1樓：凡人律師
離婚協議具有法律效力，你可以待還完貸款後過戶，如果對方不予配合，可以向法院起訴要求繼續履行離婚協議。
2樓：善變的人生
《離婚協議書》簽訂是合法有效的。
如果你所擔心的情況發生，也不必害怕，如果在法院她不能舉證簽訂這份協議的時候是你欺詐所簽，那麼這份協議是有效的。
3樓：合肥大志
離婚協議時經過法院判決了，法院的判決書財產歸誰就是屬於誰的
4樓：中顧法律網顧問
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男回女雙方具有法律約束力。
答當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
5樓：匿名使用者
你沒有辦法，她有權利得到一半的房款。
我和我老婆離婚了，房子是我倆的名，離婚協議書上面寫的房子給我了，但還有房貸沒還完，辦不了過戶，我該
6樓：青島別墅經紀人
還完貸款後，去交易中心持你的身份證、離婚證、離婚協議辦理到你名下即可，不需要繳稅。
你好，我想詢問一下，夫妻離婚了，房子歸女方有，但是房產證上寫的是男方的名字，現在想辦房產更名，但是
7樓：
把離婚協議書上的房屋位址進行更改，並且對協議書進行公證就可以了
8樓：匿名使用者
房屋位址不一樣，若判決離婚由法院出手續。若是二人協議離婚則重寫乙份離婚協議或另達成乙份補充協議。
9樓：匿名使用者
你們兩個人拿著離婚協議，到房產公證處出具乙份公證書就行了。
派出所的找找人，找個關係好的，送點小禮基本就能辦。
離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效
10樓：匿名使用者
如果在民政局備案了的離婚
協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。
辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。
由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體專案和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。
另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。
擴充套件資料
《婚姻登記條例》
第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：
（一）未達成離婚協議的；
（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。
在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：
⑴雙方自願離婚的意思表示;
⑵子女撫養;
⑶財產處理;
⑷債務處理。
11樓：匿名使用者
離婚後應當到房管部門辦理權屬變更手續。
根據百度經驗資料
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一周左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
12樓：時間節點激將法
沒有過戶，不生效，你必須到房管局去過個戶
13樓：匿名使用者
根據《合同法》規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，具有救災、扶貧等社會公益、道德性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。房屋作為不動產根據物權法規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋產權的變動，原則上以登記為物權變動的公示方法。
14樓：匿名使用者
仍應該是按協議履行。
15樓：法妞問答律師**諮詢
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。
16樓：找法網
需要看該協議是否在離婚登記機關備案，如果有備案是具有法律效力的。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》
第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
我是女方，協議離婚，協議書上註明房子歸我，貸款由我繼續償還，但房產證是夫妻兩個人名字，且男方是借款
不可以的 必須雙方辦理 不能，先要還完貸款才能過戶。離婚了，房產證上是他的名字，還有，離婚協議書上寫的房子歸我，剩下的貸款由他來償還 對方用來還貸款的錢，屬於其個人債務，其用夫妻共同財產償還個人債務時，已經視為有處分權，所以現任妻子不能找你償還。採納謝謝 離婚後,離婚協議書上協議房子歸我,但是房子是...
離婚協議書上婚後債務怎麼寫，離婚協議書中的債務條款怎麼寫
應當寫到協議書裡面，把每人債務承擔多少寫清楚。婚後為家庭生活所欠的債務，屬於夫妻共同債務，夫妻之間可約定償還比例，但該約定僅約束夫妻之間，債權人可向夫妻一人或者雙方索要。離婚協議書中的債務條款怎麼寫 離婚協議書中的債務條款應當由雙方當事人根據實際情況，協商一致後共同書寫。離婚協議書1 僅供參考 男方...
離婚協議書，離婚協議書 補辦
那你直接在離婚協議書上給女方6個月房租補償不就得了，省得6個月以後麻煩。天津李律師 專業離婚律師 可以向法院申請強制執行協議。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。李律師認為 無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了 不留隱患為目標。這種情況是可...