1樓：純情女孩
去不動產登記局，他們就會告訴你如何辦理！
2樓：
那你必須做好你男朋友的思想工作，既然他不要了，那你就讓他和你一起去當地房產交易中心過戶。意思就是通過房產交易中心把他的名字去掉，否則是無法去掉的，另外有些人一旦分手就成了陌生人，甚至成為仇人，他們不願意在和你有任何瓜葛，所以也就不願意和你去房產交易中心辦理業務，所以你要好好做通他的工作，讓他和你一起去改掉。否則房子一直有他的一半。
3樓：
合同是不能隨便修改的，開發商說的對，只能等房產證下來，才能改。既然男方宣告不要房子了，應該會配合你辦手續，不要糾結這個。現在可以讓男方寫乙份主動放棄房產的協議。
4樓：小龍蝦
好像開發商說得沒錯，只有這樣一條可以選的路，加油。祝你開心！！！！！！
5樓：匿名使用者
那就得看是什麼原因分的手了 看法很多 有一句話說的好 家醜不可外揚。祝你幸福
6樓：
我說的話可能會不怎麼中聽。但是我覺得，既然是你和你男朋友一起買的房子，那麼你就應該付當時的一半的錢給你的男朋友。這樣算是斷乾淨了。至於想把男方的名字去掉，去房管局問問看吧！
7樓：匿名使用者
賈迎春 司棋、繡橘、蓮花兒、柱兒媽（奶母）、柱兒媳婦、王善保家的（司棋姥姥）
房產問題，和前男友一起付首付買了房子，購房合同上寫兩個人名字，分手後怎麼辦？
8樓：皮皮
要先分清是按份共有還是共同共有。如果是按份共有，雙方隨時可以協議分割財產，一方可以隨意處分自己份額內的財產但另一方具有優先購買權。如果是共同共有，一般不能隨意分割，一方對房子的處分需經過另一方同意。
我和以前男朋友一起買的房，現在分手，房子他要，能不能把我的名字從
9樓：曉本明
可以的，去房管所去辦理一下，你們協商好錢款事宜。
10樓：匿名使用者
可以去掉，但是能不能在短時間內辦理就要問當地房管所，因為你們買了多長時間我也不知道
11樓：咕嚕咕嚕叫是我
這個你可以資訊學法律的人
和男朋友分手了！都準備結婚了！買了房子男方付的首付.兩個人一起還房貸，現在分手了！應該怎麼結束合同 100
12樓：匿名使用者
問律師吧，貌似你還得把已經付過的款要回來。感覺好麻煩。
13樓：匿名使用者
你要不還貸很簡單，讓男友將房子再掛牌賣掉，這樣你就不用還貸了，還有一種方法，就是讓男友乙個人還貸，他將你以前支付的錢還給你，房子將來就屬於他乙個人的財產，和你沒有任何關係？具體怎麼做？還得你們自己協商解決。
14樓：瑞品堂
上面有你的名字？沒找他要分紅就不錯了。為什麼分？
15樓：輝達手袋廠
如果不想分錢，直接去停掉就好。
和男朋友買了房子現在他要分手房子歸我，當時寫兩人的名字如果要把他的名仔登出算過戶嗎？要多少錢辦好呢
16樓：匿名使用者
房屋轉讓過戶的規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
需要交納的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方公尺
4、 測繪費：1.36元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方公尺
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
還有現在房產證還沒有頒發，我建議你不要這麼快進行交易，等房產證下來再說。
17樓：天祝小馬
不算過戶，兩人簽個協議即可
18樓：喬巴之最
不算，你得讓他和你一起去過戶
和女朋友一起買了房子，分手後該怎麼處理
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塞翁失馬焉知非福，正好看清乙個人的本性是你的福氣。吃一塹長一智 以後長點心把 價值3000以上構成犯罪，報警吧 跟我吧 我給你重新買乙個 我和男朋友快分手了，他送我的戒指丟了這兩天是不是注定分手啊 這個東西沒有什麼注定不注定的，關鍵是看你怎麼認為的 想分手還是不想，問問自己為什麼！值得不值得！呵呵，...
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