1樓：
需要去房bai產部門核實情況的，有可du能是產證做zhi錯了。
還有可能dao，像樓上說的，有些內樓層分：名義層和容實際層比如：很多大樓是沒有13、14層的，電梯裡可以發現，12層上面就是15層了。
所以，名義上的15層就是實際的13層。
所以你要和房產部門核實一下，是否有類似於這樣的情況，所以產證記載和實際有出入。
2樓：匿名使用者
那就說明22層是你家
28層不是你家
最好趕緊去房產部門核實此事
盡早改回來吧
3樓：匿名使用者
底下六層，是不是商戶？
您是買的一手房麼？
如果都是的話。那可能還沒
回太大問題，可以去發答展商那兒對一對。
如果是二手房的話，最好去房產局核對原始交易的合同證件。房產局的人會打錯的，我試過。
如果錯的話，是會產生問題的。不核對的話無法證明您是此房的合法產權人。
4樓：匿名使用者
問題麻煩了，房管局辦理登出 重新辦理的。主要你的合同上的位址樓層房號沒問題的話，這個責任不在於你，在於房管局 粗心大意.
5樓：江北牧吾
希望我的回答對您有用。www.riben.cc
房產證上的層數與實際不符，會不會影響房產證？
6樓：圈圈
不影響房產證。
房屋的樓層分物理層和名義層，一般是物理層和名義層的區分，物理層即為建築物內所有樓層由下往上依次從一層算到頂層，包含架空層、車庫、逃生層等所有的樓層。而名義層即根據各開發商對樓層用途的區分進行樓層號碼區分，一般名義層的第一層為地上建築的第一層，樓下的為負層，現在的營銷中，因大多數人不喜歡4，開發商在編樓層時甚至跳開帶4的樓層。
7樓：匿名使用者
你住在7層
但是國家一般要求多層只能蓋6層
所以多層小區在規劃申報,產權辦理登記時的總層數都是6層有很多小區都把6-7層合併,寫成"頂層複式"
另外你可以看一下你房產證後面的附圖,看看尺寸布局是否和你住的一樣
8樓：匿名使用者
最好持商品房買賣合同、契證到房產登記機關要求補正登記。
9樓：薛思榮
最好還是改下~以免以後出問題~
10樓：瀟湘
這個問題可能是開發商確權搞錯，或者是房管部門搞錯也不一定。先要看看你房產證後面的附圖是否與你現住房尺寸、布局一樣，然後拿商品房買賣合同、房產證、國土證到發證機關要求更改修正，以免以後麻煩。
11樓：匿名使用者
我的樓層是2層，房產證上寫了4層，這樣能改過來吧，有問題嗎？
房產證實際樓層數錯了，我住的樓層數是4樓沒錯，但是總層數寫錯了，實際總層數是6樓，可寫成5樓了 20
12樓：匿名使用者
可能還有地下室！那個有的也要算一層！
13樓：二博士
一你要看一看你所住的房子是不是你的上個主人住入以後上面是不是重新加了一層，如果沒加，二是將你的房屋過戶到你的名下，你就到當地的房產局的產權登記處去申請重新登記，如果不去重新辦理登記則是不合法的，一不能抵押，二不能賣買。三是按房地產管理法不辦理產權過戶手續的經舉報屬實的是要罰款的，建議你看一看房地產管理法
14樓：幸福範自由人
那應該是開發商擅自增加了一層，房地局沒有備案。
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