1樓：木本戲
土地使用權（公寓的話可能共享吧）+房屋所有權（房屋產權證）
法律上住宅的定義是什麼?什麼是住宅?
2樓：匿名使用者
在我國的法律法規中，關於房屋的定義，唯一可查的只是2023年實施的《城市房地產管理法》第二條的規定：「本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構建物」，但是以上的定義也十分模糊，很難明確房屋的含義。
鑑於以上情形，在我國法學界，關於房屋的定義多採納：「房屋是指人類建築在特定地塊上的形成固定空間、供人居住、從事營業或其他社會活動的建築物」這個定義。
在司法實踐中，所謂的房屋必須同時具備以下三個條件：1 必須有上蓋；2 必須固定於土地之上；3 必須是合法的。
3樓：匿名使用者
只要是供一家人生活起居，對外相對隔離的房屋，都是法律意義上的住宅。
4樓：匿名使用者
住宅，是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋，是單純生活居住的地方。
前面有門市的商業服務用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
中國的住宅房屋產權只有70年,在法律上這表示什麼意思?
5樓：磊天律師
諮詢者：
該70年指向的是房屋所占用的土地之使用權年限為70年。房屋、土地都歸結於不動產；但，房屋與土地又是分開的，你購買了房屋，對該房屋即擁有了所有權；但，房屋下的土地，你只能享有使用權。
6樓：萬里長屠
通俗的說，就算你現在買了房子、兩證齊全，甚至也還清了
房貸，但這套房子作為你的財產「屬於你」的時間只有七十年。這個時間一過，國家就可以大搖大擺的來拆你房子，把地皮重新賣出去賺錢。
實踐中，你擁有房子的時間其實遠遠少於七十年。這個「七十年」是從「土地掛牌出讓後」就開始計算的，即開發商一拿地，就開始計算「七十年」的時間了。這樣一來，開發商要先把這塊地皮「囤地」囤上好幾年，蓋房子再蓋上好幾年，真正到你手裡的時間，其實也就是五十來年了。
如果你買的是二手房，那時間更短。
7樓：匿名使用者
在中國房屋的土地使用權只有七十年。
根據法律規定買房子抵押是什麼意思
8樓：法妞問答律師**諮詢
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
我家的房屋產權證上的產權**是：繼受取得。這是什麼意思呀？
9樓：
繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。
繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。
一、因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：
（1）房屋買賣（包括拍賣）；
（2） 房屋贈與；
（3）房屋相互交換。房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢後產生效力，即進行所有權登記後便取得房屋所有權。
擴充套件資料
繼受取得是指通過某種法律事實從原來房屋所有權人處取得房屋所有權，如買賣、互換、贈與、繼承等。
房屋產權的繼受取得必須由有關產權轉移人、**人辦理轉移手續。房屋所有權的消滅主要有權利主體消亡、權利客體滅失、房屋所有權的法律處分(相對滅失)等。
房屋所有權的消滅，是指因某種法律事實的出現，使原房產權利人失去對該房產占有、使用、收益和處分的權利。
引起房屋所有權消滅的法律事實有如下幾種：
1、房屋產權主體的消滅。如房屋所有權人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被終止而導致房產成為無主財產。
2、房屋產權客體的消滅。包括自然災害、**、戰爭等引起房屋的毀滅以及自然損毀等。
3、房產轉讓、繼承等引起原房產權利人對該房產權利的消滅。
4、因國家行政命令或法院判決而喪失。如國家行政機關對房產所有權人的房產徵用、徵購、拆遷等，除依法給予相應的補償外，原房產權利人的權利因徵用、徵購、拆遷而喪失。
又如人民法院依照法律程式將一方當事人的房產判給另一方當事人所有，原房產權利人因判決發生法律效力而喪失該房屋的所有權。
5、房產所有權人放棄所有權。
10樓：匿名使用者
繼受取得，又稱傳來取得，是指通過某種法律行為從原所有人那裡取得對某項財產的所有權。這種方式是以原所有人對該項財產的所有權作為取得的前提條件的。繼受取得的根據主要包括：
①買賣合同 民事主體雙方達成協議，出賣人一方將出賣財產交給買受人一方所有，買受人接受此項財產並支付價款。通過買賣，由買受人取得了原屬出賣人的財產所有權。 ②贈與、互易 贈與人自願將其財產無償轉移給受贈人，一方以金錢之外的某種財產與他方的財產相互交換，也可導致所有權的移轉。
③繼承遺產 繼承人按照法律的直接規定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時遺留的個人合法財產。 ④接受遺贈 自然人、集體組織或者國家作為受遺贈人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈的指定，取得遺贈的財產。 ⑤其他合法原因
房子的大產權和小產權是什麼意思？
11樓：世界格局大佬
1、關於「中國房產只有70年產權」的說法，實際上存在誤解。房屋的所有權在法律上是沒有期限的，所謂的70年是指房屋所占用土地的使用權。關於土地使用權，我國《物權法》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
法律上的故意是什麼意思，法律上的惡意是指什麼
濤聲依舊 法律上的故意一般是指刑法中的。刑法理論中故意包括直接故意和間接故意，直接故意是指明知自己的行為會給他人造成損害去為之，也即行為人為達成損害目的而去故意事實行為，對損害後果是期望的 間接故意是指明知會給他人造成傷害而仍然為之，對損害後果不期望也不反對，是一種放任損害後果發生的心態。 行為人明...
人在法律上可擁有多少平方的房子,乙個人在法律上可擁有多少平方的房子
經濟欠發達地區不限制,經濟發達地區限購政策也不一樣 本地戶籍最多擁有兩套住房。面積大小可以諮詢當地房管局。乙個人名下有兩套房子,法律上是否允許?換句話說,乙個人是否可以一次購買兩套房子。可以的,國家對持有抄多少套 房子沒襲有限制的。1 如果城市限購,本市戶口可以擁有兩套房子,非本市戶口只能有一套。以...
在法律上訴求是什麼意思
星願下的期盼 在法律上訴求的意思有廣義和狹義之分。從廣義上講，訴求是向法院提出的，要求法院予以判決的請求 當事人希望法院對其請求作出與之相應的確認 給付 形成這些具體的判決 而狹義的訴求僅僅指原告向被告主張的法律上的利益。訴求在歸納上有以下三大原則 1 當事人的訴 辯內容前後矛盾，按照從新的原則歸納...