1樓:敏捷的魚
首先,bai你物業費付了沒?如du果付了又合物業合作zhi比較愉快,dao那就好辦了。直內接找物業,不要說裝修照成容的,就說房屋質量有問題。
一般你和物業關係好的話,小問題還是會給你修的,大問題也是會上報開發商來維修,當然不會在開發商那裡說是你自己裝修搞的。如果你和物業關係不好,那就有的煩了,反正你就找物業就說房屋有問題來修就是了。我做物業的懂的,業主交物業費配合的我們就配合,不配合我們也就不配合
2樓:匿名使用者
朋友,你的提問bai
我看了好久du,終於大zhi致明白了,我想dao,你是物業管理者回吧?是不是被業主要答求維修,起糾紛了?
這樣回答吧:1、從業主自行裝修上找出現問題的原因。此法注意態度要誠懇,說法要客觀。
2、物業要研究研究。一般來說,業主就拖不起了,他除非停下工來等你。
3、答覆找開發商或建築商。此法要顯很索然無辜。當然這是更漫長的歲月!
3樓:匿名使用者
如果是土建上出現的房屋質量問題,可以直接找開發商。如果是維修方面的,就找物業!
4樓:匿名使用者
我們復對業主裝修監督非常嚴的,不
製管業主自行裝修與否,只要他們敲了牆體(承重牆除
外哈)破壞了陽台、廚房、廁所的防水層等等我們都有專人巡查記錄,並要業主簽字出現問題自行負責,這樣一來業主不敢隨意改變機構了,也為物管以後免去了很多麻煩。
物業公司是否有權干涉業主如何裝修
5樓:邪魅咿呀
1、法律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物權法角度,房子是業主的,物業是物權干涉的。/
2、從公眾安全角度,物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時,有義務提示業主,並要求業主及時更正。
3、從合同的角度,業主裝修前,應與小區物業簽訂裝修管理協議,物業公司可以依據裝修管理協議的約定,對業主的裝修進行管理。
6樓:匿名使用者
原則上,你裝修是不能改
變住房結構的!你的情況,只要不是在承重牆上拆牆改門,應該沒問題!但是~~建議不要和物業發生不愉快的衝突!
有話好好說,畢竟以後還要打交道。且~~管理是人家的職能,要理解他們!我想好好溝通,增進理解以後,只要你不拆房子!
應該沒問題的!祝裝修愉快
7樓:
居目前來講很多案例我們也說不清楚,沒有承重牆按理由來說可以開,可能物業怕影響整個樓的安危才這麼做。看看你們的房屋合同和物業業主之間的合同,是否有出入。
8樓:吧啦的店
如果不是承重牆,物業應該可以通融的. 只是看他們怎麼做了,好好和物業說一下,應該沒問題的.
9樓:全微
正常裝修不能干涉,室內開門雖不是承重牆,但必須有設計單位或同等資質及以上的設計單位審批同意,否則到時房子產生任何質量問題,你就很難說清楚了。
物業如何面對業主違章裝修
10樓:嚴大海
1、業主直接到房管局裝飾裝修科將取證資料上交,情況說明,他們專管這事。
2、業主到物管處查閱物管向房管局報告的《違章裝修的報告書》,我懷疑他們根本就沒有報,根據建設部110號檔案,物管對裝飾裝修負有告知----勸阻----報告的義務,如沒有報告物管就失職,就得擔責,你就再也不用交物管費了。
3、進入成都物業**進行網上投訴,先投訴物管不作為,再投訴業主,如果物管作為了,那你就投訴主管單位不作為。
4、城管不是管理裝修的,只負責協查。還必須是上級部門有協查通告才能辦,才能進入事務處理的正常流程。你們那的物管一點都不專業,物管和城管沒有報告義務,你報了城管也是可理可不理,如物管直接報告房管局,由房管局向街道辦事處發協查通知,那樣處理的效力就不一樣了!
業主的違規裝修該怎麼解決?
11樓:
沒什麼辦法。
只能靠裝修保證金威脅一下。
12樓:匿名使用者
知道怎麼讓自己在回答別人問題的時候更顯眼嗎?中間1758,前面202,後面930,知道了嗎
業主違規裝修物業公司應該怎麼處理
13樓:80後的生活點滴
1、制止違規裝修行為;
2、發放整改通知書;
3、業主不配合的,按物業服務合同和業主規約處理,嚴重違規的報轄區裝修監察大隊處理。
14樓:張夕黎
你好,既然是違規,那麼物業就要依規予以糾正
當初簽署的入住協議,明確了業主不可以私自改動房屋的結構和外觀
物業現在可以根據協議要求業主恢復原狀
15樓:東正物業
規勸、講清利害關係,入住時如果有合同和承諾書,可以訴諸法律。還有,可以利用行政執法來制止其行為。
16樓:浮生醉夢丶
看違規的情況 合同裡應該有
17樓:去不註冊
發現 勸阻 拍照 記錄 上報
房屋裝修需要注意的問題,裝修房子應注意哪些問題
一,電路的設定及注意事項 1 迴路設定不合理 家裝一般根據用電和電器配備情況,設定5 8個迴路,前面我們已經進行了介紹。2 亂用電線規格 家裝中使用的電線為單股銅芯線,主要有三個規格,分別是4.0mm2,2.5mm2 和1.5mm2。每種規格的線應用到不同的位置,不能亂用。3 不設定專用線 家裝要求...
在房屋裝修的時候要特別注意什麼,裝修房子的時候需要注意什麼呢?
各個階段都有需要注意的東西嗎,不知道你是裝修前還是裝修中或者裝修後,如果裝修前的話需要注意的就是多跟設計師溝通,注意家裡的每個房間的設計還有材料方面的購買,以及想裝成什麼樣的都要考慮清楚。我覺得還是找個專業設計師整體設計一下比較,設計師會為你家從整體考慮裝修風格,一般如果一味按照自己的裝修想法,不能...
裝修房屋臥室刷什麼顏色的油漆好看呢
臥室是乙個人勞累一天後的休息場所,也是溫馨場所,建議不要刷冷色調,可以刷偏暖的色調,紫羅蘭有助於睡眠,還可以營造出浪漫氣氛,您可以考慮一下紫羅蘭色。淡淡的公尺黃也可以,還有粉紫色,粉紅色,注意臥室顏色不要太艷麗了,還有天花板不要太濃,要不會有壓抑感哦,靠床頭的牆面可以專門做個色,可以濃點當作床頭背景...