怎麼評判房子是好房子，怎麼評判一個房子是一個好房子？

1樓：匿名使用者

為嘛別人買的房子沒過一年就漲了，而我買的房子卻是幾年沒見漲多少呢？買了房子的都希望自己房產能夠有上升的趨勢，畢竟日後萬一賣掉還算能賺到點！究竟哪些房子是屬於有**潛力的呢？

yuqiancyh

1、品質優良

***的房子選用的材料以及牆、樑、板、柱都嚴格按照國家規定的標準執行，沒有安全隱患，可以讓購房者買得放心，住得舒心，是當之無愧的“抗跌房”。

2、交通方便

交通方便的房子同樣很抗跌，一般來說，中心城區或者遠郊交通節點位置以及車站港口或地鐵輕軌站附近的，均屬交通理想區域，再者就是各城市主推的大型居住區。

3、地段要好

地段的好壞與房子的抗跌性有著直接關係，好地段的房子抗跌性相對也強。然而，地段好不好，主要就要看該區域的交通是否便利，市政配套是否完善等。

4、**合理

一些樓盤自身的價值不高，卻一味追求**位，因為不具備“抗跌性”，很容易大幅度降價。而且，價位太低或打折太厲害的房子，抗跌性也會大打折扣。因此，在考量過多方面的因素，從自身實際價值出發制定出合理**的樓盤才更有“抗跌性”。

5、房型不落伍

房子想要抗跌，戶型一定不能落伍，尤其不能太次。完整的雙廳，一個舒適的主臥，採光通透且以板式為主，這樣的戶型基本可以保障不落伍，但那些“刀把型”、“手槍型”等戶型幾乎是買了就貶值。另外，可改造性較強的戶型也更具有“抗跌性”。

6、開發商有品牌

儘量購買品牌開發商的房子，因為既然是品牌，就說明其在質量或其他方面都會優越於一般的房子。這樣的房子在買的時候可以省去不少你來我往的試探，買得也更放心，在抗跌性方面，也要優先考慮。

7、區域標杆房

一般來說，房子所處區域的不同，在市場上的**也有差別，就像房子位於住宅區和位於工業區的**就不會一樣，因為不管房地產市場形勢如何變化，買房的剛性需求是永遠存在的。

8、出租不愁

現在租房子的人越來越多，租房者對房子的要求也比較高，所以好出租的房子也比較抗跌。

如果你買的房子能符合以上這8點的話，那麼就等著升值吧！是不會有貶值的可能性了！

2樓：60秒懂房

不論是出於自住還是投資的目的，幾乎人人都希望自己能夠買到“好房子”，可好房子的標準是什麼呢？我認為好房子一般都具有這4個特徵，看看你家房子符合嗎？

考慮買房子，怎麼看一個房子好不好

3樓：築家易

您好：我可copy以給您一些個人建議

1、看在小區的位置，一般在中間的比較好

2、看樓層，6層樓金三銀四 3,4層是最好的塔樓也是中間層但是問一下管道是那層，最好避開管道層

3、看格局，南北通透是最好的，西北朝向是最不好的4、看風水，開門不要正對衛生間，大凶

5、看採光，看每個房間的採光。看看每個窗戶外有沒有遮擋。

6、看質量，看看房子有沒有分配不合理，比如臥室大客廳小，一般人不愛買7、看周邊，看臨街不臨街，吵不吵，交通方便不方便8、看物業。看物業公司負責不負責，小區的治安怎麼樣9、看位置，想象一下這個位置在未來幾年裡升值空間怎麼樣10、看裝修，二手房一般以前的業主全裝修過，新房的話也有很多開發商送裝修的

如果以上全沒問題，我可以認定，你這房子是極品。

4樓：奉玉花咎珍

如果一個女人想跟我結婚以房子作為條件我就果斷不要她

如果他在乎的只是個房子而不是我

這種女人要了幹嘛？現在的愛情婚姻真是搞的烏煙瘴氣的嫁個你不愛的男人但是有房子能幸福麼女人