1樓：戎蘊秋梵
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避法院執行出逃，我擔心房屋被查封對我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？
如果被查封我還可以繼續經營這個店嗎？胡某答：我國《民事訴訟法》第二百二十條規定：
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
由於你的房東未履行生效法律文書確定的義務，所以法院有權根據案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由於你的承租期未到，你可以經營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式並不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進入。
鑑於你這種情形，法院只是向房產機構送達查封該房屋的執行裁定書和協助執行通知書，以防止被執行人即你的房東轉移該房產規避法院執行，以實現債權人的合法權益。
2樓：羈旅驛路
商鋪被法院查封了，仍然可以繼續出租使用。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規定： 由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用；由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
3樓：**隨身吧
既然是查封,一般是不能對外出租的。查封的房產貼有封條,不準隨意撕掉。
法院查封房產有嚴格的程式，法院查封房產的程式如下：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1）被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2）被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3）被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。若是房子還沒交給你，那最多還有個可能就是開發商那邊出了問題，你可以去開發商那邊去諮詢。
被法院查封了的商鋪還可以出租嗎，已簽訂的出租合同是否有效？
4樓：民商法苑
不可以出租了，出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了，則可以繼續出租。
5樓：希望希望
不可以，並告之租客，協商解決辦法，
承租店鋪被法院查封還可以繼續經營嗎？
6樓：一鳴
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避法
院執行出逃，我擔心房屋被查封對我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續經營這個店嗎？胡某答：
我國《民事訴訟法》第二百二十條規定：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
由於你的房東未履行生效法律文書確定的義務，所以法院有權根據案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由於你的承租期未到，你可以經營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式並不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進入。
鑑於你這種情形，法院只是向房產機構送達查封該房屋的執行裁定書和協助執行通知書，以防止被執行人即你的房東轉移該房產規避法院執行，以實現債權人的合法權益。
7樓：朱植們
那我可以再轉讓給第三方嗎？
我買的房子未過戶被法院查封了怎麼辦
根據北京市高院的規定，在審判階段，如果買方要求辦理過戶的房子已被法院回 本法院或其他法院 查封，審判法答官是不會支援辦理過戶請求的，儘管該買賣雙方的購房合同有效，但因法律上履行不能法院並不支援辦理過戶。但是，根據法律規定，如果買方在其他債權人申請法院強制執行前，已經支付全部價款並實際入住，且自身沒有...
如果公司倒閉被法院查封了生活用品還給嗎
微風 公司倒閉被法院查封了，如果屬於勞動者的私人物品或者生活用品，勞動者可以依法領取。屬於公司的資產未經法院授權，任何人不能私自處理。勞動合同法 第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止 一 勞動合同期滿的 二 勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的 三 勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失...
表白被拒絕之後，表白被拒後還可以繼續追求嗎
首先我們不推薦表白，沒有撩到對方心的表白是乞討，懶漢行為，如果你已經表白並失敗了，後面你的所有行為都顯得有目的，女生會排斥你，所以首先你要消除對方對你的反感。有的是機會 但要看你的辦法了 也要看女方的性格 我也有過這樣的經歷 真的可以 可能和自己的處理方法有關吧 和她多打招呼 多笑一笑 開開她的玩笑...