1樓：匿名使用者
可以的，全款買房不限購，貸款的買房的話認貸不認房，所以相當於你還是享受首套房的優惠。
2樓：你先走我斷後
現在這**，哎 我也打算買呢，不過我是自己家用
3樓：匿名使用者
按照2023年目前的政策，是可以的。
現在我名下有一套房產，如果再買一套需要付哪些費用？
4樓：匿名使用者
要看你的第二套房是怎樣購買的。
如果你是全款或者分期購買第二套房，根據現行政策，全國各個城市基本不做限購，除非是貸款購買。全款或者分期付款購買的房子除了支付房款外，必須支付的是契稅，因為國家規定契稅是房屋總價的3%，後來對首套房契稅進行優惠，最低只需要1%。如果不是首套房，則需要按3%進行繳稅。
另外需要支付的就是辦理房產證和土地證的過戶費、手續費。
如果你是貸款按揭購買第二套房，那就需要看你第一套房是怎樣購買的，現行政策是認貸不認房，也就是說，如果你第一套房是自己蓋的或者是全款買的，那你按揭購買第二套房的話，也按第一套房處理，首付最低是30%，現在最新政策有些城市最低首付已經是25%。貸款的話除了正常房款外，還需要以月供的方式向銀行支付利息。除房款和銀行利息外，需要支付契稅，因為名下已經有房，所以購買的第二套房契稅不能優惠，需要是總價的3%的契稅。
銀行按揭一般要求購房人購買房屋保險，雖然法律規定不能強制購買，但是實際操作中，保險都是要求買的。
5樓：匿名使用者
你首套有貸款的話，那麼就算賣掉，再次貸款都算二套。首套沒貸款，賣掉後再買一套還算首套（銀行那裡）。二套房，首付50%（一手房），基本是50%，但不一定要50%，看人看房子（二手房）。
二套房契稅3%，營業稅及其附加5.65%，個稅1.5%，其他雜項數百元。
現有一套房，證上只有夫妻一方名字。再買一套，以單獨另一方名字名義購買，算二套房嗎
2套房最低首付款比例調整為不低於40 即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上 含2年 的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20 對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30 此前首付比例則為...
已有一套商業貸款購買的住房，現已還清貸款，能還用公積金貸款買
首先，請問你是在安徽的幾線城市？如果是一線城市，省會一級的，那麼你還想買的話，是第二套房，公積金貸款不行，首付一般是50 銀行利率是110 如果是二線三線城市，個人勸你去住建局房地產管理辦公室試探下工作人員的口風，看看當地是否有第二套房的限購和記錄，如果他回答你的是不清楚，或者沒有之類的話，那就不管...
原來有套小房賣掉和不賣掉，再買一套都算二套房有什麼區別
不算，按照現在的銀行政策，第一套房子貸款結清在購房屬於首套房，首付按照首付來付。房管局的政策是，只要你的房子賣掉了 在買房子是首套房，契稅按照首套房標準徵收 90平方以下1 90平 144平1.5 144平以上3 如果是有房貸的情況下有區別，再買是二套房，如果是沒有貸款，可以按首套房 只要沒有貸過款...