1樓：昆明紫蘋果公裝
昆明紫蘋果公裝很高興能回答您的問題。
其實只要是關於鄰居間類似的問題，第一時間都是先找物業協商處理，況且房屋漏水是個很嚴重的問題，牆面脫落，木地板侵蝕損壞等，牽扯到利益賠償和二次裝修修復。
2樓：桐鑲露
可以找物業出面進行協商處理，也可以找社群出面解決！還可以通過法律途徑，維護自己的權力！財產不受損失！
3樓：天真爛漫第一人
如果小區有物業或者社群服務那麼可以找物業或者社群進行協調。
4樓：dcz西北狼
找物業的說明問題，不管是不行的！
樓上鄰居家漏水，給我造成損失，對方又不想賠償怎麼辦？
5樓：匿名使用者
可以通過法院起訴解決。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
在處理相鄰關係時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
根據《中華人民共和國民法通則》規定：
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
根據《中華人民共和國物權法》規定：
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
擴充套件資料：
案例：樓上裝修樓下漏水 鄰里對簿公堂
兩年前，樓上搬來的新鄰居給曹平一家帶來了不小的麻煩。自對方裝修起，曹家就沒消停過，洗手間、廁所、廚房天花板紛紛漏水。
多次聯絡對方，卻被以各種理由推諉，求助社群問題也難以解決。無奈之下，曹平一紙訴狀將對方告到了法院。近日，青羊區法院就這起鄰里糾紛做出了判決。
事發樓上裝修樓下漏水
在小區裡住了多年的曹平一直和鄰居關係很好、相處融洽。可兩年前，樓上新搬來的一戶人家卻給他的生活帶了不小的煩惱。
曹平說，樓上的新鄰居搬來後，便開始裝修房子，幾天後自己家的洗手間、廁所、廚房天花板便開始漏水，“我們家洗手間、廁所、廚房的牆壁都被水浸溼了。”曹平立即告知樓上住戶，該住戶當時承諾，裝修好後，將曹家房屋重新粉刷。
但裝修完後，該住戶並沒有履行自己的承諾，也一直未採取措施解決漏水問題。
此後，曹平多次聯絡對方，但對方卻一直逃避、推諉，事情一拖再拖。曹平求助於社群，社群工作人員就糾紛進行調解，但由於對方拒絕配合，漏水問題一直沒有得到解決。
辯解漏水原因難以確定
兩年來持續漏水讓曹平糟心透了，無奈之下，他將樓上住戶告上了法庭，請求法院令其即整改裝修工程，找出漏水原因，徹底終止洗手間、廁所、廚房漏水。
被告於先生（化名）辯稱，自己購買房屋後，裝修還沒有開始，樓下住戶曹平就反映漏水，可見曹家的房屋漏水不是因為自己家裝修引起的。
2023年暑假期間，自己有兩個月沒有在該房屋居住，原告房屋還是漏水，可見原告房屋漏水和自己沒有關係。期間，請過專業工人現場檢視都去看過，一直沒有確定漏水原因，裝修工說漏水可能是主水管的原因。因此，於先生認為，曹家把屋頂漏水原因全部推給自己是沒有依據的。
判決違反《物權法》有關規定
日前，青羊區法院針對這起鄰里糾紛進行了判決，依法判令被告限期整改。法院認為，被告房屋長期漏水造成原告生活不便及財產損失，依據《中華人民共和國物權法》第八十條“不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好各方面相鄰關係。”
及第九十二條“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。”之規定，被告應負有停止侵害、修繕原告房屋、賠償原告損失的義務。
被告所述原告房屋漏水並非由被告造成，未提供相關的證據，被告應當承擔相應的責任。原告要求被告立即整改、終止洗手間、廁所、廚房漏水符合法律規定，法院予以支援。
6樓：上海笙銘律師
1、不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
2、如果相鄰權利人在使用不動產時給他人造成損害，應當承擔賠償責任
3、法律依據：《物權法》 第九十二條 【使用相鄰不動產時避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
7樓：匿名使用者
你這個事情很難說
主要原因的確與樓上無關
買了房子沒有規定一定要封閉陽臺的，陽臺基本上也不做防水處理的主要還是設計上的缺陷
最好是找物業要開發商整改
即使你起訴也應該是物業與開發商。
8樓：家裡不漏水
你這裡，應該是聯合樓上找開發商才對，買來的房子就是能正常使用才對啊，沒有那條法律規定要封陽臺才能給用吧，陽臺不封就漏水當然與業主沒有關係的，找物業先看看什麼問題，這裡的物業還是開發商一家的，然後要求開發商來解決，不給解決到當地質監投訴，再不行上法院起訴。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
9樓：敏捷的魚
民法通則第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。起訴他把，謝謝請採納
10樓：匿名使用者
我家樓上水管爆裂，漏水到我家房頂漏水，其它幾間有水跡一片片，鄰居不予理睬怎麼辦
11樓：源123源
可以起訴他讓他賠償損失.假如發生漏水事故時可以申請法院先予執行。由法院執行人員砸開他家的門
樓上漏水到我家,樓上住戶堅決不維修，我該怎麼辦？
12樓：匿名使用者
侵犯了你的權利了,先協商,然後找民警來協商,最後動用法律**,民事訴訟
找物業，找12315，找119.
物業必須處理這種情況。無論漏水的水管是否是轉悠設施，至少物業應該保證你的屋子不受侵害。如果兩家推脫，就起訴他們，而且起訴費用由這兩家攤。
要求樓上住戶賠償你的損失，並且要求物業負相應責任。
找物業告到法院 原因是侵權 告房屋的所有權人和使用人都有責任
他違背了 物權法
物權法裡頭有明確的規定。
你先找物業協調，協調不成直接去法院告他。。。他還要多賠償法院起訴的費用和你的賠償的費用
這種情況,物管要出面協調,至少先暫停使用,或者叫維修公房的來修理.實在不行,只能打官司.
13樓：匿名使用者
物業必須處理這種情況。無論漏水的水管是否是轉悠設施，至少物業應該保證你的屋子不受侵害。如果兩家推脫，就起訴他們，而且起訴費用由這兩家攤。
要求樓上住戶賠償你的損失，並且要求物業負相應責任。
14樓：匿名使用者
他違背了 物權法
物權法裡頭有明確的規定。
你先找物業協調，協調不成直接去法院告他。。。他還要多賠償法院起訴的費用和你的賠償的費用
15樓：百度使用者
這種情況,物管要出面協調,至少先暫停使用,或者叫維修公房的來修理.實在不行,只能打官司.
16樓：匿名使用者
告到法院 原因是侵權 告房屋的所有權人和使用人都有責任
17樓：打皺
找物業，找12315，找119.
樓上漏水，把我家牆壁都弄溼了，但是樓上沒人住，怎麼辦？
18樓：清溪看世界
1、可以通過物
抄業來聯絡業襲主處理此類糾紛，bai也可以請求居民du委員會、
zhi小區業主委員會、人民調解委dao員會調解，通過與業主協商來解決此類事件，同時對家裡的地板、牆面等地方造成損傷，進行損失的評估，瞭解好“受災”損失情況。
2、如若通過物業和業主直接溝通無法協商解決，可以通過司法途徑解決此類事件。這屬於相鄰關係和侵權行為。
19樓：家裡不漏水
如果是派出所不copy能讓你進bai入，你是暫時沒有其du它辦法了，慢zhi
慢等吧，看能不能把樓上水先給關了dao，以後再算帳了，保留好證明，如果是小滲漏水，看看能不能從你家來維修下，一般人做不好，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
20樓：知匯居家
去物業bai投訴，尋找物業的管理人員要取du樓上的zhi房主的**等；來聯絡樓上的dao業主告訴他這個事版情。
具體參權考如下：
直接去物業說明這個情況，物業就會給你提供樓上業主的資訊聯絡**，你就可以聯絡告知業主了；
這個賠償也不一定是你樓上的這一家來負責的，只有等這個業主開啟門看後才能知道；也有可能是樓上的樓上的一戶人家漏水導致的，這個要查明因在哪才能明確誰的責任，在或者看看整棟樓的水錶位置在哪，是不是水錶那裡出了問題導致的；若是水電出了問題就是物業來賠償的；
找到原因就可以找到負責人了，就可以解決了賠償的問題；若是不賠償就需要用到法律來維護自己的權益了。
21樓：江先生
找下物業，應該可以吧問題解決！
樓上漏水到我家，找樓上和物業都得不到解決，我該怎麼辦？
22樓：匿名使用者
物業管理費一般由以下一些專案構成：
1.公共物業及配套設施的維護保養費用。
2.聘用管理人員的薪金。
3.公共照明、噴泉、草地淋水等。
4.公共區域植花、種草及其養護費用。等等..
可以確定的是繳納的管理費不包括業主所有權內的建築物的權利，就是在你屋子裡屬於你自己的東西物業沒有權利管理。如果出現損壞需維修的情況可以可以委託物業聘請專業人員維修，並支付相應的維修費用。
如果起訴，物業費用是要繳納的。有爭議的是每天百分之五的違約金，2023年至今違約金應該有很多了。
廚房漏水責任需要確定
1.樓上業主是否裝修引起防水損壞。
2.樓上業主是否存在出租給房客，導致洗手間“超負荷”使用，堵塞後違規疏通引起。
3.質量問題，商品房防水有保修期（正常情況不低於5年），期限未過可以督促物業維修。維修由物業或開發商負責。
如果準備起訴，應先確定漏水原因和你所在房屋的保修期。祝好運
23樓：精彩百曉生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
家裡漏水，物業不管怎麼辦
24樓：刺客侃社會
當然牆壁漏水也不一定，就是牆壁裡面的水管出現了問題，你比如說有時候空調的空調外機也會出現一些問題，導致牆壁漏水。或者是樓上的人家裡裝的水暖出現了問題，所以也會導致漏水。總之當出現了問題之後大家先不要慌，還是應該先在第一時間找到原因才行，找到原因再來解決問題就會比較方便了。
樓上的陽臺漏水該怎麼辦，樓上陽臺漏水怎麼辦
這個你要看樓上的裝修是在你之前還是之後啦，如果是之前那你裝修的時候牆面有沒有，如果有的那得找物業，如果是裝修之後的話那你的去找樓上的業主，看看他們家在那面牆上有沒有做陽臺水管，如果有的話可能就是他們的事了，到時候你可以找他們讓他們從新做陽臺水管了，如果沒有裝陽臺水管的話，那麼你可以得去找找物業看到底...
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我家房頂漏水怎麼辦，找誰，我家房頂漏水怎麼辦
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