有誰知道房地網上銷控表黃色已簽改成紅色已登記代表什麼意思啊

2021-04-09 08:57:02 字數 1278 閱讀 3466

1樓:匿名使用者

由黃色bai改為紅色的情況:

房子已du經**zhi,已經辦理了網dao上備案。

法律上回規定:一手房答

的房子都需要在網上掛牌,必須公示,就是要公開銷售的情況。

每個顏色代表了,銷售的情況。很容易理解的。

很高興能為您服務。

黃色已簽代表已經付了訂金 ,簽了預售合同;紅色已登記代表已經交了首付,並且貸款已經辦理下來了,這套房子就基本上登記你為主人了!

在房產網上看到預售房屋中房屋狀態有已登記,已售,可售分別是什麼意思啊

2樓:匿名使用者

"已售''的就是已經賣出去了.標明"可售''的就是等人來買.

3樓:續寫傳說魚

已登記:為交了定金的;

已售:已賣出去了的;

可售:還沒賣出去,可以買的。

在房產資訊登記中每乙個樓盤的每一棟樓都有乙個樓盤表。樓盤表是表現各個房屋物理狀態資訊(包括每套房屋面積、戶型、層數、用途)而形成的乙個二維變化的直觀**。隨著房屋銷售、權屬登記、抵押、查封等業務的變化,樓盤表可以顯示不同顏色和標記反映每套房屋的狀態,公眾可以可對每套房屋物理狀況、銷售情況、權屬變動等變化進行查詢和了解。

根據房屋權屬登記狀態顯示不同的顏色,每一套房屋是否可售、備案、登記、抵押等,都在樓盤表上進行標註,可以比較直觀地看出房屋狀態,有效控制和遏止一房多證、重複抵押、抵押銷售、查封銷售等現象。一旦建立了樓盤表,樓盤表的每一套房屋隨著轉移、變更、登出等權屬登記業務的發生,樓盤表中的房屋物理資訊無須人為干涉,便會實時跟蹤、自動更新。

房屋產權登記狀態,分為六種情況:初始狀態(棕色)、不可售(灰色)、可售(綠色)、已售(黃色)、已備案(藍色)、已登記(紅色)。

初始狀態(棕色),是建立了樓盤表暫不予售(包括還建房、物業用房)。

不可售(灰色),「不可售」的**有以下可能:限制,抵押禁售,查封,滅失,異議登記等,在仙桃主要是指已查封或已辦在建工程抵押的房產。顯示為不可售的**是不能對外銷售的,也是不能辦理網簽備案的。

這類的房產建議購房者不要購買。

可售(綠色),指房地產開發企業通過房產行政主管部門登記確認並領取預售許可證可以**的商品房。

已售(黃色),指房地產開發企業已與購房人已經簽訂商品房預(銷)售合同的商品房,已網籤但還沒有備案。

已備案(藍色),指房產行政主管部門已經完成商品房預(銷)售合同實物備案的商品房。表示這套房子的買賣合同已正式生效,合同已上交房管局並且備案,證明已經正式售出。

已登記(紅色),已網簽已備案並辦理了預告或預抵登記。

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