我買了一塊建設用地,賣地人反悔建了房子,我還可以要回土地和土地上的房子嗎

1樓：活出自尊多彩色

你買的地有宅基地和固定資產使用證嗎？或者是住建部門的批文，無論是賣地人或自己買完地後的批文，另外還有買賣雙方的合同文書，如果有這些檔案，賣地方反悔也沒用，完全可以向當地法院起訴他，要回土地和房子，如果對方不講理可以要求法院強制執行，維**律尊嚴。

2樓：匿名使用者

你買了建設用地，賣地人反悔建了房子，可以通過協商解決，如若協商不成，可依法向人民法院起訴，追回建設用地使用權以及其違建給你造成損失的經濟賠償。

3樓：純情女孩

關鍵要看你買的是農村的宅基地，還是城鎮建設用地。如果是農村的宅基地要有村鎮手續，城鎮的要有不動產登記手續，否則官司不好打。

4樓：匿名使用者

這個你們的買賣土地有沒有過戶手續啊？如果有的話是要不回來的，因為一旦過戶就產生了法律效力。還有就是買賣雙方是平著，自願進行交易的，你這時候去要回來的話應該就屬於違約，應該是要付一定的違約金吧，應該。

但最終還是要經過土地部門和法律部門來進行你們這次交易的真實性和合法性。

5樓：匿名使用者

你可以去土地局和房屋管理處去告他走法律程式你的土地和房子就可以要回了，國家是支援建築開發商的，只有走法律程式你才能。要回你的土地和房子。

6樓：一心凱越

第乙個你們的買賣合同是否符合國家的各項土地規定？如果沒有問題，你可以理直氣壯地進行訴訟。諮詢一下律師準備好充足的證據資料。

膽大慶祝的去打這個官司。你肯定會贏的。祝你萬事順利。

法安明中。

7樓：匿名使用者

關鍵在於你們之間是否已經辦理過戶手續，只要辦理了過戶手續，土地就是你的了，他無權再使用該土地。如果只是協議或者合同，那只能按合同按協議執行，他違約他賠償就是了，他不賠償就起訴他。

8樓：匿名使用者

只要你簽有協議，如果他，反悔了，可以上訴他，讓他包賠損失費

9樓：匿名使用者

不知你買的如果是農耕田你是要不回來的。不知你合同上怎樣寫的。

我買了一塊建設用地,賣地人建房子,我還可以要回土地和土地上的房子嗎？

10樓：天津六月雪

房子不是你的，你憑什麼要回去？城市土地歸國家所有、農村土地歸集體所有不是私人的，個人只有使用權沒有所有權、建房後地隨房走，辦理建房審批手續後兩年內沒有建房子的審批手續作廢土地收回。

11樓：紫陌傾雪

打官司吧，需要看土地的性質，如果是農村土地，需要看買賣土地是否合法，如果是城市土地，需要看買賣過程手續資料是否齊全，認定土地使用權

12樓：匿名使用者

如果在你買的地上建房是可以經過法律程式要回的！

13樓：匿名使用者

可以，如果買的時候房子就已經有了，那你買的時候土地和房子都是你的，你買地之前就應該合同寫好了，也不至於後面矛盾這麼多

我是購買別人土地，自己在那塊地上建的房子，需要些什麼證件才算合法？

14樓：瑕不掩帥

根據我國土地管理面的法律法規規定，按土地權屬的不同，分為國有土地和集體土地。土地法規定，實施建設要依法申請使用國有建設用地。關於你家當時購買的土地是國有還是集體，要看你當時購賣土地使用權時**方提供的證明資料。

這個不是以距離縣城的遠近來界定。如果**方提供的是國有土地使用權證的，可以確定為國有建設用地，新建房屋就不屬於小產權；如果**方提供的是集體建設用地土地使用證，新建設房產，那就是小產權了。當然，還有一種可能是什麼證都沒有，僅僅提供了**方和村委會簽定的使用合同或是什麼資料，那性質就更惡劣了。

建議你去當地的土地行政主管部門去查詢一下。

15樓：匿名使用者

土地(宅基地)使用證,+房產證