1樓：匿名使用者
有個中介公司管吃還管住，有的公司吃住要完全自理。
雖然我不知青島哪家更有潛力，但把握一個原則：知名度越高、規模越大的公司，公司各項體系相對完善，但提成較低，人員較多，每個店的人數會很多，競爭比較激烈，難有出頭機會；小公司，人員較少，體系不太完善，但提成比例較高，晉升機會較多，但公司也不能太小，太小也不好做，容易被其他大公司吞併。
做房產經紀人主要靠提成吃飯，底薪不用去管，而且各家公司開出的底薪差別不大。
至於賣什麼房子好賣，關鍵就得看個人的努力+運氣了！
銷售別墅開單相對較難，但佣金客觀，往往會出現開單的月份撐死，不開單的月份餓死，我們這就出現過這樣的例子，他們開單的那個月拿了3萬多提成，不開單的時候接連3、4個月也拿不到提成；
銷售住宅相對較穩定，勤奮的話每個月都能開單，甚至能開幾單，收入還是比較客觀的，基本年薪6-10萬都有可能。
挑片區的時候最好挑一個小區數比較多和比較大的區域，最好是都拿到房產證的那種，一來**充足、二來有房產證交易容易促成，像我們在的這個世紀城，有15個住宅區、一個別墅區，所有小區都連在一起，跨度也不是很大，戶型各方面也不是特別複雜，又都有房產證，比較容易開單。
既然打算加入這個行業，那就要下定決心用心去做，從事這行做得好的話不但能掙到錢而且還能大幅提升自己的綜合素質，平時基本都是跟那些有錢人在打交道，不但要服務好客戶，還要服務好業主，那一方關係處理不好都不可能促成交易，所以各項素質都能磨練出來。
希望能夠幫到您！
2樓：
基本上不管住，
以下引用675075230的話
對於眾多中介公司的瞭解大概是這樣的.
21世紀全國1000多家加盟店, 有33個區域分佈 青島有60多加加盟店,多分佈在 嶗山 市南 城陽 市北等. 品牌在這裡 2023年進入中國 2023年進入青島 在青島已經有7年的歷史了.他的經營理念是完全沒有問題的 員工的素質也比較高 也可以放心!
22世紀.目前來說是每一家店都是直營店. 是從香港過來的一家中介公司,22世紀預示著美好的前景與未來!
青島二十二世紀不動產**公司成立於2023年3月."以言為信、以誠為本"是22世紀的服務宗旨 主要從事專業的房地產**策劃、執行；房地產中介服務；地產法律諮詢；經濟投資顧問；資訊資訊服務。
青房 很早以前的中介公司了,在青島時間也比較長 但是規模不大惠百家 太平洋 他們都是實力品牌/
不管哪家公司，用心做都會做出一番成績的。虛心，看好你哦
3樓：鋼結構
你可以去個相對比較大的公司裡先實習鍛鍊，我感覺二十一世紀不動產不錯。現在的學區房賣的相對會好些。住自己解決。
我剛入**產中介，請問需要學習哪些相關知識
4樓：匿名使用者
房地產中介在運作過程中要涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產諮詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。
5樓：匿名使用者
什麼叫筍盤？還有什麼是洗盤？自行輯錄筍盤又是什麼意思？我是新手不懂這些，請給解釋一下唄
你好，我是同事介紹去鏈家工作的，在去之前呢，我想了解下房產經紀人剛開始的時候主要做什麼
房地產銷售新手需要學習那些知識
6樓：哎喲
《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》等。
按照原《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》（人發〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試。
通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書的人員；通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格“房地產經濟”專業中級資格證書的人員；或者按照國家統一規定評聘高階經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》1個科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。
7樓：匿名使用者
雖然不知道您是置業顧問還是房產經紀人，但我簡單的把共同內容跟您介紹下：
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
採納哦謝謝
8樓：匿名使用者
呵呵，我是房產經紀人起步的，我們21世紀不動產有著非常好的培訓體系。
雖然不知道您是置業顧問還是房產經紀人，但我簡單的把共同內容跟您介紹下：
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
9樓：匿名使用者
首先,做一名房地產銷售員需要掌握比較全面的知識才行,包括建築,裝修,銀行利率,房產手續,對市場形式**的瞭解和分析,心理學知識(針對客戶),其次就是要有較好的口才,與人交流的能力和水平.看起來困難是比較多的,只要你在工作中刻苦一點,積極一點,肯學一點,相信你會成為一名優秀的房地產業務員,祝你成功.
10樓：匿名使用者
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
11樓：匿名使用者
對房地產銷售的瞭解與認識？看《從0到1搞懂房地產》化學工業出版社或者其他書 中的內容能不能幫忙
第3節 住宅建築 145
問270 住宅建築有哪些相關術語？ 145問271 什麼是低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅？ 146
問272 什麼是板樓住宅？ 147
問273 什麼是板塔結合住宅？ 147
問274 什麼是磚木結構住宅、磚混結構住宅、鋼筋混凝土住宅、鋼結構住宅？ 147
問275 什麼是剪力牆結構住宅、框架結構住宅？ 148問276 什麼是錯層式商品房？ 148
問277 什麼是別墅、疊加式別墅、雙拼別墅、聯排別墅？ 148問278 什麼是獨棟別墅、空中別墅？ 149問279 什麼是中式別墅、日式別墅、歐式別墅、美式別墅？
149問280 什麼是現代風格別墅、古典傳統風格別墅？ 149問281 什麼是公寓、loft公寓？ 149問282 什麼是公寓式住宅、酒店式公寓、花園式住宅？
150問283 住宅設計有哪些基本規定和要求？ 150
12樓：京雄世貿港自渠
首先你的瞭解什麼是房地產，不要一味的背誦銷講，要學習房地產基礎知識，在瞭解你專案的銷售流程，問老同事都通過什麼渠道找客戶，
13樓：
1.基本的房屋建築知識.2.
當地的地產市場情況,及大致走勢.3. 房地產的相關法律基礎.
4.對地產升值有一個獨特的見解.5.
如果是從事銷售工作,則需要學習相關銷售技巧.抓住客戶購房心理.總之,一切能讓你得心應手的技能.
14樓：成都房產諮詢
《房地產銷售搞懂這172個為什麼就沒有賣不出去的房子》
《房產銷售主管怎樣帶出雄獅團隊》
《房產銷售**談判技巧》
《房產銷售高手成交客戶4大技巧》
15樓：匿名使用者
我也準備學這行，請多多指教
16樓：青紫偶偶
路人借問遙招手,怕得魚驚不應人.
17樓：各有
88、四時田園雜興 範大成
18樓：yan女神
按揭貸款，限購政策，銀行利率！
19樓：神筆木頭
房產小白可以用地產王者學習房地產知識。
我剛剛入職房地產行業，我想知道作為一個專業的房地產經紀人，必須懂些什麼？我想從專業開始學習，慢慢入
20樓：匿名使用者
這是個職業交流的問題，只是和樓主交流下，沒想著獲取樓主什麼豐厚的獎勵什麼的。
作為一名職業房地產經紀人，你首先必須要了解，房地產經紀人這個職業如果想搞的相當順手以及獲得很好的成績，必須有一定的專業知識。這些專業知識，不止是房地產本身的知識，還包括城市規劃、房地產管理、土地管理、建築知識、稅法、金融、保險、經濟學、營銷、法律知識、心理學等。只不過，有些知識是必須熟練掌握，有些知識是知道了解，輕重不一。
說通俗點，房地產經紀工作其實就是市場營銷工作，就是銷售產品，只不過這個產品是房屋，是不動產。
首先，和銷售一般的商品一樣，你必須瞭解自己所銷售的產品自身的情況。比如房屋的建築面積、樓層、朝向、結構、距離主要基礎、配套設施距離、給排水、供電、供暖等最基本的情況，這些都和房地產與建築相關聯的。面對潛在的購房者，你所介紹的內容或者話題連你自己都說不清楚，或者說的不專業，首先就不是個稱職的經紀人。
所以，房地產及和房地產相關的知識必須經常的學習。
其次，房地產開發公司或者經紀機構其實就是商業運作的企業，是個盈利企業。給潛在的購房者推薦買房，一定要為客戶著想，但單純的為他著想而不顧本單位及自己的利益，也是不可取的。可能為了一套房產的銷售，公司多個部門分工協作共同促成此單業務的完成，但在銷售環節出了問題，讓企業及其他人員受到損失也是不對的。
所以，給人家推薦買賣房，一定要為客戶著想。是作為一個誠信的房地產企業及員工應該具備的基本品質，但這樣的做法其實應該達到雙方共贏才是最理想的。
再次，房地產經紀行業是個相當辛苦的職業，平時要多學習，學習房地產相關的政策法規、學習自己的專業知識、學習市場營銷的知識。還有個重要的，就是要有相當的工作熱情與激情，就和一個人去超市購物，肯定都不喜歡面對一個整天板著個臉，問一句答一句的銷售員一樣。
所有的市場營銷方法幾乎都適用於房地產營銷，市場營銷也是應該努力學習與鑽研的。
上面所說的大概都是泛泛而談，真正的一個專業的房地產經紀人，市場調查、客戶跟蹤、**及客源的獲取，還要幫助客戶辦理產權過戶、銀行按揭、協助簽訂合同等具體工作，這些只靠理論上來介紹是不夠的，只能在實際工作中慢慢領悟與掌握，多向前輩們學習，才是最好的方法。
願樓主經過自己的努力，成為一名專業的房地產經紀人。
38歲房產經紀人轉行做什麼行業,我做房產經紀人的,現在想轉行,去哪個行業比較好呢
既然做了很久的房產行業為什麼要半途而廢呢,來菁英地產吧 成就你的房產專家夢想。銷售行業乙個都還可以吧 我做房產經紀人的,現在想轉行,去哪個行業比較好呢?其實行業都是一樣的,做好了都賺錢 如果要改的話,做銀行貸款模擬較適合,投資理財 因為你比較熟悉房產這一塊兒。來做我們這 行業吧 大家好 我是房產經紀...
樓房產中介佣金怎樣算,請問房產經紀人的佣金一般是怎麼算的
怎樣算 是按房自價收取1 1.5 中介費。bai。其中的差du額可根據zhi房價金額大小決定dao。房價總額大就按低的收取,房價數額小,就按高收取 總之中介費也可以議議價的。如果是中介出租房,是按房租乙個月租金收取50 請問房產經紀人的佣金一般是怎麼算的?1 房地產經紀人基本上抽成都在30 50 賣...
房產經紀人的工作是不是天天在戶外跑腿啊
1。首先學會接聽客戶的 來給客戶尋找合適的 2。學會登記 房東來報 要寫清戶型 面積 朝向 位置等。3。學會接待客戶，弄清客戶需要什麼樣的 大小 面積 位置 朝向等。4。給客戶推薦 弄清他的需求，盡量推薦合適的 5。網上找 如同城58 百姓網 趕集網 搜房網等。6。約客戶看房，先約好房東，看房過程中...