1樓：匿名使用者
商鋪出租中說的每平米多少錢是指出租時每平米一天的**或者是一個月的**，用這個**乘以面積才是每月或每天整個商鋪的出租**。
2樓：西奧電梯維保
商鋪出租中說的每平米多少錢，就是指的出租面積中每一平米每天的租金。
商鋪月租金=商鋪面積x每平米租金x30，年租金就是乘以365天。
另外，若商業有優惠和免租期，應該在計算時間的時候予以扣除。
其實租金的表述方法很多，之所以常用這個 天/平米/元 的單位計量，是為了對照單位商業面積的產出比，因為商業還有一個評估要素，就是每平米商業產出的銷售額或者收入，這樣租金和產出比統一單位便於計算比較，同時不同商業專案也可以根據單位面積的租金來比較其火熱程度，商業氛圍和地段、業態等因素將很明顯的體現在單位面積的日租金中。
3樓：匿名使用者
使用面積簽約對使用者更有利一點，自己就可以丈量出實際的使用面積，建築面積必須是單獨的產權證明檢視產權證才知道，並且商鋪的使用面積差異比較大。至於收費**以什麼為準完全取決於雙方的約定。一般來說租商鋪多以使用面積來簽約的多。
剛才上面的朋友說了，寫字樓的演算法，如果是以月來計算的話，承接上面那位朋友的
月租金：15元/平米/天x 50平米x 30天。
有的是以月計算，如果是這樣的話：
月租金：15元/平米/月x 50平米，年的話：15元/平米/月x 50平米 x 12個月
4樓：房地產帶鹽人
這個很簡單，就是指的出租面積中每一平米商業每天的租金，因為是業內的通用方法，用以計量和比較商業租金，所以在說的過程中就省略了。
計算很簡單，商鋪月租金=商鋪面積*每平米租金*30，年租金只是乘以365而已。
另外，若商業有優惠和免租期，應該在計算時間的時候予以扣除。
那麼，為什麼要以每天每平米這種方式而不是其他方式描述商業的租金呢？
其實租金的表述方法很多，之所以常用這個 天/平米/元 的單位計量，是為了對照單位商業面積的產出比，因為商業還有一個評估要素，就是每平米商業產出的銷售額或者收入，這樣租金和產出比統一單位便於計算比較，同時不同商業專案也可以根據單位面積的租金來比較其火熱程度，商業氛圍和地段、業態等因素將很明顯的體現在單位面積的日租金中。
5樓：摩羯座大男孩
寫字樓的話大部分都是：每天每平米多少元，例如：北京五道口地區寫字樓，每天每平米15元（**），那麼就是100平米的房子，100平米 x 15元（1天）x 365天 = 547500元（年）。
商鋪一平方租金25元每月，總面積50平方，商鋪的估售價多少錢？
6樓：匿名使用者
提問中只告訴商鋪租金，卻問商鋪售價是多少，就同我只告訴你一人的體重，問你他身高是多少一樣，除了猜測，是沒法正確回答的。
7樓：匿名使用者
35w左右，不會低於30w。
8樓：善解人衣
1萬5一年，十來萬吧
9樓：匿名使用者
這要看當地的售價了和租金多少沒多大關係
要租商鋪,轉讓費和租金是什麼意思
10樓：念憶
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
租金租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
11樓：
轉讓費是說我不做了把店裡的一些設施比如我的裝修，貨架，貨等等轉讓給你，但是現在大多是收的店面位置的費用， 這個是一次性的，以後就不用給了，
租金就是房租啦，就想你租房子一樣，你要交房租啊。這個是每個月都有的
12樓：藍大月灣
轉讓費是除去租金你單獨給轉讓人的補償金
13樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
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