1樓：小嫣老師
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業專案 開發商可以幫你先幫你墊一部分 例如 首付30％ 然後另外20％開發商先幫你墊上 你只要在規定的時間內還上這些錢就可以。
如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50％；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50％，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力定。
擴充套件資料
注意事項
1、商鋪安全性
商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。
2、租金調幅
以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式一般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數以前一年租金**為準；環比遞增，即每過一段時期（一般3年左右）租金上調。
3、租金**
商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外，還要與周邊商鋪和同類產品作比較。
2樓：搜狐焦點
商鋪的首付一般情況下是五成，另外五成可以諮詢貸款。那麼根據本題題意，商鋪的總價是100萬，首付款就是50萬。
3樓：招商銀行
您好，若是我行辦理貸款，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%，同時不得超過成交**的50%。購商住兩用房的，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%，同時不得超過成交**的55%。監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
具體您辦理這筆貸款對應的金額資訊，您也可以在通過櫃檯個貸部門辦理申請的時候，再通過相關工作人員詳細再確認一下。
4樓：匿名使用者
如果是首套房,一般需要首付30萬左右 如果是二套房,一般需要首付45萬左右 如果有2套以上房貸為還完,必須全款
買商鋪一般首付是多少
5樓：地雷娘娘丶
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業專案 開發商可以幫你先幫你墊一部分 例如 首付30% 然後另外20%開發商先幫你墊上 你只要在規定的時間內還上這些錢就可以
如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
拓展資料
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
6樓：搜狐焦點
購買商鋪首付是五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
7樓：招商銀行
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
8樓：
國家規定的是首付50% 但是有些商業專案 開發商可以幫你先幫你墊一部分 例如 首付30% 然後另外20%開發商先幫你墊上 你只要在規定的時間內還上這些錢就可以
9樓：匿名使用者
商鋪首付百分之五十，一般都是七十年產權。
10樓：微笑的輕風
貸款數額不得高於房款總額的50%。
11樓：優鋪網
商鋪和公寓首付都是50%
12樓：匿名使用者
國家規定商業地產首付一般是50%
13樓：一葉小船
商鋪首付多少
一般來說商鋪的首付是50%。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限，最長不能超過10年。通常購買商鋪，開發商可以幫你先幫你墊一部分，例如首付30% 然後另外20%開發商先幫你墊上，但是要在規定的時間內還上這些錢就可以。
如果購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
商鋪的使用者和貸款
1、商鋪是專業用於經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品服務、交易及感受體驗的場所。是提供人們生活需求消費的場所，服務的範圍及用途廣泛，包括一些零售商業，還包括餐飲業、旅遊業、娛樂業所使用的房地產，盈利性的體育場所、浴室、展覽館廳以及**、銀行等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
2、商鋪貸款和普通的住宅貸款是有區別的，商業貸款的額度一般是房產評估值的65%--70%，並且貸款利率是上浮10%-30%左右，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
14樓：原是綠肥紅瘦
攀成鋼的樂天廣場街區現鋪日漸成熟商業環境，同時坐擁十餘高階社群，30萬固定高淨值消費群，二環brt，地鐵2/8號線帶來的百萬客流，樂天街區60-100㎡迭代現鋪，先付一半，即刻交付！快速回本快速賺錢時機已到。
商鋪按揭貸款首付多少，買商鋪一般首付是多少
一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的30 高貸款比例是70 2 買方選擇商業貸款來購買二套以上房產，低首付的比例為房屋評估價的50 高貸款比例是50 3 買方選擇商業貸款來購買商鋪商業用房，低首付的比例為房屋評估價的50 高貸款比例為50 二 買方公積金貸...
買房首付一般是多少，買房首付的比例是多少？
買房首付具體比例主要分兩種情況 1 商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4 6成首付，三套房不給予貸款 2 公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣 每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的...
買房首付一般是多少，買房須知的常識
買房時首套房首付一般是3成，二套房首付是5 6成。新手購房須知的18個常識 一 開發商是誰不重要，只要戶型好 低一定就是好房子。解析 戶型好 低，並不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如 地段 質量 環境等，好的房地產開發商，必然有好的理念 團隊以及物管服務，小區經得起時間的檢驗，可以得到業主的口...