1樓：龍泉
《國家稅務總局關於房產稅部分行政審批專案取消後加強後續管理工作的通知》(國稅函〔2004〕839號)的規定，納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備註欄中作相應說明。
2樓：強少
您企業對新購置的房產進行的裝潢，不屬於對房產進行修補、加固、改善，使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的行為，不能適用「房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，在大修期間可免徵房產稅的規定辦理減免房產稅」的規定。
為什麼裝修費也要繳納房產稅 ?
3樓：小雨手機使用者
稅務部門提醒，對於房屋裝修費是否計入固定資產原值繳納房產稅，應根據裝修涉及的工程而定。
1、根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬裝置和配套設施計徵房產稅有關問題的通知》的規定：「為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬裝置和配套設施，如給排水、採暖、消防、**空調、電氣及智慧型化樓宇裝置等。
2、無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計徵房產稅。對於更換房屋附屬裝置和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應裝置和設施的價值。對附屬裝置和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件。
3、更新後不再計入房產原值」。如果在房屋裝修過程中更換了上述檔案列明的房屋附屬設施和配套設施，則無論會計上如何核算，都要併入房產原值繳納房產稅。
4樓：
《財政部、國度稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第一條規定：「對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應依照房屋原價計算繳納房產稅。其中，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算，納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
」《企業會計準則第4號——固定資產》第六條規定：「與固定資產有關的後續支出，符合本準則第四條規定的確認條件（與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量）的，應當計入固定資產成本；不符合本準則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。」
因此，應根據下列情形判斷裝修費是否計入房產原值徵收房產稅：（1）房屋改建、擴建支出，應該計入房產原值徵收房產稅；（2）新建房屋初次裝修費用，應計入房產原值徵收房產稅；（3）經營性租賃租入房屋，由承租人承擔的裝修費用的，不計入房產原值不繳納房產稅；（4）舊房重新裝修，根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬裝置和配套設施計徵房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕173號）第二條規定：「對於更換房屋附屬裝置和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應裝置和設施的價值；對附屬裝置和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。」
5樓：匿名使用者
沒有這個說法，是變相性收費，可以拒付裝修費交納房產稅，還可以到房管部門去投訴他們。
6樓：匿名使用者
裝修費跟房產稅不搭界的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。一般裝修費是計入長期待攤費用，不會增加房產的原值，所以裝修費要繳納房產稅是乙個奇蹟。
裝修費也要繳納房產稅嗎
7樓：
《財政部、國度稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第一條規定：「對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應依照房屋原價計算繳納房產稅。其中，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算，納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
」《企業會計準則第4號——固定資產》第六條規定：「與固定資產有關的後續支出，符合本準則第四條規定的確認條件（與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量）的，應當計入固定資產成本；不符合本準則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。」
因此，應根據下列情形判斷裝修費是否計入房產原值徵收房產稅：（1）房屋改建、擴建支出，應該計入房產原值徵收房產稅；（2）新建房屋初次裝修費用，應計入房產原值徵收房產稅；（3）經營性租賃租入房屋，由承租人承擔的裝修費用的，不計入房產原值不繳納房產稅；（4）舊房重新裝修，根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬裝置和配套設施計徵房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕173號）第二條規定：「對於更換房屋附屬裝置和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應裝置和設施的價值；對附屬裝置和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。」
8樓：鑽誠投資擔保****
房產裝修不需要交房產稅的啊。裝修費跟房產稅不搭界的。房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
一般裝修費是計入長期待攤費用,不會增加房產的原值,所以裝修費要繳納房產稅是乙個奇蹟。
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