1樓：匿名使用者
孩子讀中學就是按照所住區的學校就讀的，學區房只要是自己買的就沒有年限限制。
2樓：匿名使用者
這個每個地方不一樣。
很多城市是買房子一年以上。
也有地方要買房子三年以上，
為了控制一些人臨時買房子
上學以後，又把房子賣了。
現在學區房還要求戶口年限嗎
現在買二手房學區房該孩子上學有年限嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
現在買二手房學區房該孩子上學沒有限制，只要是小區房可以隨時去該校區上學。
買學區房注意的事項如下：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水表賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電表情況
購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣裝置）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤**、寬頻費用使用狀況
不使用**號碼：登出或遷移該號碼。延用上家**號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為準結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為準並以上月賬單結算。
5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進**產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。
但是交房驗收是乙個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收資訊。
4樓：我的春天暖洋洋
你好沒有的
只要是小區房可以隨時去該校區上學
滿意請採納謝謝
學區房有對面積，居住年限的限制嗎
5樓：茴鷹
學區房是一種商業炒作的概念。在我國目前bimian沒有任何法律明確標註哪種是學區房，哪種不是。購房合同上也不會體現。從法律上講，學區房只是普通住宅，所以不會有任何其他限制。
學區，是行政劃分。設立的意義是為了生源和師資力量的平均。避免資源過於集中。
6樓：超潔
一、學區房對面積沒有限制的，居住年限是以開發企業取得該地的用地性質確定的，另外土地使用權年限是從開發企業取得《國有土地使用權證》的當天開始計算的，不是以購房時間確定的。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
三、依據《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三、學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
國家政策規定不須要有學區房孩子能上學了真的嗎
7樓：翰林學庫
現在不管在哪個城市買房，只要傍上了好地段，那麼房價自然就會水漲船高。學區房更是如此，只要建在學校附近，**都低不了。不過話又說回來，並不是所有的學區房都能有入學指標！
家長們在買房時可千萬要小心了，以下這3個資料有沒有達標是關鍵！
1、二孩家庭是不是都有入學指標？
對於二孩家庭，有的學區房會同時給予2個入學指標，但是有的學區房卻只給1個名額。很多樓盤的就學指標都明確只限定1個，甚至有些樓盤規定雙胞胎子女也不例外。
2、學區房是不是按照面積劃分入學指標？
針對二孩家庭，有些樓盤表示：2個孩子是不是都享受入學指標，主要看購房者購買的戶型大小來決定。
根據相關人員介紹，關於入學的指標個數，對於孩子還未出生的家庭來說，購買30㎡但是未到60㎡的戶型，只能遷入夫妻一方的戶口，孩子出生後可以有乙個教育指標；如果是購買60㎡以上的戶型，那麼夫妻雙方都可遷入戶口，若兩個孩子都還沒出生，則可享受2個入學指標。如果孩子都已經出生，那麼就按照30㎡容納乙個戶口給予指標。
3、學區房的入學指標是不是有年限限制？
學區房雖然承諾了會給教育指標，但是購房者要明確了解購房指標是針對小學還是初中，以及該指標是否有年限的限制。一般學區房給的教育指標都是有年限限制的，孩子如果沒趕上年限，那麼指標就無效了。
我的孩子小學公升初中，現在讀五年級，如果我在南師附中買學區房，可以直接公升入嗎？買房有時間限制嗎？
8樓：匿名使用者
南師附中沒有初中，學校的附屬初中有：河西的公辦新城中學，江寧民
辦的分校，學校旁邊的民辦國際樹人學校。樹人學校每年有幾十名鼓樓區搖號進入的，大部分是提前錄取：看小學的成績以及參加數學競賽的成績。
樹人國際學校有個輔導班：桃李閣培訓學校，前幾名的可以上樹人。如果這些條件都沒有，找人的話，通過教育局成功率較高。
不過人情費要花點，學校還要收1.5-8萬左右擇校費。鼓樓區教育局系統每年都有許多報考南外沒有錄取的，再找人進入民辦初中的。
這都是公開的秘密了。
9樓：乙個豐滿的瘦子
不可以直接公升，樹人是民辦學校，沒有學區之說，公升入樹人要搖號或者憑各種證書參加4月的乙個考試，很有難度，考試大概錄取前幾十個，再往後推幾十個人可以享受交3萬入校（只要錢不要關係啦），搖號錄個100來個。剩下200來個就是八仙過海各顯神通啦，誰關係硬，交錢多，就進了
10樓：恨之痕
直公升不可能。要麼，搖號，要麼擇校……前者看運氣，後者憑真功夫。
其實初中上哪個學校並不重要，關鍵是孩子自己要自覺，就算他是在乙個很不好的中學，也同樣可以在高中考出去……
不過高中就真的要擇校了。
11樓：帥哥宇智波佐助
當然不能啦，我就是附中初中新城的學生 教學區裡面只是能參加搖號而已
我買了學區房，準備讓孩子上學，可是教育局的人說，學校學生滿了，讓上別的小學，說是中學按學區房分學校
12樓：一條中國魚
學校應該給予解決！
按照戶口就近入學，這是普遍的規定！
13樓：匿名使用者
肯定不能聽啊。學區房不能上那指定是名額被搞走了，得弄回來。
是學區房重要還是孩子的教育重要，辯論，學區房對孩子教育真那麼重要嗎
學區房可以提供給孩子更良好的學習條件和資源，是教育資源的補充。辯論，學區房對孩子教育真那麼重要嗎 這屬於孩子成長過程的外在條件，對孩子的成長會起到重要作用，但這不是決定性因素。如果家長有條件可以多給孩子一些，如果沒有條件可以少給孩子一些。孩子的成長最終決定於他的內在因素，外在因素是通過內在因素起作用...
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以適齡兒童少年戶籍 分城市社群 轉製和行政村三類 為基礎，結合父母或本人房產所有權地 擁有多處房產的原則上按與戶籍地一致的房產 劃分學區.學區劃分時根據學校現有布局規模，既考慮到相對就近，合理劃分，又兼顧學校班額的相對均衡 學區劃分基本保持穩定，年度適當微調。擴充套件資料 即使是在同乙個城市，各個區...
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柯雅社保 學區房和學位房有什麼區別？買了學區房孩子一定能就近上學嗎 學區房，但戶口不在，影響孩子小學入學嗎 樓主的老王 不影響小孩讀小學，但學區 房所對口的重點學校不能進了，因為戶口不在學區房，有的還規定學區房戶口五年以上，而且該戶口玉年內沒進該重點學校。對口入學原則中第一優先順序的是人戶一致，所以...