1樓:最紳士的痞子灬
7-16層是相對較好的。
1、一層。優點:當發生意外時,比如**、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆,從一層的房間內逃生就簡單一些。
劣勢:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。
2、二層。優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。 三層。
優:綜合各方面因素,如果是普通老式的
五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。
劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕鬆地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那麼簡單了。
3、四、五、六層。
優:從環境的角度來看,安全性最好。 劣:
如果沒電梯,老人上下樓是個難題。 七層。優:
對於高層住宅樓來說,七層是“**樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。
劣:七層及以上樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
4、八到十六層。優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。
5、十六層以上。優:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升,所以十六層以上最暖和。
劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。
6、頂層。優:發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水現象。 此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。
2樓:開車樵夫
12層,依據是二踢腳飛起的高度大約十層樓的高度,我的玻璃被蹦碎兩塊
3樓:匿名使用者
7層樓就3.4.5.層比較好
9層樓就5.6.7.層比較好
12層樓就7.8.9.10.層比較好
15層樓就8.10.11.12.層比較好
18層樓就12.13.14.
15.層比較好25層樓就18.19.
20.21.22.
比較好30層樓就22.23.24.
25.26.27.
28比較好這些都是從採光角度來考慮的。如果周圍都是高層,那就還要往上提高一層。
至於哪些是最貴的:一般高層都是每高一層就多30-50元不等,頂層不加價,但不代表最貴的就是最好的。沒有那層是最好的,只是比較好的裡面看你喜歡哪個樓層,那個就是最好的。
4樓:靈魂船
12層最好 所謂的“揚灰層”純粹是個謠言,尤其是18層到頂的高層,9-11層因為處在中間,不高也不低,著實是個好樓層,房價也相對較高。樓層太低了的話視野、採光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個低層多憋悶,而且小區內的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個謠言誤導買房人,這幾層他們自己內部人士留著住,要不就是留著漲價,還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇範圍,從而儘快購買。
5樓:無恆
19很好 最好不要選17
18層的樓房,選哪層最好?
6樓:雜談鮮事
居住樓層的選擇要看你個人的需求,之所以說是偏低或者偏高,就是如果家裡有老人,儘可能的是選擇稍微低一點的,但是不要太低的,如果都是年輕人,那選擇一些高一點的樓層也無所謂,甚至說最高的那個地方如果是有個相應的政策下降,比如可以打8折,那你也可以考慮,雖然有一些壞處,但是少花了那一部分錢,似乎足以彌補你所受到的損失。
7樓:你有沒有金牛
8到18層屬於小高
層,以三分之二處最好18層以上屬於高層,以中間位置,8層、9層最好。
原因:高層:最佳是樓層的1/3到2/3之間。
現在的高層大多都超過了15層,高層視野好,遠離馬路,有私密性等優點,是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡,最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例,對比各樓層的優點和缺點,到底選哪層,還要靠自己挑。
底層:優點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,採光通風都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。
2至5層:優點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。
6至7層:優點是有風景看,但是視野還是沒那麼好,不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層:優點是光照、空氣等都比上不足,比下有餘,停電的話,爬樓梯也在接受範圍內,這個高度也比較適宜。
12至18層:優點是樓層的採光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的**,也往往偏貴的。
8樓:黃鸝飛過
9層最好,不高不低,採光適宜,不像高層那樣採光強烈,而且剛好能享受地面樹木綠化釋放的氧離子。十層往上的樓層,遠離樹木綠化環境,高空中灰塵漂浮顆粒多,負氧離子濃度稀薄,呼吸的空氣質量不太好。
9樓:甜甜圈
我覺得買房不僅要注意外在設計,還要關注內在設施,特別是牆內的管道,電網水網煤氣網,這都決定了未來幾年的居住感受,18層這種樓層高的就要主要電梯的保養和維修,如果物業不注重電梯的保護,會給居民帶來非常多的麻煩。
10樓:溫馨小窩
買房需要注意戶型,朝向、**以及周邊的環境;18層的樓房一般比較好的樓層是8-16層吧,不要選過低的樓層,也儘量不選頂樓。
11樓:匿名使用者
買房要注意自我需求、周邊配套方面、交通、小區環境等,18層樓房你需要考慮城市汙染情況,還有房子的採光性等,當然也要結合自身經濟實力來進行選擇,因為樓層越高房價也就越高。
12樓:心軟姑娘
買房要注意考慮電梯因素,要考慮電梯安全問題,同時要看有沒有備用電源;也要看一下物業的服務水平;同時要考慮一下消防安全的係數高不高;也要考慮水壓的問題。18層的樓房從環境視覺來說還可以,屬於不高不低。
13樓:觀山看氣鬥
注意五證齊全,樓層選擇,是不是爛尾樓,18層的樓房可以選中間樓層,8到12樓都可以
14樓:水煮魚
1.房子的朝向,通風情況很重要;2.建議選擇中間幾層樓層,即有良好的視覺感官,又不用擔心電梯出故障時爬樓成困難
15樓:天涯種子
第一,買房注意購買房子的位置。第二,小區的環境和業務。第三,買房是合同簽訂。18層樓房最佳的樓層是15層和16層。
16樓:歲月如歌
買房主要的就是要注意它的樓層,採光和戶型。這些都很影響到我們居住進去的舒適度的。太低的樓層光線不好,戶型不要選擇奇奇怪怪的戶型。
17樓:大黑鴨電競
買房可以說是一個人一輩子的事情,可是很多人卻因為沒有經驗而導致買房後出現後悔的現象。特別是樓層的高低選購問題,今天我們就以18層的樓房細節選擇問題給大家分析下各大樓層的細節,希望大家在買房的時候準確瞭解自己的需求,然後選擇出合適的樓房!
首先在買房的時候需要了解一些詳細的資訊,例如樓層高低的**是否一致。如果**一致的話,那麼買家最好選擇樓層中部,也就是我們常說的中層階段(8層到12層),因為中層階段無論是採光問題還是噪音汙染問題,都不用考慮太多,是所有樓層中最好的階段!再者是上下樓問題,18層的樓房肯定是裝電梯的,而中層處在中間完全不用擔心上下樓問題!
如果樓層**不一致,資金問題出現短缺的話,低層和高層將是很好的選擇!如果自己平時不趕時間的話,高層(12層以上)則是最佳的選擇!因為高層中自己採光問題肯定不同考慮,因為前方樓房如果不高本身樓房太多的話是不會遮擋任何陽關的!
而噪音高於八層基本上就消失不見了,完全沒有被吵鬧的感覺!另外,頂樓也是一個不錯的選擇,因為在購買頂層房屋的時候基本上被動贈送了一個天台後花園!
至於低層(二層到八層),除去噪音和治安的弊端外,低層也是十分適合居住的!因為在日常的時候低層可以通過步梯上下樓,然後採光雖然在早上和晚上的時候被遮擋,室內環境不是太亮堂外,其他時間段也是非常好的,所以如果**合適的話,低層也是不錯的選擇!
這裡建議最好選在8層到12層的中層,因為這個樓段是所有樓層中最佳地段
18樓:披荊斬棘的蝸牛
房子已經成為了我們生活中的必需品,我們很多人都會經歷買房的階段。
而在買房的時候,除了需要考慮樓盤的地理位置之外,還需要考慮想要購買的樓層。
對於一棟只有18層的樓房來講,我個人覺得6層、7、9層,以及16、17層都是不錯的選擇。居住在這些樓層,不僅出入很方便,而且每一層都有自己獨特的地理位置優勢:
一、選擇六層、七層、九層對於一棟18層的商品房來講,我個人認為六層、七層、九層這三個樓層最好。之所以認為這三個樓層最好,不僅僅因為它在樓層的中間位置,還因為樓層所在的數字,都非常的吉利。
很多人在買房時候,都非常講究樓層的數字,對於6這個數字,歷來都有順的意思;很多人買到6樓,也就圖的是一個順利。
而七層歷來都有七上八下的說法,對於那些職場人士來講,非常喜歡7層這個位置;同理九層,這個數字也非常的好,而且還是樓王的位置。
選擇這些樓層,雖然數字吉利,但相應的也有不好的地方。居住在這些樓層,可能會面臨噪音和粉層汙染。
二、十六、十七層如果是我個人購買18層的商品房,我選擇十
六、十七層的房子。因為這兩個樓層的視野最好,而且相應的採光和通風,也一定不會很差。
在我們選擇居住房子時候,除了樓層以外,很多時候採光和通風,也是我們必須要關注的重點。
相比下面的樓層,十六和十七層,有著更高的空間;相應的通風肯定不會存在問題,這樣的環境居住起來也會非常的舒適。
而且距離頂層也還有一層樓的位置,所以也不會出現滲水的情況,困擾著我們的生活。
所以綜合上面的情況看來,我個人看來,對於一棟18層的樓房來講,居住在十
六、十七層最為舒適。
19樓:阿薩德f小童鞋
選8層以上14樓一以下是最好的,因為這個階段的住層可以接觸到陽光的照射,而且對於老年人和小孩也非常的友善,既不太高也不太低
20樓:有一說一侃球吧
選在10層最合適,因為10層處於中上層容易採光,也不容易受到潮溼的影響,所以選在10層。
電梯房有30層,如果是選樓層的話,住哪一層比較好
個人bai建議你買20層左右du 的.理由 20層左右聲音比較小,灰塵也zhi比較少,量少dao.低層和27層以上不回建議買.理由答 低層,1 4層,電梯到站鐘聲音比較大,量大.27 29層,樓頂30層是電梯機房,聲音比較大,接觸器,曳引機發出的聲音比較大,晚上睡覺不得安寧.三層都可以,就是要選個好...
幫忙樓層選擇,是11層還是6層,戶型一樣
看小區具來體情況,乙個自是 這兩個 樓層哪bai個更合適du,2.你的樓前是否有障礙物,如zhi果有,dao可以選11 樓3.你家有老人不,有老人建議選6 4.你家裝修選擇什麼風格,中式風格建議 選擇取光好的樓層5.6和11你喜歡哪個數字呵呵 當然是好來啊,專家說小高層9到13層是灰自塵密bai集的...
我買樓房總的18層幾層的好,總樓層18層,哪層最好,哪層最不好?
1 6層採光不好,有的說9 12層是揚灰層空氣不好,18層是冬冷夏熱,那買房子不就是要買7,8,13,14,15,16層了?從樓主的描述來看,樓主對於房子已經有了一定的了解,但採光 揚灰層 溫度的情況,並非是一成不變的。首先 採光問題,如果樓間距足夠,加上朝向良好,1 6層不一定就採光不好,如果樓間...