居民在樓道內消防通道上堆物堵塞通道，居委會，物業，業委會通告居民自覺清理堆物，逾期不清理的視作無主

1樓：是上海男人

根據《民法通則》第七十一條、第七十二條的規定，居委會的做法是違法的，居委會可以依法保持通道的暢通，但是不能處分居民的財物，財物的所有權不會因為居委會的一紙通告而發生轉移。居民可以依法向居委會要求停止侵害、返還財物，如果財物被居委會滅失的話，居委會應該依法賠償。

居委會組織整治樓道消防通道堆物是否合法?居委會，業委會，物業聯合發告知書，要求居民自覺整治在消防通

2樓：匿名使用者

居委會和物業的做法是符合《消防法》的，而業主在樓道、消防通道內堆放雜物的行為，是違反了消防法、物權法的違法行為。

業主在消防通道堆放雜物，違反了《消防法》第二十八條：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，【不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道】。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。

居委會和物業公司清理消防通道的依據是《消防法》第十八條：住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

物業小區業主樓道堆放物品怎麼處理

3樓：你的血腳

2、要對出現的情況及時勸阻，不能等事態蔓延嚴重了，再去勸阻；

4樓：agan漫動園

首先，業主可要求鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。

其次，如鄰居繼續占有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強佔公共樓道問題。

再次，如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。

然後，如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社群管理部門等投訴。例如向社群居委會投訴;向房產管理部門投訴等。

擴充套件資料

隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關係，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關係。

在住房制度改革和城市建設發展過程中，物業管理這一新興行業應運而生。全國物業管理企業飛速增加。它的產生和發展，對於改善人民群眾的生活、工作環境，提高城市管理水平，擴大就業起著積極的作用。

也出現了一些問題，需要通過立法、完善制度加以解決。

5樓：匿名使用者

第一：首先應該定性這種行為

6樓：匿名使用者

先是發放要求業主限期自己清理堆放物的通知，不清理的作無主物品處置；

二是印發物業對無主堆放物清理的日期；

三是集中清理，堆放在臨時點，併發通知物主限期認領；

四是造冊清理。

7樓：道旁女

先發個通知書，告知一下業主要移走，至於他移不移是他的事，物業無權強制移走，有業委會的給業委會說一下，叫他們也去說一聲。