長沙買房限購嗎？長沙首套房首付是多少

1樓：鑽誠投資擔保****

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。

現在首付的情況可以分為：

1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4.其他的情況最低首付為30%。

2樓：我真的是隨便看看

長沙現在還沒有開始限購，一般首套房首付是三成。

3樓：

目前長沙買房限購（法拍房除外，法拍房不限購，不限戶口），具體限購政策如下：

長沙首套房首付如下：

4樓：

現在不限購，首套房公積金貸款2成首付，商貸3成

5樓：匿名使用者

限購，首套房30，法拍房也是可以貸款的

6樓：長沙法拍文瓊

長沙買房是限購的。長沙的法拍房不限資格，每個月法拍房好幾百套，可以任意選。預算合適，完全可以買到心儀的房。

不過法拍房特殊，有大風險，一般人無法把控。穩妥起見找專業法輔機構全程輔助。專業的才靠譜能兜底服務的，法拍與法密切相關。

須有嚴格把關。首套房首付一般是30%，二套房首付的45%，法拍房按揭與一般房完全相反涉及擔保墊資。

2023年長沙買房限購政策有哪些？

7樓：匿名使用者

長沙本市內戶籍家庭限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權證滿3年後方可購買第二套房屋。

於2023年9月23日後辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋;長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋;本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。

非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：

1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅;

2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;

3、35週歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋後落戶長沙戶籍;

4、現役軍官、士官、義務兵;

5、務工人員落戶。

在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證後3年內禁止上市交易，包括二手房。

目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為準，且可在湖南省內進行公積金異地貸款;除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。

8樓：匿名使用者

2023年長沙買房限購政策還是沒變，需要長沙市戶口，或者長沙市交納2年以上養老保險，或者2年以上納稅記錄等。

9樓：湖南法拍網

買房限購不用擔心，可以競拍長沙法拍房，長沙法拍房是不限購的，而且沒有社保就可以購買的，是合法解決限購途徑之一。

10樓：匿名使用者

主要分長沙戶口和外地戶口。外地戶口滿24個月社保或者入戶後滿12個月社保可以購買首套房。長沙戶口未婚可以買一套，婚後家庭可以買第二套，第二套證滿4年可以買第三套。

後面再想買就只能考慮法拍房了

11樓：世界第一好水

主要是七大區被限購，被限購有沒關係啊，可以考慮法拍房，無需購房資格。不過不建議個人隨便買，找專業的法輔機構輔助靠譜，要能全程服務的，幫您把關的。要能幫您承擔責任和風險的才可以，認準有法輔商標的大公司。

12樓：燒檢討倥

第39回村老老是信口開河情哥哥偏尋根究底第40回史太君兩宴大觀園金鴛鴦三宣牙牌令

長沙買房首付需要多少？

13樓：

長沙買房首付政策表：

14樓：僅我一人的海角

很高心為您解答這個問題，下面是新環境房屋介紹的

首套房指購買僅擁有一套住房。我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：

1.買房人年滿18週歲;2.買的房子是90平方米及以下的普通住房;3.

購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

商業貸款首付比例：長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。

二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要首次要付的。

公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

長沙二套房的首付比例：

1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定;

2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。

15樓：湖南法拍網