1樓：匿名使用者
佛山萬科廣場、碧桂園城市花園、佛山萬達廣場、雅居樂、中海錦城 、保利**公館，更多樓盤名稱你可以上房訊網了解
2樓：匿名使用者
萬科，綠城，濱江都是一些大的開發商。建議去搜一下，樓盤很多的。
3樓：加菲貓與大臉貓
星河灣、匯景新城、外灘1號、奧林匹克花園、雲山詩意……
4樓：匿名使用者
萬科魅力。萬科城市花園。紫金英郡。紫金伴山。
5樓：匿名使用者
說開發商：恆大、萬科、保利
6樓：匿名使用者
湯臣一品,naga上院等
7樓：匿名使用者
這個你上網上找一找有很多的！
用房子抵押貸款怎麼貸？
8樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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9樓：望京小智
如何用房屋做貸款（3）？
10樓：華律網
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案;第
三、具有穩定、合法的收入**;第
四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。
11樓：夢幻誅仙
1、直接到銀行辦理。要滿足
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、申請人年滿18周歲以上，
2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；
3、申請的銀行規定的其它條件。
4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）
5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。
12樓：磨覓將景
用一套房子抵押貸款辦理另外一套房的首付，是銀行比較忌諱的。
不用你說的這麼複雜，有一種業務，比較方便，但每個城市的各個銀行不一樣。具體你在當地多了解一下。
比如在深圳，招商銀行，可以辦理這樣的業務：業主在早年以總價20萬（不管貸款沒貸款）購買了一套房，到今年銀行評估你的房子總價值為40萬，你就可以把你原來的按揭銀行換成招行，這樣，你就可以平白無故的套20萬出來用（就是招行把40萬算給你，扣除你原來的未償還貸款，剩餘的錢按照按揭貸款貸給你），當然，你貸款總額度也上公升了，即多了20萬的貸款。
上面這種做法，好處在於不用賣房，也不必到寄售那裡折價抵押。另外，抵押貸款，都是有時間限制的，最長最長的個人抵押貸款是4年，你的還款壓力也會比較大，而我上面推薦的方式，你新增的貸款也可以貸款30年。
另外，你們沒有扯證，這樣幹雖然可以規避限購政策，但你個人風險很大，如果沒有十足把握，還是要三思。
最後，下面已經有人回答，評估價七成，那是寄售中心的演算法，黑啊。
13樓：中億行金融
首先，要了解房子抵押
貸款的條件：
1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人)
2、 一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50~70%(部分銀行可能會有所增加)
3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與優質客戶最長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡最高不能超過60歲)
4、 房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)
5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%
6、 有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大於，房屋抵押貸款月還款的2倍)
7、 個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)
8、 目前銀行可接受的房產型別有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9、 其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似於其他房產、車輛、公司等做資產證明，能大大提高銀**產抵押貸款額度;、有一定關係的也許可以申請獎一些利息)
房子抵押貸款正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數銀行只接受清房抵押。只要符合條件的話就有50%成功的可能。
14樓：鏈
成都地區可以幫到你
一抵二抵，均可
15樓：鑽誠投資擔保****
所有的銀行都可以辦理
,你是要辦理哪種貸款的啊??住房??消費?還是助業??
在中國現在的情況抵押貸款,銀行都要你有兩套房子才可以貸的(最好還都是你的名),如果只是一套是沒法貸款的!
因為以前曾經出現過,貸款人無法償還,住房被拿抵押,貸款人及家人沒地方住了!中國比較講人情味!
16樓：黔貸哥
你滿足這些要求嗎?
1、無違法行為和不良信用記錄;
2、有正當職業穩定的收入**，有按期償還貸款本息的能力;
3、能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
你有符合這些條件的房產嗎?
1、房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未抵押;
2、房齡(房產竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年;
3、所抵押房產不在城市改造拆遷規劃內，有房產證和土地證。
房地產開發前期跑手續的技巧或潛規則
17樓：手機使用者
每個地區都是不一樣的，只有因地制宜，運用之妙在於一心，一切在於人
18樓：次旦德吉樂園
房地產開發準備什麼手續
鏈家地產工作怎麼樣
19樓：困難解決局
現在鏈家地產是一家很好的企業了，位列世界企業500強，不過在不同的地區薪水估計有略微的差異，例如在南京，該公司的薪水還是中等的，現在南京鏈家地產，實行無責任底薪，底薪2000+，並在今年的央視50家最佳適合大學畢業生工作公司中排第二。
20樓：真的忘記愛你
2019/10/28日重慶
我催我男票換工作的第n次
今天周一，按理說今天是他休假的日期。但是他突然又被他師傅告知要去帶看，中午12點我下班乙個人回到家。空蕩蕩的房子，他又去帶看了。
他在鏈家做了半年了，我從伴侶的角度簡單總結一下鏈家的工作究竟是怎樣的？
首先去面試的時候，面試官說是早上九點到下午七點下班。但幾乎從來沒有七點下班。基本都是八點之後才下班。
剛去公司有新人的扶持計畫，底薪在4000。三個月後轉正，底薪變成了3000。
工作制度是先要完成額定的業績之後才會得到工資加成。
這半年裡他開過單基本都是填給公司了，永遠都是拿底薪。
又累又辛苦，工資還低。我們乙個月房租就2000，他工資乙個月3000，基本家裡的開銷都靠我乙個人撐著。所以我覺得在鏈家就是浪費時間，浪費精力，還不會有提公升！
補充一下，他是大專學歷，現在本科都不好找工作，他更難，沒辦法選了他，只能一起承擔。
如果他能看到，我想說的是，我們在一起你資金上不能為家庭付出，那你時間上作出相應彌補也成。但是鏈家的工作就是壓榨了你的金錢和你的時間，作為伴侶，看不到未來，我不接受。
ps：我本科畢業和他同齡，每個月工資都比他高出一大截，工作也比他輕鬆，時間也很充裕。反觀，看著他這麼累還拿3k的工資，我已經給他下死亡通知書：2023年初辭職換崗！
21樓：土豆遇見熊
到鏈家地產做業務員，試用期三個月，至少完成12000的任務。
如果完成就公升級為經紀人.底薪1200.如果沒做到12000就被公司淘汰了.
過試用期轉正後至少底薪在1500元。
現在鏈家地產是一家很好的企業了，在不同的地區薪水估計有略微的差異，但是在南京薪水還是中等的，現在南京鏈家地產 實行無責任底薪，底薪2000+，在今年的央視50家最佳適合大學畢業生工作公司 中排第二，所以鏈家地產還是乙個很好的選擇。
22樓：索大的迷妹
我男朋友就是在鏈家做，起早攤黑的，每天回來都累的眼睛都睜不起，說好的休息
，突然乙個**說要帶看，幾小時回來後又說被放了鴿子，半夜一點多手機突然響，馬上拿起手機回了一條又一條的訊息，頭天約好的簽單，今天又跳單(因為其他中介這套便宜)，今天去踩盤，明天去培訓，我勸過他很多次換工作，他都說再看看。
說的好聽七點下班，但重來沒有七點下班過，你今天沒有帶人去看房七點就不能走，你今天帶人看了房又是要開這樣那樣的會，又是這樣那樣的事，拖拖拉拉還是九點下班，一星期只休一天，就睡一天，因為實在是累，我不是乙個喜歡干涉他工作的乙個人，所以在說了幾次之後我現在也只能陪他到最後，想要做這行的一定要謹慎考慮，承受不了的千萬不要去，因為它不光是身體上的累，還有精神上的雙重折磨
23樓：匿名使用者
2023年快年底的時候，我才加入鏈家的。作為乙個應屆生加入的北京鏈家，入職通州大區。當時來北京想法很簡單，就想到大城市嘗試乙份自己感興趣的工作，開拓思維和人生視野。
沒開始幹這個之前，我是乙個特別分不清東南西北的人。入職第一天，我師傅就帶我跑盤，我記得特別清楚，那天北京特別冷，我跑的是中倉小區，師傅堅持陪我把乙個個樓盤畫在紙上。
我所有的單子，師傅從陪看、簽約、打合同到最後的繳稅過戶，他都像對待自己的單子一樣親力親為。今年4月份我簽約了一張單子，業主也是在鏈家換房子，換房時效比較緊，單子在走後續時在時效上面出現了問題。因為我是新人，對這樣的情況感到不知所措，師傅第一時間陪同我去業主家麵訪，沉著鎮定地幫忙與業主溝通。
最終，這張單子順利過戶。
總之總之，是我師傅帶我走過我的職場小白迷茫期。希望在未來的日子我們都能不忘初心，過成自己想要的樣子。
24樓：匿名使用者
我是16年7去的鏈家，當時入職承諾無責底薪4000（現在應該是5000），但是後來才知道3個月轉正後是沒有底薪的全靠提成，再說提成，承諾30%-70%的高提成，但是實際根本達不到，各種晨會，夕會，邀約，培訓，整得你根本沒有時間做業務，說是工作時間自由，聽著很輕鬆，但是去了才知道，可能早晨五六點有客戶，也可能帶客戶看房到晚上十一二點，談合同到凌晨三四點那是很常見的，每週休息一天，只能周二週三選一天，好不容易休一天，也可能還是在公司度過，說時間自由，可一會不在領導就找，找不到就直接打**，訓話，月月拿著幾千的工資累成狗，還被別人認為高薪，精英哪個行業都有，二八法則，高薪永遠屬於那20%的人，80%還是平平，這個行業是付出與收穫不成正比的行業。出去換其他還是從零開始，除非你不出中介行業。
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