1樓：匿名使用者
1.稅法規定：以房產或土地使用權作為投資，共享利潤、共擔風險的，在投資的時候免徵營業專稅和土地增值屬稅。
相應地，免徵了營業稅，自然就免徵了城建稅和教育費和附加。你在取得股權的時候，也不用交個人所得稅，以後分紅的時候就要交個人所得稅。
2.你將取得的股權再賣出去，也不用繳納營業稅，但要繳個人所得稅。
注：以上情況只是假定你以個人身份向非房地產企業投資；如果你向房地產企業投資，則要交土地增值稅。如果你本身是房地產企業，以房產向其他企業投資入股，也需要交土地增值稅。
即是說，在投資雙方中，只要其中一方是房地產企業，就要交土地增值稅。
但有一點你要清楚，『共享利潤，共擔風險』的概念，如果你投資入股後，是收取固定收益的，就不符合這個條件，以上所述及能免徵的稅就要計徵。
2樓：c創業
問題不清楚。在實踐
抄中，土bai地使用權出資一般是可以免
du掉營業稅和暫緩徵收土地
zhi增值稅的。土地增dao值稅和所得稅存在接受方抵扣的問題，如果出資方按照約定的投入價值繳納了所得稅，接受方就可以按照按照約定的投資價值在稅前列支；否則只能按投入方的賬面價值在稅前列支。
股權轉讓房產變更需要交納什麼稅
3樓：鑽誠投資擔保****
股權轉讓copy房產變更需要交納如下稅費：
（1）契bai稅du。符合住宅小區建築容積率在1.0（含zhi）以上、單套建築面積在dao140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
以星星或月亮或夜空作一首現代詩以夜空的星星為題寫一首現代詩
星星 沒有太陽的光芒 沒有月亮的柔美 但黑暗中的點點閃爍 是你對光明的忠誠 夢幻童年 我曾經問聰明的星星,我曾經問慈祥的月亮.夢的路到底有多漫長 我曾經問深情的大地,我曾經問溫暖的太陽.夢的路到底有多漫長.童年是初生的綠葉,童年是含苞的花蕾,童年是一片藍藍的天,童年是充滿美麗的夢幻.月亮和星星 八月...
現在作什麼投資不大但回報快呢
做小買賣 餐廳！呵呵！開玩笑！不過現在做快餐挺掙錢的！投資不大，回報快 不過你要把衛生和服務放在第一位！不知你的投資不大是多少?一句話沒有免費的午餐.明白了嗎?這個問題.可能還是 券風險小收益大吧，2塊賺500萬 買獎券2塊中大獎得500萬 風險小收益大 或炒 投資外匯！又不影響你的工作和學習，上帝...
哪個cheng寓意好能作名字,cheng或是chen的字哪個意思是美好勵志的字的意義比較大的
朝輝 朝輝,晨光。適用於男孩取名字。出自 三國志 魏志 朝旦為輝,日中為光。這個成比較好吧 簡單明瞭,寓意又好 cheng或是chen的字 哪個意思是美好 勵志的 字的意義比較大的 晨 chen 鋮 cheng 辰 chen 怡 yi 誠 cheng 依 yi 如果滿意請採納 謝謝 字典裡僅用於人名...