1樓：匿名使用者
1樓房子的優點：
1、完全不依靠電梯，進出方便。
2樓：茵子
我住過一樓，那真是不堪回首啊，第一,一到下雨天，那蚯蚓會重下水道裡鑽上來，我的上帝啊,第二,院子裡會有樓上不知道幾樓的人會有小東西小紙片小零碎時不時的丟下來.....第三,夏天院子裡蚊子狂多,第四，底樓容易堵塞,第五,樓上會有水時不時的滴下來,還有忘記了...說說好處麼就是不用爬樓,不用走路輕輕的，摔東西也可以盡情的摔-_-...
曬衣服被子什麼的可以曬好大的地方攤在那,但得當心樓上會滴水,可以種種自己喜歡的小花什麼的，養寵物也比較方便,暫時只想到這麼多
3樓：開虹乜向榮
我乙個朋友家住的1/5，
目前發現最大的缺點是採光不好，他們小區樓間距還可以，比起上面的樓層肯定要差些，不過已經大大超過我的預期了
其次是冬天比樓上溫度低，當然如果是集體供暖這不是問題，但他們家是自採暖的，所以比別人家多燒點暖氣費，倒也不多，當然，夏天也涼快些，省點空調費
關於一樓堵水的問題，如果你是新小區這就不是問題，因為現在1層是單獨的排水系統，樓上的樓層是從2層回水的，應該是2層容易堵
還有春天返潮的問題，家裡如果全鋪地板，會覺得不會潮濕還有乙個好處就是，如果你家裡有人懷孕了，或者有小孩，就會覺得超級方便。
4樓：匿名使用者
高層電梯房，一樓交電梯費嗎?
我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
5樓：吉家網
一樓的房子採光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這麼不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
一樓住宅的優點：
1.不需要乘電梯，出行更加方便輕鬆
一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計畫。而且當危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。
2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，並且花園設計的也很精緻漂亮，清新雅素。對於很多高層來說，這是沒法比擬的好。
3.比高層使用者得到更多的使用面積
一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、採光不好，私密性不高等，但這些問題並不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。
如何優化缺點？
1.潮濕問題
一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，牆皮和樓板防潮問題是關鍵。
解決方式：
a：一樓房子往往高架本層或者1.5公尺，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。
b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，最好用瓷磚代替木地板，牆漆代替桌布，這樣居住時問題才不會那麼多。
2.採光問題
底層的房子採光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
解決方式：
a:現在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規定的最低日照標準，日照有效時間不低於2小時；
b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區一樓，爭取主採光面為正南向；
c：裝修時，室內搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
的隔音質量，尤其門窗和牆壁。
另外，我們選房時，不要選擇離小區地下車庫進出口、馬路、娛樂區和小區大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
3.安全問題
不管買什麼房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的使用者，社群環境和物業管理就顯得特別重要。
a:如果小區的安全管理好，人員進出把關比較嚴格的話，那住宅的安全係數就會很高，值得選。
b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區的性質，物業管理公司的質量等。
c:自我防範意識的增強。
4.噪音問題
一樓的注重幾乎每個小區的業主都會經過，難民就會發出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
a:重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉效能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
b：盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
6樓：鑽誠投資擔保****
一樓的房子優缺點：
優點1：
不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
優點2:
門口即是花園，能夠接觸大自然。相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
優點3:
附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上使用者來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
此外，一樓的**也比較便宜。高層越往上越貴。
缺點1：
一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
缺點2：
一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
缺點3：
還有就是下水道容易堵。有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
7樓：神秘諾斯
一樓的話不用上下樓，對老人比較方便，但是一樓有可能會比較吵，採光也可能不是很好，如果想要好一點的可以選擇中間位置的樓層，您去中介諮詢房子的時候應該都會知道，問問清楚就好啦，像中原地產的經紀人一般都會說清楚，以免造成什麼誤會的。
8樓：早起披衣入晨曦
綠化樹木會導致採光條件不太好。有可能比較吵。不太適合開窗戶（隱私或物品安全）。蚊蟲會較多。好處是不怕停電爬樓梯，一樓比較涼快（老年人有可能會畏寒）。
9樓：代辦公司註冊
一樓在南方比較潮，容易有蚊子蟲子的。光線不是很好。
好處就是出門方便，不用爬樓梯，不用坐電梯。
10樓：阿歷觀樓市
買房，能不能買一樓，專家告訴你到底值不值
11樓：匿名使用者
現在買房很少買一樓的吧，我家就買在三樓～樓層低，不安全，空氣也不是很好，而且如果樓層間隔小的話陽光會少很多~會有人路過隱私什麼的不好~好的地方是方便，不用上下樓，可以隨時出門～
12樓：為彩而來
一樓採光還對要差些、上半年南方的話容易返潮，但如果家裡有老人那一樓還是不錯的選擇
13樓：湖底古寨
一樓不用擔心把別人家淹了，賠個幾萬十幾萬多冤啊，有這錢還房貸多好
14樓：仰望星空
萬一發生洪水或者內澇，最先遭殃的一定是一樓
15樓：除非你知道
買房買在一樓逃難逃生存活率高，不好的就是一樓濕氣重易潮濕
買了一樓的房子真的有那麼多的不好的地方嗎
16樓：匿名使用者
1、潮濕
2、採光不好
3、噪音大
解決方法：
1、潮濕：裝修時，只要在地板底下鋪設 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者塗一層防水層，就能隔斷地面凝結的水汽，能起到較好的防潮作用。
2、採光不好：除了裝修之外，平時應保持良好通風。建議用做乙個薄紗布窗簾，採光又通風
3、噪音問題：在一層的兩邊的房子一般旁邊有小區的過道，會有噪音，建議買靠中間的房間或者沒有靠過道的一測。
房屋選擇方法：
1、考慮家庭因素：如果是年輕人自習居住，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優勢：
比低層住宅環境好;視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。如果有老人和小孩，購房者要按照老人的體質狀況進行選擇。家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬上護欄並翻過去。
2、考慮自身經濟情況：不同樓層的房間，房價差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。
3、考慮樓層環境因素：盡量選擇噪音少，灰塵少的樓層，還要選擇光線好的樓層。
二樓的房子到底好不好？
17樓：傑寶貝菇涼
二樓有好處也有壞處，二樓對年紀大的人是有好處的，因為年紀大人不走路版不是方權便，壞處就是離防盜門很近，會很吵人。
住房抵押貸款條件：
一、抵押房產用於企業經營
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成。
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
年限：一般為五年以內。
二、抵押房產用於個人消費
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
18樓：偉大的小波
這要看小區周圍的
bai環境，假如靠近
du街道，商業zhi
街等，就會太dao吵鬧，要是安靜的小區還是很版不權錯的。
看個人喜好 二樓的壞處就是採光不好 視野有遮擋 蚊蟲比較多 好處就是上下樓方便 一般樓層較低的適合老年人居住 不過還是看個人喜好 向我個人就比較喜歡中間樓層的 因為中間樓層採光好 視野也不錯
按照風水來講，最不好的是地下或者半地下及樓房的一層，汙穢之地，汙水、下水都是到低層聚集的，2樓沒有問題，房間戶型、大小、分布的風水要實地看是不是和樓主相沖相剋，樓主要是真信找個，我有個朋友就是看風水的，口碑不錯，不過要收費的，建議樓主要不是特別相信這類風水言說，還是不要花那個錢了！
住一樓的房子好嗎？
19樓：寶寶的小精靈
住一樓房子的利弊分析如下:
優點：1、在1樓出入比較方便，不用擔心停電爬樓。進出方便省力，尤其對家裡有老人、身體不好、行動不方便的人來說，很適合。
2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子裡。
3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調，平時用電扇就可以了，極熱時才偶爾開一下空調！
缺點：1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關節不好、有風濕病的人就痛苦了！冬天尤其會覺得比別的樓層冷些！
如果是95年以後造的房子，有架空的話，這個問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點，但問題不大！不過，還是得多用空調。
2、如果所在小區的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會是最差的，甚至會在冬天的時候，明明是很好的天氣，一樓也會一天裡沒多長時間的光照，這樣對生活質量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區的樓房之間間距大的話，這個問題也不存在了，所以這個因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點記住，千萬別買高樓大廈後面的一樓，一年四季照不到陽光的！
3、也要看所小區的周邊環境，如果周邊環境好，社群管理完善的話，沒問題。不然的話，一樓是最容易被一些不請自來的人光顧的，這裡不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險的。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！
4、而且一樓私隱性差，小區道路上走進走出都可以看到你家裡在做什麼。（此種情況僅限於以前造的老房子，沒架空的。有架空的話，一樓有高度的，走在路上的人不大看得到裡面，最多只能看到窗戶邊上）
高層一樓好不好，一樓的房子好不好
買就不要買高層了 有三條缺點 1 小偷進出方便 當然，您進出更加方便。2 光照可能受到影響 3 如果遇到大暴雨，大洪水，就會淹了。別的，都是優點 一樓的房子好不好 一樓的房子優缺點 優點1 不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。優點2 門口...
一樓到底好不好 為什麼有人專買一樓
財英財商 很多人喜歡買一樓，也有很多人不喜歡一樓，到底能不能買？按需選擇 為什麼有錢人買房都買一樓？ 推鷊傢 為什麼有錢人買房都搶這一層？聽師傅一說，懊悔家裡選錯 這個社會在不斷的發展，不斷的進步，我們的城市也出現越來越多的高樓大廈，我們的房子也是越蓋越高了。這麼多層樓，估計讓很多有選擇困難症的朋友...
二樓的房子到底好不好
二樓有好處也有壞處，二樓對年紀大的人是有好處的，因為年紀大人不走路版不是方權便，壞處就是離防盜門很近，會很吵人。住房抵押貸款條件 一 抵押房產用於企業經營 需準備資料 借款人身份證 戶口本 婚姻狀況證明 房產證原件及影印件 銀行流水 大額資產證明等 本公司營業執照副本加蓋公章 公司章程 近1 3年公...