,反覆兩次後,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。
3樓:匿名使用者
很有可能是樓上衛生間地漏、下水管道未封閉好造成的,也有可能是當時他們貼地磚的時候把牆地面防水破壞了。
這個就要你兩家協商了,事情是他家發生的,但是受害的是你家,最好的辦法一家出點錢,好好查查,省的今後還鬧心
4樓:馬徵
天花板滴水有可能是樓上人家地板滲水造成的
5樓:
不是太明顯的是你自己的房子潮濕引起的尤其是你家的房頂的話,是下雨的雨水流不下去,滲透進去的,如果在衛生間屋頂是大面積的而且滴水比較厲害,就是樓上發水啦!
6樓:匿名使用者
先排除樓上的,要麼就是水管破了
客廳天花板漏水樓上找不到漏水源怎麼辦
客廳天花板漏水，樓上找不到漏水源有兩種辦法 一種是自己和樓上住戶配合花時間找漏水源。儘管附近沒有水源，但有可能是沿著縫隙從其它地方流過來的，而且如果是水源比較清，也有可能是管道的裂縫問題，這樣可以請樓上配合將所有的水龍頭都關閉一段時間，看看漏水情況有沒有好轉，如果是有好轉，就說明是水龍頭的問題，如果...
樓上衛生間漏水把我家天花板都泡了。。很煩，天花板要怎麼處理，麻煩嗎
如果現在的這個吊頂不是石膏板的，那麼只要把它拆下來清洗一下，還是可以繼續安裝上去使用的。但，如果是石膏板的吊頂，那麼就要把它拆掉重新做吊頂的，這個就比較麻煩一些。常規做法 先堵漏，再晾乾，把原來的膩子全部剷除，重新批膩子。我建議 堵漏後就直接做吊頂，現在整合吊頂便宜又方便，有了吊頂反正也看不見了，就...
樓上天花板漏水，我住在樓下能維修嗎
樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑑定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。可以的。很...